Prix d'un maison 3 pièces à Lyon 8e Arrondissement
Sur les cinq dernières années, 68 maisons de 3 pièces se sont vendus à Lyon 8e Arrondissement, pour un prix médian de 376 500 €, soit 5 396 €/m². La surface médiane est de 67 m².
Prix du bien
376 500 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 288 750 € à 599 850 €
- Surface médiane
- 67 m²
- Ventes retenues
- 68 (17 sur 12 mois)
Prix au m²
5 396 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 4 468 € à 9 692 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Lyon 8e Arrondissement
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 376 500 € | 5 396 € | 68 |
| 4 pièces | 557 085 € | 5 916 € | 60 |
| 5 pièces | 565 430 € | 5 143 € | 49 |
| 6 pièces | 680 000 € | 4 529 € | 24 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue Thomas Blanchet | 90 m² | 450 000 € | 5 000 € |
| 29/12/2025 | Rue Thenard | 67 m² | 384 000 € | 5 731 € |
| 22/12/2025 | Rue Pierre Delore | 63 m² | 450 000 € | 7 143 € |
| 17/12/2025 | Impasse Brachet | 60 m² | 210 000 € | 3 500 € |
| 05/12/2025 | Rue Thomas Blanchet | 72 m² | 297 200 € | 4 128 € |
| 06/11/2025 | Impasse Claude Jourdan | 89 m² | 428 000 € | 4 809 € |
| 10/09/2025 | Rue Varichon | 58 m² | 290 000 € | 5 000 € |
| 03/07/2025 | Impasse Saint Gervais | 57 m² | 584 800 € | 10 260 € |
| 27/06/2025 | Rue de la Concorde | 56 m² | 360 000 € | 6 429 € |
| 31/03/2025 | Rue Guillaume Paradin | 62 m² | 268 000 € | 4 323 € |
| 25/03/2025 | Rue Professeur Nicolas | 94 m² | 332 000 € | 3 532 € |
| 12/03/2025 | Impasse Saint Gervais | 102 m² | 565 000 € | 5 539 € |
| 06/03/2025 | Avenue Viviani | 56 m² | 305 000 € | 5 446 € |
| 12/02/2025 | Rue St Maurice | 62 m² | 280 000 € | 4 516 € |
| 23/01/2025 | Rue des Jasmins | 163 m² | 180 000 € | 1 104 € |
| 20/01/2025 | Impasse Brachet | 80 m² | 190 000 € | 2 375 € |
| 02/01/2025 | Rue Seignemartin | 42 m² | 275 000 € | 6 548 € |
| 27/12/2024 | Rue Villon | 66 m² | 481 000 € | 7 288 € |
| 23/12/2024 | Rue Pierre Delore | 44 m² | 219 000 € | 4 977 € |
| 04/07/2024 | Rue Claude Violet | 56 m² | 327 000 € | 5 839 € |
| 25/06/2024 | Avenue General Frere | 73 m² | 700 000 € | 9 589 € |
| 25/06/2024 | Boulevard Pinel | 69 m² | 1 450 000 € | 21 014 € |
| 24/06/2024 | Rue de la Moselle | 70 m² | 650 000 € | 9 286 € |
| 05/04/2024 | Impasse Bazat | 81 m² | 470 000 € | 5 802 € |
| 21/02/2024 | Route de Vienne | 62 m² | 500 000 € | 8 065 € |
| 27/12/2023 | Rue Jules Cambon | 100 m² | 415 000 € | 4 150 € |
| 19/12/2023 | Rue de la Moselle | 78 m² | 316 050 € | 4 052 € |
| 21/11/2023 | Rue de la Moselle | 58 m² | 750 000 € | 12 931 € |
| 28/09/2023 | Impasse Baraille | 90 m² | 900 000 € | 10 000 € |
| 21/07/2023 | Impasse Brachet | 81 m² | 304 500 € | 3 759 € |
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