Prix d'un appartement 4 pièces à Lyon 8e Arrondissement
Sur les cinq dernières années, 892 appartements de 4 pièces se sont vendus à Lyon 8e Arrondissement, pour un prix médian de 282 200 €, soit 3 653 €/m². La surface médiane est de 81 m².
Prix du bien
282 200 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 221 263 € à 378 813 €
- Surface médiane
- 81 m²
- Ventes retenues
- 892 (163 sur 12 mois)
Prix au m²
3 653 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 866 € à 4 685 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Lyon 8e Arrondissement
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 124 950 € | 4 855 € | 890 |
| 2 pièces | 194 100 € | 4 372 € | 1 117 |
| 3 pièces | 261 465 € | 4 044 € | 1 420 |
| 4 pièces | 282 200 € | 3 653 € | 892 |
| 5 pièces | 349 000 € | 3 527 € | 250 |
| 6 pièces | 650 000 € | 4 722 € | 31 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue Jean Sarrazin | 76 m² | 150 000 € | 1 974 € |
| 22/12/2025 | Place General Andre | 75 m² | 100 000 € | 1 333 € |
| 22/12/2025 | Rue Maryse Bastie | 99 m² | 147 000 € | 1 485 € |
| 22/12/2025 | Rue Saint Agnan | 112 m² | 496 000 € | 4 429 € |
| 19/12/2025 | Rue Antoine Pericaud | 87 m² | 278 500 € | 3 201 € |
| 17/12/2025 | Rue Joseph Chapelle | 120 m² | 431 550 € | 3 596 € |
| 10/12/2025 | Rue Rosa Bonheur | 72 m² | 246 500 € | 3 424 € |
| 09/12/2025 | Rue Miriam Makeba | 83 m² | 325 000 € | 3 916 € |
| 09/12/2025 | Rue Villon | 64 m² | 315 350 € | 4 927 € |
| 05/12/2025 | Avenue Paul Santy | 86 m² | 300 000 € | 3 488 € |
| 04/12/2025 | Rue Marius Berliet | 103 m² | 379 000 € | 3 680 € |
| 03/12/2025 | Avenue General Frere | 80 m² | 285 000 € | 3 563 € |
| 03/12/2025 | Rue Saint Maurice | 91 m² | 385 000 € | 4 231 € |
| 02/12/2025 | Rue Marius Berliet | 66 m² | 195 000 € | 2 955 € |
| 02/12/2025 | Promenade Lea et Napoleon Bullukian | 85 m² | 409 900 € | 4 822 € |
| 28/11/2025 | Rue Jules Valensaut | 84 m² | 195 000 € | 2 321 € |
| 19/11/2025 | Avenue Paul Santy | 63 m² | 206 000 € | 3 270 € |
| 17/11/2025 | Rue Saint Gervais | 74 m² | 366 700 € | 4 955 € |
| 13/11/2025 | Rue Marius Berliet | 93 m² | 382 000 € | 4 108 € |
| 10/11/2025 | Rue Montagny | 75 m² | 192 000 € | 2 560 € |
| 03/11/2025 | Rue Jean Sarrazin | 78 m² | 145 100 € | 1 860 € |
| 31/10/2025 | Rue Pierre Delore | 90 m² | 230 000 € | 2 556 € |
| 30/10/2025 | Rue Jean Sarrazin | 94 m² | 265 000 € | 2 819 € |
| 23/10/2025 | Avenue General Frere | 68 m² | 155 000 € | 2 279 € |
| 21/10/2025 | Cours Albert Thomas | 74 m² | 196 000 € | 2 649 € |
| 20/10/2025 | Avenue Paul Santy | 65 m² | 150 000 € | 2 308 € |
| 20/10/2025 | Rue Garon Duret | 78 m² | 500 000 € | 6 410 € |
| 20/10/2025 | Rue Benoit Bernard | 85 m² | 197 810 € | 2 327 € |
| 17/10/2025 | Rue St Maurice | 82 m² | 322 000 € | 3 927 € |
| 14/10/2025 | Boulevard des Etats-Unis | 84 m² | 151 650 € | 1 805 € |
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