Prix d'un appartement 2 pièces à Lyon 8e Arrondissement
Sur les cinq dernières années, 1 117 appartements de 2 pièces se sont vendus à Lyon 8e Arrondissement, pour un prix médian de 194 100 €, soit 4 372 €/m². La surface médiane est de 46 m².
Prix du bien
194 100 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 159 266 € à 231 000 €
- Surface médiane
- 46 m²
- Ventes retenues
- 1 117 (208 sur 12 mois)
Prix au m²
4 372 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 649 € à 5 048 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Lyon 8e Arrondissement
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 124 950 € | 4 855 € | 890 |
| 2 pièces | 194 100 € | 4 372 € | 1 117 |
| 3 pièces | 261 465 € | 4 044 € | 1 420 |
| 4 pièces | 282 200 € | 3 653 € | 892 |
| 5 pièces | 349 000 € | 3 527 € | 250 |
| 6 pièces | 650 000 € | 4 722 € | 31 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Avenue Paul Santy | 47 m² | 190 000 € | 4 043 € |
| 23/12/2025 | Rue Marius Berliet | 45 m² | 155 000 € | 3 444 € |
| 22/12/2025 | Rue Pierre Delore | 49 m² | 219 500 € | 4 480 € |
| 18/12/2025 | Rue Paul Cazeneuve | 56 m² | 220 000 € | 3 929 € |
| 18/12/2025 | Rue Saint Maurice | 54 m² | 220 000 € | 4 074 € |
| 16/12/2025 | Rue Villon | 47 m² | 161 000 € | 3 426 € |
| 12/12/2025 | Avenue Paul Santy | 40 m² | 161 400 € | 4 035 € |
| 11/12/2025 | Avenue General Frere | 37 m² | 154 440 € | 4 174 € |
| 08/12/2025 | Avenue Paul Santy | 45 m² | 177 300 € | 3 940 € |
| 01/12/2025 | Rue Gabriel Sarrazin | 49 m² | 184 000 € | 3 755 € |
| 28/11/2025 | Rue Neuve de Monplaisir | 42 m² | 206 200 € | 4 910 € |
| 26/11/2025 | Avenue General Frere | 41 m² | 164 093 € | 4 002 € |
| 21/11/2025 | Rue Pierre Delore | 40 m² | 171 000 € | 4 275 € |
| 21/11/2025 | Rue Pierre Delore | 49 m² | 211 000 € | 4 306 € |
| 20/11/2025 | Avenue des Freres Lumiere | 51 m² | 234 900 € | 4 606 € |
| 20/11/2025 | Avenue Jean Mermoz | 38 m² | 207 827 € | 5 469 € |
| 19/11/2025 | Rue Professeur Ranvier | 52 m² | 215 900 € | 4 152 € |
| 12/11/2025 | Avenue Paul Santy | 46 m² | 140 000 € | 3 043 € |
| 12/11/2025 | Route de Vienne | 47 m² | 139 000 € | 2 957 € |
| 12/11/2025 | Avenue General Frere | 40 m² | 159 266 € | 3 982 € |
| 07/11/2025 | Rue General Gouraud | 36 m² | 146 400 € | 4 067 € |
| 05/11/2025 | Rue Marius Berliet | 33 m² | 168 000 € | 5 091 € |
| 04/11/2025 | Rue des Alouettes | 47 m² | 270 000 € | 5 745 € |
| 31/10/2025 | Rue Pierre Delore | 40 m² | 167 000 € | 4 175 € |
| 29/10/2025 | Avenue des Freres Lumiere | 49 m² | 293 500 € | 5 990 € |
| 28/10/2025 | Rue Jean Perreal | 42 m² | 175 000 € | 4 167 € |
| 27/10/2025 | Avenue des Freres Lumiere | 32 m² | 175 000 € | 5 469 € |
| 23/10/2025 | Route de Vienne | 45 m² | 147 000 € | 3 267 € |
| 16/10/2025 | Rue Miriam Makeba | 38 m² | 142 500 € | 3 750 € |
| 15/10/2025 | Rue General Gouraud | 55 m² | 157 000 € | 2 855 € |
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