Prix d'un appartement 3 pièces à Lyon 8e Arrondissement
Sur les cinq dernières années, 1 420 appartements de 3 pièces se sont vendus à Lyon 8e Arrondissement, pour un prix médian de 261 465 €, soit 4 044 €/m². La surface médiane est de 66 m².
Prix du bien
261 465 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 205 000 € à 320 000 €
- Surface médiane
- 66 m²
- Ventes retenues
- 1 420 (292 sur 12 mois)
Prix au m²
4 044 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 231 € à 4 812 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Lyon 8e Arrondissement
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 124 950 € | 4 855 € | 890 |
| 2 pièces | 194 100 € | 4 372 € | 1 117 |
| 3 pièces | 261 465 € | 4 044 € | 1 420 |
| 4 pièces | 282 200 € | 3 653 € | 892 |
| 5 pièces | 349 000 € | 3 527 € | 250 |
| 6 pièces | 650 000 € | 4 722 € | 31 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Rue Paul Cazeneuve | 77 m² | 239 270 € | 3 107 € |
| 29/12/2025 | Rue Montagny | 66 m² | 257 500 € | 3 902 € |
| 29/12/2025 | Avenue Berthelot | 68 m² | 218 000 € | 3 206 € |
| 22/12/2025 | Rue Villon | 70 m² | 287 600 € | 4 109 € |
| 22/12/2025 | Rue Gabriel Sarrazin | 71 m² | 280 000 € | 3 944 € |
| 19/12/2025 | Rue Saint Mathieu | 93 m² | 410 000 € | 4 409 € |
| 19/12/2025 | Rue Saint Nestor | 82 m² | 420 000 € | 5 122 € |
| 19/12/2025 | Rue Doc Victor Despeignes | 55 m² | 187 600 € | 3 411 € |
| 18/12/2025 | Rue Maryse Bastie | 65 m² | 318 765 € | 4 904 € |
| 18/12/2025 | Rue des Tuiliers | 62 m² | 262 700 € | 4 237 € |
| 17/12/2025 | Rue Hugues Guerin | 58 m² | 225 000 € | 3 879 € |
| 17/12/2025 | Rue Marius Berliet | 80 m² | 313 000 € | 3 913 € |
| 16/12/2025 | Rue Pierre Delore | 61 m² | 256 750 € | 4 209 € |
| 15/12/2025 | Rue Stephane Coignet | 66 m² | 206 750 € | 3 133 € |
| 15/12/2025 | Rue Gabriel Sarrazin | 59 m² | 175 057 € | 2 967 € |
| 12/12/2025 | Rue Saint Mathieu | 53 m² | 281 700 € | 5 315 € |
| 11/12/2025 | Rue Villon | 53 m² | 249 000 € | 4 698 € |
| 11/12/2025 | Rue Challemel Lacour | 64 m² | 190 650 € | 2 979 € |
| 10/12/2025 | Avenue Jean Mermoz | 66 m² | 237 000 € | 3 591 € |
| 09/12/2025 | Rue Leo Trouilhet | 79 m² | 365 000 € | 4 620 € |
| 09/12/2025 | Rue des Alouettes | 70 m² | 270 000 € | 3 857 € |
| 05/12/2025 | Rue du Bocage | 62 m² | 235 000 € | 3 790 € |
| 04/12/2025 | Avenue des Freres Lumiere | 69 m² | 380 000 € | 5 507 € |
| 03/12/2025 | Rue des Herideaux | 70 m² | 160 000 € | 2 286 € |
| 02/12/2025 | Rue Marius Berliet | 76 m² | 328 780 € | 4 326 € |
| 02/12/2025 | Passage des Alouettes | 54 m² | 185 000 € | 3 426 € |
| 28/11/2025 | Avenue Paul Santy | 60 m² | 180 000 € | 3 000 € |
| 28/11/2025 | Rue Antoine Lumiere | 74 m² | 397 000 € | 5 365 € |
| 27/11/2025 | Rue Challemel Lacour | 59 m² | 130 000 € | 2 203 € |
| 26/11/2025 | Boulevard Jean Vingt Trois | 73 m² | 299 100 € | 4 097 € |
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