Prix d'un maison 5 pièces à Lyon 3e Arrondissement
Sur les cinq dernières années, 69 maisons de 5 pièces se sont vendus à Lyon 3e Arrondissement, pour un prix médian de 845 000 €, soit 7 047 €/m². La surface médiane est de 120 m².
Prix du bien
845 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 700 000 € à 979 300 €
- Surface médiane
- 120 m²
- Ventes retenues
- 69 (12 sur 12 mois)
Prix au m²
7 047 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 5 943 € à 8 276 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Lyon 3e Arrondissement
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 597 000 € | 7 042 € | 29 |
| 4 pièces | 634 470 € | 6 625 € | 61 |
| 5 pièces | 845 000 € | 7 047 € | 69 |
| 6 pièces | 882 250 € | 6 799 € | 30 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Rue Constant | 120 m² | 850 000 € | 7 083 € |
| 20/10/2025 | Avenue du Chateau | 147 m² | 1 140 000 € | 7 755 € |
| 15/10/2025 | Rue Cyrano | 120 m² | 676 200 € | 5 635 € |
| 29/09/2025 | Rue Omer Louis | 100 m² | 560 000 € | 5 600 € |
| 25/09/2025 | Rue Viala | 105 m² | 624 000 € | 5 943 € |
| 12/09/2025 | Rue Ferdinand Buisson | 165 m² | 847 056 € | 5 134 € |
| 01/09/2025 | Cours Richard Vitton | 101 m² | 825 000 € | 8 168 € |
| 26/06/2025 | Rue Jean Bart | 150 m² | 659 000 € | 4 393 € |
| 30/04/2025 | Cours Eugenie | 150 m² | 1 150 000 € | 7 667 € |
| 28/04/2025 | Rue de la Caille | 70 m² | 715 000 € | 10 214 € |
| 10/04/2025 | Rue Camille | 139 m² | 979 300 € | 7 045 € |
| 06/03/2025 | Rue Alfred de Musset | 136 m² | 922 300 € | 6 782 € |
| 20/11/2024 | Avenue du Chateau | 133 m² | 1 298 000 € | 9 759 € |
| 18/10/2024 | Avenue Lacassagne | 124 m² | 680 000 € | 5 484 € |
| 18/10/2024 | Avenue Lacassagne | 124 m² | 480 000 € | 3 871 € |
| 09/10/2024 | Rue Ferdinand Buisson | 109 m² | 999 000 € | 9 165 € |
| 06/09/2024 | Rue St-Philippe | 108 m² | 714 000 € | 6 611 € |
| 28/03/2024 | Rue Jules Michelet | 79 m² | 473 000 € | 5 987 € |
| 20/12/2023 | Boulevard Pinel | 140 m² | 900 000 € | 6 429 € |
| 19/12/2023 | Rue Jean Marc Bernard | 98 m² | 690 600 € | 7 047 € |
| 27/10/2023 | Rue Antoinette | 140 m² | 758 550 € | 5 418 € |
| 10/10/2023 | Rue Viala | 110 m² | 830 000 € | 7 545 € |
| 15/09/2023 | Rue Balthazar | 115 m² | 714 000 € | 6 209 € |
| 22/08/2023 | Impasse Victor Hugo | 97 m² | 853 400 € | 8 798 € |
| 27/06/2023 | Impasse Saint-Isidore | 110 m² | 850 000 € | 7 727 € |
| 10/03/2023 | Rue Alfred de Musset | 90 m² | 533 700 € | 5 930 € |
| 03/02/2023 | Rue Constant | 156 m² | 1 462 000 € | 9 372 € |
| 16/12/2022 | Rue Louise | 148 m² | 690 000 € | 4 662 € |
| 03/11/2022 | Avenue Lacassagne | 116 m² | 960 000 € | 8 276 € |
| 11/10/2022 | Rue Antoinette | 125 m² | 941 600 € | 7 533 € |
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