Prix d'un maison 4 pièces à Lyon 3e Arrondissement
Sur les cinq dernières années, 61 maisons de 4 pièces se sont vendus à Lyon 3e Arrondissement, pour un prix médian de 634 470 €, soit 6 625 €/m². La surface médiane est de 100 m².
Prix du bien
634 470 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 530 000 € à 810 000 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Ventes retenues
- 61 (16 sur 12 mois)
Prix au m²
6 625 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 5 361 € à 8 482 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Lyon 3e Arrondissement
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 597 000 € | 7 042 € | 29 |
| 4 pièces | 634 470 € | 6 625 € | 61 |
| 5 pièces | 845 000 € | 7 047 € | 69 |
| 6 pièces | 882 250 € | 6 799 € | 30 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | Rue Louis | 110 m² | 580 000 € | 5 273 € |
| 25/11/2025 | Rue des Peupliers | 112 m² | 950 000 € | 8 482 € |
| 17/10/2025 | Rue Ferdinand Buisson | 114 m² | 548 140 € | 4 808 € |
| 07/10/2025 | Rue Feuillat | 100 m² | 490 325 € | 4 903 € |
| 29/09/2025 | Rue Antoine Laviolette | 105 m² | 1 115 500 € | 10 624 € |
| 26/08/2025 | Rue St Eusebe | 89 m² | 510 000 € | 5 730 € |
| 07/08/2025 | Avenue des Acacias | 90 m² | 810 000 € | 9 000 € |
| 20/06/2025 | Boulevard Pinel | 109 m² | 724 750 € | 6 649 € |
| 13/06/2025 | Avenue des Acacias | 112 m² | 1 050 000 € | 9 375 € |
| 30/04/2025 | Rue Jean Bart | 119 m² | 606 245 € | 5 094 € |
| 29/04/2025 | Avenue Esquirol | 128 m² | 300 000 € | 2 344 € |
| 28/04/2025 | Impasse Sablon | 90 m² | 905 000 € | 10 056 € |
| 18/02/2025 | Boulevard Pinel | 122 m² | 725 400 € | 5 946 € |
| 29/01/2025 | Place du Chateau | 84 m² | 740 500 € | 8 815 € |
| 23/01/2025 | Rue Paul Bert | 120 m² | 487 150 € | 4 060 € |
| 08/01/2025 | Rue Jules Massenet | 120 m² | 666 000 € | 5 550 € |
| 19/12/2024 | Rue Alfred de Musset | 105 m² | 972 000 € | 9 257 € |
| 13/12/2024 | Route de Genas | 170 m² | 515 000 € | 3 029 € |
| 20/09/2024 | Avenue Lacassagne | 107 m² | 540 325 € | 5 050 € |
| 02/09/2024 | Rue Bonnefond | 146 m² | 865 000 € | 5 925 € |
| 19/08/2024 | Rue Viala | 88 m² | 583 000 € | 6 625 € |
| 24/07/2024 | Rue Viala | 94 m² | 708 500 € | 7 537 € |
| 19/07/2024 | Cours Eugenie | 165 m² | 1 169 783 € | 7 090 € |
| 17/07/2024 | Rue Paul Bert | 107 m² | 628 250 € | 5 871 € |
| 28/06/2024 | Rue des Sports | 72 m² | 522 000 € | 7 250 € |
| 06/06/2024 | Avenue Lacassagne | 67 m² | 318 000 € | 4 746 € |
| 17/05/2024 | Rue des Prevoyants de l'Avenir | 80 m² | 446 000 € | 5 575 € |
| 02/05/2024 | Rue Antoine Laviolette | 97 m² | 769 300 € | 7 931 € |
| 13/02/2024 | Rue Jean Bart | 132 m² | 879 100 € | 6 660 € |
| 18/12/2023 | Rue Turbil | 79 m² | 560 000 € | 7 089 € |
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