Prix d'un maison 3 pièces à Lyon 3e Arrondissement
Sur les cinq dernières années, 29 maisons de 3 pièces se sont vendus à Lyon 3e Arrondissement, pour un prix médian de 597 000 €, soit 7 042 €/m². La surface médiane est de 76 m².
Prix du bien
597 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 455 000 € à 703 000 €
- Surface médiane
- 76 m²
- Ventes retenues
- 29 (6 sur 12 mois)
Prix au m²
7 042 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 5 952 € à 8 201 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Lyon 3e Arrondissement
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 597 000 € | 7 042 € | 29 |
| 4 pièces | 634 470 € | 6 625 € | 61 |
| 5 pièces | 845 000 € | 7 047 € | 69 |
| 6 pièces | 882 250 € | 6 799 € | 30 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Rue de la Ruche | 110 m² | 455 000 € | 4 136 € |
| 18/11/2025 | Rue Professeur Florence | 71 m² | 500 000 € | 7 042 € |
| 25/09/2025 | Rue Camille | 80 m² | 330 000 € | 4 125 € |
| 10/09/2025 | Rue Paul Bert | 67 m² | 390 000 € | 5 821 € |
| 09/07/2025 | Rue Jules Massenet | 136 m² | 1 115 300 € | 8 201 € |
| 24/06/2025 | Rue Jeanne d'Arc | 76 m² | 620 000 € | 8 158 € |
| 30/12/2024 | Rue Bonnand | 73 m² | 560 000 € | 7 671 € |
| 02/05/2024 | Rue Coignet | 63 m² | 575 150 € | 9 129 € |
| 16/02/2024 | Rue Viala | 103 m² | 1 130 000 € | 10 971 € |
| 05/01/2024 | Avenue Felix Faure | 63 m² | 375 000 € | 5 952 € |
| 11/10/2023 | Impasse Belloeuf | 72 m² | 865 000 € | 12 014 € |
| 25/07/2023 | Rue Professeur Florence | 71 m² | 570 000 € | 8 028 € |
| 16/06/2023 | Cours Richard Vitton | 76 m² | 310 000 € | 4 079 € |
| 20/02/2023 | Impasse Belloeuf | 72 m² | 379 000 € | 5 264 € |
| 02/02/2023 | Rue Paul Bert | 68 m² | 343 700 € | 5 054 € |
| 21/07/2022 | Rue Charles Richard | 104 m² | 1 083 500 € | 10 418 € |
| 13/07/2022 | Cours du Docteur Long | 180 m² | 1 194 690 € | 6 637 € |
| 06/07/2022 | Rue Omer Louis | 120 m² | 870 400 € | 7 253 € |
| 28/06/2022 | Cours Eugenie | 106 m² | 680 000 € | 6 415 € |
| 15/06/2022 | Rue Ste-Anne de Baraban | 66 m² | 425 350 € | 6 445 € |
| 26/01/2022 | Rue Paul Bert | 71 m² | 492 000 € | 6 930 € |
| 03/11/2021 | Rue Antoine Laviolette | 90 m² | 619 700 € | 6 886 € |
| 30/09/2021 | Rue de la Balme | 90 m² | 898 000 € | 9 978 € |
| 04/06/2021 | Rue du Dauphine | 90 m² | 600 000 € | 6 667 € |
| 10/05/2021 | Rue Bonnand | 80 m² | 597 000 € | 7 463 € |
| 15/03/2021 | Rue des Prevoyants de l'Avenir | 87 m² | 678 850 € | 7 803 € |
| 11/03/2021 | Cours Eugenie | 70 m² | 650 000 € | 9 286 € |
| 04/02/2021 | Rue Omer Louis | 120 m² | 525 000 € | 4 375 € |
| 26/01/2021 | Impasse Pommier | 68 m² | 703 000 € | 10 338 € |
Tous les prix à Lyon 3e Arrondissement → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.