Prix d'un maison 4 pièces à Baixas
Sur les cinq dernières années, 80 maisons de 4 pièces se sont vendus à Baixas, pour un prix médian de 165 450 €, soit 1 847 €/m². La surface médiane est de 89 m².
Prix du bien
165 450 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 109 250 € à 236 183 €
- Surface médiane
- 89 m²
- Ventes retenues
- 80 (20 sur 12 mois)
Prix au m²
1 847 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 210 € à 2 589 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Baixas
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 80 000 € | 1 667 € | 31 |
| 3 pièces | 122 500 € | 1 522 € | 55 |
| 4 pièces | 165 450 € | 1 847 € | 80 |
| 5 pièces | 193 000 € | 1 924 € | 29 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Rue Marche aux Bestiaux | 72 m² | 230 100 € | 3 196 € |
| 03/12/2025 | Place du Peyrou | 106 m² | 233 000 € | 2 198 € |
| 20/11/2025 | Rue Porte de Pamiers | 104 m² | 254 750 € | 2 450 € |
| 07/11/2025 | Rue de la Tramontane | 78 m² | 228 790 € | 2 933 € |
| 06/11/2025 | Rue de la Coste | 83 m² | 180 000 € | 2 169 € |
| 27/08/2025 | Rue du 4 Septembre | 94 m² | 148 000 € | 1 574 € |
| 28/07/2025 | Impasse des Genets | 139 m² | 352 000 € | 2 532 € |
| 24/07/2025 | Impasse de la Coume | 121 m² | 121 527 € | 1 004 € |
| 10/07/2025 | Rue Pasteur | 63 m² | 83 500 € | 1 325 € |
| 25/06/2025 | Rue du 4 Septembre | 62 m² | 40 000 € | 645 € |
| 11/06/2025 | Rue du 4 Septembre | 75 m² | 175 000 € | 2 333 € |
| 21/05/2025 | Rue du Clos de l'Ermitage | 96 m² | 279 000 € | 2 906 € |
| 23/04/2025 | Allee de la Treille | 130 m² | 333 000 € | 2 562 € |
| 11/04/2025 | Rue Porte de Pamiers | 89 m² | 105 000 € | 1 180 € |
| 03/04/2025 | Rue Guiter | 82 m² | 100 000 € | 1 220 € |
| 02/04/2025 | Rue Pasteur | 63 m² | 80 000 € | 1 270 € |
| 25/03/2025 | Allee de Bacchus | 126 m² | 353 000 € | 2 802 € |
| 13/03/2025 | Rue Voltaire | 92 m² | 130 000 € | 1 413 € |
| 17/02/2025 | Rue Marceau | 65 m² | 181 000 € | 2 785 € |
| 06/01/2025 | Rue Voltaire | 83 m² | 121 000 € | 1 458 € |
| 18/12/2024 | Boulevard National | 86 m² | 100 000 € | 1 163 € |
| 28/10/2024 | Avenue de Pezilla | 82 m² | 132 000 € | 1 610 € |
| 09/10/2024 | Boulevard Sadi Carnot | 130 m² | 178 000 € | 1 369 € |
| 28/08/2024 | Impasse d'Espira | 66 m² | 224 250 € | 3 398 € |
| 28/08/2024 | Rue Mirabeau | 68 m² | 185 000 € | 2 721 € |
| 04/07/2024 | Rue Pasteur | 63 m² | 35 000 € | 556 € |
| 04/07/2024 | Boulevard des Ecoles | 104 m² | 116 000 € | 1 115 € |
| 27/06/2024 | Rue Voltaire | 83 m² | 174 000 € | 2 096 € |
| 06/06/2024 | Rue Marche aux Bestiaux | 72 m² | 60 000 € | 833 € |
| 28/05/2024 | Impasse des Pins | 117 m² | 301 000 € | 2 573 € |
Tous les prix à Baixas → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.