Prix d'un maison 3 pièces à Baixas
Sur les cinq dernières années, 55 maisons de 3 pièces se sont vendus à Baixas, pour un prix médian de 122 500 €, soit 1 522 €/m². La surface médiane est de 63 m².
Prix du bien
122 500 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 70 500 € à 141 500 €
- Surface médiane
- 63 m²
- Ventes retenues
- 55 (10 sur 12 mois)
Prix au m²
1 522 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 216 € à 2 096 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Baixas
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 80 000 € | 1 667 € | 31 |
| 3 pièces | 122 500 € | 1 522 € | 55 |
| 4 pièces | 165 450 € | 1 847 € | 80 |
| 5 pièces | 193 000 € | 1 924 € | 29 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | Rue Cloue | 90 m² | 137 000 € | 1 522 € |
| 12/09/2025 | Rue Marceau | 96 m² | 115 900 € | 1 207 € |
| 09/09/2025 | Place Jean Jaures | 70 m² | 90 250 € | 1 289 € |
| 27/08/2025 | Rue Nationale | 70 m² | 77 000 € | 1 100 € |
| 11/08/2025 | Rue du Moulin | 92 m² | 135 000 € | 1 467 € |
| 08/07/2025 | Rue Bailly | 57 m² | 88 500 € | 1 553 € |
| 16/06/2025 | Rue Porte de Pamiers | 52 m² | 150 000 € | 2 885 € |
| 04/06/2025 | Boulevard Sadi Carnot | 66 m² | 131 000 € | 1 985 € |
| 26/03/2025 | Rue des Tailleurs de Pierre | 102 m² | 300 000 € | 2 941 € |
| 06/01/2025 | Rue Christophe Colomb | 50 m² | 93 000 € | 1 860 € |
| 06/12/2024 | Place Jean Jaures | 46 m² | 18 000 € | 391 € |
| 28/10/2024 | Rue du Palais Rois de Majorque | 90 m² | 352 000 € | 3 911 € |
| 28/10/2024 | Rue Dom Brial | 63 m² | 142 000 € | 2 254 € |
| 18/10/2024 | Rue Voltaire | 150 m² | 216 180 € | 1 441 € |
| 09/10/2024 | Rue des Tailleurs de Pierre | 102 m² | 130 000 € | 1 275 € |
| 09/07/2024 | Rue Dom Brial | 60 m² | 49 000 € | 817 € |
| 25/03/2024 | Rue Dom Brial | 61 m² | 62 000 € | 1 016 € |
| 12/12/2023 | Rue des Angles | 87 m² | 92 500 € | 1 063 € |
| 27/11/2023 | Rue des Angles | 59 m² | 122 500 € | 2 076 € |
| 05/09/2023 | Boulevard National | 80 m² | 131 700 € | 1 646 € |
| 10/07/2023 | Rue du Moulin | 92 m² | 135 000 € | 1 467 € |
| 29/05/2023 | Rue Nationale | 43 m² | 155 000 € | 3 605 € |
| 15/03/2023 | Impasse Dom Brial | 57 m² | 115 000 € | 2 018 € |
| 13/03/2023 | Rue de l'Alma | 63 m² | 135 000 € | 2 143 € |
| 30/01/2023 | Avenue Mal Joffre | 90 m² | 236 000 € | 2 622 € |
| 19/01/2023 | Rue Nationale | 43 m² | 65 000 € | 1 512 € |
| 22/12/2022 | Rue Magenta | 145 m² | 267 750 € | 1 847 € |
| 14/12/2022 | Rue Voltaire | 69 m² | 187 990 € | 2 724 € |
| 10/11/2022 | Rue du Moulin | 60 m² | 184 000 € | 3 067 € |
| 07/11/2022 | Rue Francois Arago | 61 m² | 129 000 € | 2 115 € |
Tous les prix à Baixas → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.