Prix d'un maison 2 pièces à Baixas
Sur les cinq dernières années, 31 maisons de 2 pièces se sont vendus à Baixas, pour un prix médian de 80 000 €, soit 1 667 €/m². La surface médiane est de 46 m².
Prix du bien
80 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 53 000 € à 137 544 €
- Surface médiane
- 46 m²
- Ventes retenues
- 31 (7 sur 12 mois)
Prix au m²
1 667 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 060 € à 2 661 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Baixas
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 80 000 € | 1 667 € | 31 |
| 3 pièces | 122 500 € | 1 522 € | 55 |
| 4 pièces | 165 450 € | 1 847 € | 80 |
| 5 pièces | 193 000 € | 1 924 € | 29 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | Rue Pasteur | 80 m² | 35 000 € | 438 € |
| 23/10/2025 | Rue des Vendanges | 73 m² | 243 000 € | 3 329 € |
| 17/07/2025 | Rue Pasteur | 48 m² | 80 000 € | 1 667 € |
| 30/06/2025 | Rue du 4 Septembre | 62 m² | 56 000 € | 903 € |
| 16/05/2025 | Rue du Rossignol | 60 m² | 170 300 € | 2 838 € |
| 30/04/2025 | Impasse de la Republique | 36 m² | 145 100 € | 4 031 € |
| 18/02/2025 | Impasse Malakoff | 32 m² | 66 000 € | 2 063 € |
| 28/10/2024 | Rue Pasteur | 47 m² | 20 000 € | 426 € |
| 25/10/2024 | Rue Guiter | 30 m² | 80 000 € | 2 667 € |
| 01/03/2024 | Rue Dom Brial | 46 m² | 134 087 € | 2 915 € |
| 15/02/2024 | Rue Voltaire | 60 m² | 142 010 € | 2 367 € |
| 19/09/2023 | Rue du Quatre Septembre | 66 m² | 71 500 € | 1 083 € |
| 29/08/2023 | Rue Malakoff | 46 m² | 59 000 € | 1 283 € |
| 17/05/2023 | Rue des Angles | 39 m² | 120 000 € | 3 077 € |
| 06/04/2023 | Rue Mirabeau | 36 m² | 34 000 € | 944 € |
| 11/01/2023 | Impasse Roger Oriol | 64 m² | 75 000 € | 1 172 € |
| 20/12/2022 | Rue Mirabeau | 32 m² | 52 000 € | 1 625 € |
| 25/10/2022 | Rue Mirabeau | 81 m² | 215 000 € | 2 654 € |
| 14/10/2022 | Rue Guiter | 74 m² | 50 000 € | 676 € |
| 10/10/2022 | Rue Marche aux Bestiaux | 43 m² | 141 000 € | 3 279 € |
| 01/07/2022 | Rue Francois Arago | 106 m² | 145 000 € | 1 368 € |
| 22/06/2022 | Rue Dom Brial | 27 m² | 28 000 € | 1 037 € |
| 13/04/2022 | Rue Cloue | 38 m² | 11 000 € | 289 € |
| 15/12/2021 | Rue Dom Brial | 46 m² | 45 000 € | 978 € |
| 03/12/2021 | Rue Christophe Colomb | 34 m² | 54 000 € | 1 588 € |
| 24/06/2021 | Rue Pierre Lefranc | 35 m² | 85 000 € | 2 429 € |
| 18/06/2021 | Rue Porte de Pamiers | 55 m² | 111 000 € | 2 018 € |
| 17/06/2021 | Rue des Aloes | 80 m² | 150 000 € | 1 875 € |
| 10/06/2021 | Boulevard Sadi Carnot | 56 m² | 76 000 € | 1 357 € |
| 02/03/2021 | Rue des Angles | 32 m² | 90 000 € | 2 813 € |
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