Prix immobilier à Saint-Genès-Champanelle (63122)
Une maison, 2 182 €/m² sur 10 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Maisons
2 182 €/m²
+10,1 % sur un an · +17,9 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 213 € à 2 581 €/m²
- Prix médian du bien
- 182 625 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Ventes sur 12 mois
- 10 (74 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Saint-Genès-Champanelle
| Année | Maisons | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 851 € | 18 |
| 2022 | 2 305 € | 23 |
| 2023 | 2 219 € | 10 |
| 2024 | 1 982 € | 13 |
| 2025 | 2 182 € | 10 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 200 000 € | 2 316 € | 35 |
| Maison 5 pièces | 262 350 € | 2 277 € | 16 |
Prix par rue à Saint-Genès-Champanelle
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue de Chanseix Fontfreyde | — | 2 909 €/m² | 6 |
| Rue du Four Vge Manson | — | 1 791 €/m² | 6 |
| Rue du Petit Bois Theix | — | 2 493 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Impasse des Forges Vge Laschamps | Maison | 56 m² | 3 | 125 300 € | 2 238 € |
| 02/12/2025 | Place de la Fontaine Fontfreyde | Maison | 70 m² | 3 | 76 260 € | 1 089 € |
| 14/11/2025 | Chemin de Busageix Vge Laschamps | Maison | 150 m² | 5 | 147 000 € | 980 € |
| 07/11/2025 | Rue de la Chevaliere Thedes | Maison | 140 m² | 3 | 150 000 € | 1 071 € |
| 27/10/2025 | Rue de l'Auzon Vge Theix | Maison | 99 m² | 4 | 210 500 € | 2 126 € |
| 13/10/2025 | Chemin du Coudert Fontfreyde | Maison | 91 m² | 4 | 271 450 € | 2 983 € |
| 26/09/2025 | Chemin de Grelet Vge Chatrat | Maison | 65 m² | 3 | 175 000 € | 2 692 € |
| 20/06/2025 | Route des Puys Vge Pardon | Maison | 89 m² | 4 | 317 000 € | 3 562 € |
| 26/02/2025 | Route du Mont Dore Vge Theix | Maison | 140 m² | 5 | 314 700 € | 2 248 € |
| 07/02/2025 | Chemin des Roches Vge Thedes | Maison | 120 m² | 4 | 190 250 € | 1 585 € |
| 11/12/2024 | Route de la Moreno Vge Laschamps | Maison | 153 m² | 6 | 274 000 € | 1 791 € |
| 27/11/2024 | Rue du Petit Bois Theix | Maison | 105 m² | 4 | 140 000 € | 1 333 € |
| 19/11/2024 | Rue du Four Vge Manson | Maison | 140 m² | 5 | 77 000 € | 550 € |
| 18/11/2024 | Rue du Four Vge Manson | Maison | 145 m² | 7 | 287 400 € | 1 982 € |
| 04/11/2024 | Pardon | Maison | 103 m² | 5 | 280 900 € | 2 727 € |
| 23/09/2024 | Route d'Orcines Vge Manson | Maison | 105 m² | 4 | 132 250 € | 1 260 € |
| 03/09/2024 | Rue de la Cote Vge Beaune | Maison | 80 m² | 4 | 210 550 € | 2 632 € |
| 22/08/2024 | Route de Ceyrat Vge Berzet | Maison | 88 m² | 4 | 200 000 € | 2 273 € |
| 08/07/2024 | Chemin de Combeta Vge Laschamps | Maison | 96 m² | 4 | 100 000 € | 1 042 € |
| 14/05/2024 | Rue du Moulin Vge Theix | Maison | 63 m² | 4 | 190 500 € | 3 024 € |
| 29/03/2024 | Route de Beaune Vge Laschamps | Maison | 55 m² | 2 | 166 100 € | 3 020 € |
| 27/03/2024 | Rue du Four Vge Fontfreyde | Maison | 80 m² | 2 | 144 000 € | 1 800 € |
| 05/03/2024 | Chemin des Quaires Fontfreyde | Maison | 90 m² | 5 | 229 665 € | 2 552 € |
| 25/08/2023 | Rue de Chanseix Fontfreyde | Maison | 88 m² | 4 | 261 600 € | 2 973 € |
| 08/08/2023 | Rue du Four Vge Manson | Maison | 70 m² | 4 | 126 400 € | 1 806 € |
| 01/08/2023 | Route de Clermont Vge Laschamps | Maison | 80 m² | 4 | 230 000 € | 2 875 € |
| 27/06/2023 | Place de la Fontaine Fontfreyde | Maison | 90 m² | 4 | 194 750 € | 2 164 € |
| 30/05/2023 | Rue du Four Vge Manson | Maison | 90 m² | 4 | 159 850 € | 1 776 € |
| 17/05/2023 | Rue de Chanseix Fontfreyde | Maison | 99 m² | 4 | 302 000 € | 3 051 € |
| 17/05/2023 | Rue de la Cote Vge Beaune | Maison | 88 m² | 4 | 200 000 € | 2 273 € |
Autour de Saint-Genès-Champanelle
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.