Prix immobilier à Orcet (63670)
Un appartement s'y est vendu 1 846 €/m² en médiane sur cinq ans (3 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 2 134 €/m² sur 28 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
1 846 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 166 170 €
- Ventes sur 5 ans
- 3
- Dont 12 derniers mois
- 0
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
2 134 €/m²
-0,6 % sur un an · +15,3 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 586 € à 2 764 €/m²
- Prix médian du bien
- 185 450 €
- Surface médiane
- 91 m²
- Ventes sur 12 mois
- 28 (127 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Orcet
| Année | Maisons | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 851 € | 29 |
| 2022 | 2 355 € | 26 |
| 2023 | 2 404 € | 21 |
| 2024 | 2 147 € | 23 |
| 2025 | 2 134 € | 28 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 170 000 € | 2 000 € | 19 |
| Maison 4 pièces | 224 200 € | 2 282 € | 53 |
| Maison 5 pièces | 299 250 € | 2 625 € | 27 |
Prix par rue à Orcet
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Lotissement les Queuilles | — | 2 053 €/m² | 10 |
| Rue des Vignots | — | 1 608 €/m² | 6 |
| Voie Romaine | — | 1 711 €/m² | 6 |
| Rue des Domes | — | 2 404 €/m² | 5 |
| Rue Vercingetorix | — | 1 455 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Les Peupliers | Maison | 113 m² | 5 | 185 000 € | 1 637 € |
| 24/12/2025 | Rue Henri Pourrat | Maison | 91 m² | 5 | 250 000 € | 2 747 € |
| 19/12/2025 | Rue du Monastere | Maison | 35 m² | 1 | 13 000 € | 371 € |
| 17/12/2025 | Impasse de la Bavoisine | Maison | 87 m² | 4 | 141 000 € | 1 621 € |
| 27/11/2025 | Rue du Chancel | Maison | 80 m² | 3 | 185 900 € | 2 324 € |
| 07/11/2025 | Rue des Domes | Maison | 91 m² | 4 | 247 150 € | 2 716 € |
| 13/10/2025 | Impasse des Forts | Maison | 38 m² | 1 | 78 000 € | 2 053 € |
| 07/10/2025 | Rue des Vergers | Maison | 130 m² | 3 | 287 200 € | 2 209 € |
| 30/09/2025 | Rue des Vignots | Maison | 92 m² | 4 | 147 000 € | 1 598 € |
| 12/09/2025 | Place de l'Eglise | Maison | 40 m² | 2 | 58 000 € | 1 450 € |
| 11/09/2025 | Allee de la Chanvriere | Maison | 81 m² | 4 | 287 000 € | 3 543 € |
| 04/09/2025 | Rue des Lydes | Maison | 35 m² | — | 157 500 € | 4 500 € |
| 10/07/2025 | Rue de la Narse | Maison | 165 m² | 6 | 1 250 000 € | 7 576 € |
| 26/06/2025 | Lotissement le Clos des Troenes | Maison | 91 m² | 1 | 140 544 € | 1 544 € |
| 13/06/2025 | Rue du Malpas | Maison | 89 m² | 4 | 112 000 € | 1 258 € |
| 10/06/2025 | Rue de Zera | Maison | 84 m² | 4 | 224 200 € | 2 669 € |
| 06/06/2025 | Rue de la Loue | Maison | 55 m² | 4 | 61 000 € | 1 109 € |
| 28/05/2025 | Rue de la Croix St Guillaume | Maison | 168 m² | 6 | 366 150 € | 2 179 € |
| 12/05/2025 | Rue du Forez | Maison | 93 m² | 4 | 282 000 € | 3 032 € |
| 05/05/2025 | Rue des Vergers | Maison | 130 m² | 3 | 292 200 € | 2 248 € |
| 02/05/2025 | Rue de la Croix St Guillaume | Maison | 142 m² | 4 | 493 800 € | 3 477 € |
| 24/04/2025 | Rue de la Narse | Maison | 60 m² | 3 | 108 500 € | 1 808 € |
| 19/02/2025 | Rue des Domes | Maison | 91 m² | 4 | 190 000 € | 2 088 € |
| 14/02/2025 | Lotissement Hameau du Grand Verger | Maison | 104 m² | 6 | 321 573 € | 3 092 € |
| 04/02/2025 | Rue du Midi | Maison | 84 m² | 4 | 162 000 € | 1 929 € |
| 29/01/2025 | Impasse de la Bavoisine | Maison | 106 m² | 5 | 153 750 € | 1 450 € |
| 27/01/2025 | Voie Romaine | Maison | 95 m² | 4 | 267 250 € | 2 813 € |
| 15/01/2025 | Impasse de la Bavoisine | Maison | 89 m² | 4 | 138 000 € | 1 551 € |
| 30/12/2024 | Rue des Vignots | Maison | 90 m² | 4 | 145 500 € | 1 617 € |
| 30/12/2024 | Rue des Vignots | Maison | 80 m² | 3 | 133 500 € | 1 669 € |
Autour de Orcet
- Le Cendre 1.8 km 2 398 €/m²
- Les Martres-de-Veyre 2.8 km 1 600 €/m²
- La Roche-Blanche 2.9 km —
- Pérignat-lès-Sarliève 3.6 km 2 949 €/m²
- Le Crest 3.7 km —
- Veyre-Monton 3.8 km 1 610 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.