Prix immobilier à Les Martres-de-Veyre (63730)
Un appartement s'y est vendu 1 674 €/m² en médiane sur cinq ans (16 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 1 940 €/m² sur 21 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
1 674 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 106 500 €
- Ventes sur 5 ans
- 16
- Dont 12 derniers mois
- 7
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
1 940 €/m²
-1,4 % sur un an · +0,5 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 369 € à 2 345 €/m²
- Prix médian du bien
- 159 100 €
- Surface médiane
- 80 m²
- Ventes sur 12 mois
- 21 (141 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Les Martres-de-Veyre
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 748 € | 5 | 1 930 € | 31 |
| 2022 | — | — | 2 232 € | 33 |
| 2023 | — | — | 2 154 € | 29 |
| 2024 | — | — | 1 968 € | 27 |
| 2025 | 1 600 € | 7 | 1 940 € | 21 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 83 000 € | 1 780 € | 15 |
| Maison 3 pièces | 132 350 € | 1 939 € | 38 |
| Maison 4 pièces | 198 000 € | 2 250 € | 51 |
| Maison 5 pièces | 249 500 € | 2 241 € | 25 |
Prix par rue à Les Martres-de-Veyre
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue de la Gare | — | 1 125 €/m² | 9 |
| Rue de l'Ancienne Poste | — | 1 494 €/m² | 8 |
| Rue Basse | — | 857 €/m² | 7 |
| Rue du Moulin | — | 1 376 €/m² | 7 |
| Rue de Clermont | — | 2 154 €/m² | 6 |
| Rue de Chamblade | — | 1 660 €/m² | 5 |
| Rue des Fosses | — | 1 330 €/m² | 5 |
| Rue Porte Fagots | — | 929 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Impasse de l'Enclos | Appartement | 85 m² | 4 | 229 750 € | 2 703 € |
| 02/12/2025 | Rue de Chamblade | Maison | 50 m² | 2 | 89 000 € | 1 780 € |
| 13/11/2025 | Impasse des Pommiers | Maison | 92 m² | 4 | 278 350 € | 3 026 € |
| 27/10/2025 | Rue du Moulin | Maison | 120 m² | 5 | 164 300 € | 1 369 € |
| 27/10/2025 | Rue de l'Ancienne Poste | Maison | 80 m² | 4 | 66 800 € | 835 € |
| 10/10/2025 | Avenue de la Gare | Appartement | 48 m² | 3 | 76 780 € | 1 600 € |
| 09/10/2025 | Rue St Jean | Maison | 80 m² | 4 | 120 000 € | 1 500 € |
| 15/09/2025 | Rue Basse | Maison | 71 m² | 3 | 55 500 € | 782 € |
| 14/08/2025 | Avenue de la Gare | Maison | 69 m² | 4 | 65 560 € | 950 € |
| 06/08/2025 | Rue de Longues | Maison | 128 m² | 5 | 379 610 € | 2 966 € |
| 05/08/2025 | Rue de Gastines | Maison | 93 m² | 4 | 334 120 € | 3 593 € |
| 29/07/2025 | Impasse de Chazaleix | Maison | 115 m² | 4 | 258 569 € | 2 248 € |
| 22/07/2025 | Rue Porte Fagots | Appartement | 45 m² | 2 | 60 000 € | 1 333 € |
| 17/07/2025 | Rue des Fosses | Maison | 60 m² | 3 | 79 808 € | 1 330 € |
| 01/07/2025 | Impasse de l'Enclos | Appartement | 69 m² | 3 | 135 000 € | 1 957 € |
| 27/06/2025 | Rue du Font de Roscat | Maison | 74 m² | 3 | 169 000 € | 2 284 € |
| 26/05/2025 | Rue du Gd Clos | Appartement | 45 m² | 2 | 53 000 € | 1 178 € |
| 23/04/2025 | Avenue de la Gare | Appartement | 110 m² | 4 | 125 600 € | 1 142 € |
| 18/04/2025 | Place de l'Eglise | Maison | 65 m² | 3 | 142 650 € | 2 195 € |
| 15/04/2025 | Impasse de l'Enclos | Appartement | 69 m² | 3 | 150 000 € | 2 174 € |
| 02/04/2025 | Rue des Tilleuls | Maison | 99 m² | 4 | 232 200 € | 2 345 € |
| 31/03/2025 | Rue des Vigeries | Maison | 72 m² | 3 | 101 500 € | 1 410 € |
| 13/03/2025 | Rue de Veyre | Maison | 132 m² | 5 | 249 500 € | 1 890 € |
| 03/02/2025 | Rue de Clermont | Maison | 62 m² | 3 | 160 000 € | 2 581 € |
| 31/01/2025 | Rue St Jean | Maison | 82 m² | 3 | 159 100 € | 1 940 € |
| 29/01/2025 | Impasse des Puits | Maison | 90 m² | 6 | 69 000 € | 767 € |
| 15/01/2025 | Rue de la Garenne | Maison | 82 m² | 4 | 249 500 € | 3 043 € |
| 14/01/2025 | Saint Jean | Maison | 57 m² | 2 | 121 230 € | 2 127 € |
| 26/12/2024 | Place de l'Eglise | Maison | 97 m² | 5 | 127 900 € | 1 319 € |
| 18/12/2024 | Rue Basse | Maison | 50 m² | 3 | 107 900 € | 2 158 € |
Autour de Les Martres-de-Veyre
- Mirefleurs 2.0 km 1 828 €/m²
- Orcet 2.8 km —
- Le Cendre 3.1 km 2 398 €/m²
- Veyre-Monton 3.1 km 1 610 €/m²
- Corent 3.2 km —
- Saint-Maurice 3.6 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.