Prix d'un maison 3 pièces à Orcet
Sur les cinq dernières années, 19 maisons de 3 pièces se sont vendus à Orcet, pour un prix médian de 170 000 €, soit 2 000 €/m². La surface médiane est de 80 m².
Prix du bien
170 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 106 750 € à 224 700 €
- Surface médiane
- 80 m²
- Ventes retenues
- 19 (4 sur 12 mois)
Prix au m²
2 000 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 764 € à 2 286 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Orcet
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 170 000 € | 2 000 € | 19 |
| 4 pièces | 224 200 € | 2 282 € | 53 |
| 5 pièces | 299 250 € | 2 625 € | 27 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | Rue du Chancel | 80 m² | 185 900 € | 2 324 € |
| 07/10/2025 | Rue des Vergers | 130 m² | 287 200 € | 2 209 € |
| 05/05/2025 | Rue des Vergers | 130 m² | 292 200 € | 2 248 € |
| 24/04/2025 | Rue de la Narse | 60 m² | 108 500 € | 1 808 € |
| 30/12/2024 | Rue des Vignots | 80 m² | 133 500 € | 1 669 € |
| 17/10/2024 | Rue du General d'Orcet | 58 m² | 105 000 € | 1 810 € |
| 26/04/2024 | Rue Vercingetorix | 100 m² | 80 000 € | 800 € |
| 05/02/2024 | D'Rd 978 | 98 m² | 210 440 € | 2 147 € |
| 06/12/2023 | Avenue de Gergovie | 56 m² | 170 000 € | 3 036 € |
| 17/11/2022 | Rue des Vignots | 70 m² | 132 000 € | 1 886 € |
| 30/05/2022 | Rue du Midi | 70 m² | 216 400 € | 3 091 € |
| 04/02/2022 | Rue des Percedes | 85 m² | 307 000 € | 3 612 € |
| 02/02/2022 | Rue Vercingetorix | 110 m² | 233 000 € | 2 118 € |
| 07/01/2022 | Rue des Vignots | 71 m² | 87 685 € | 1 235 € |
| 20/12/2021 | Rue du Midi | 65 m² | 130 000 € | 2 000 € |
| 01/10/2021 | Rue du General d'Orcet | 51 m² | 94 390 € | 1 851 € |
| 20/09/2021 | Rue Vercingetorix | 107 m² | 184 000 € | 1 720 € |
| 21/05/2021 | Rue des Vignots | 70 m² | 86 450 € | 1 235 € |
| 11/05/2021 | Rue de la Croix St Guillaume | 108 m² | 300 000 € | 2 778 € |
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