Prix immobilier à Saint-Omer (62500)
Un appartement s'y est vendu 1 722 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 56 ventes. Une maison, 1 455 €/m² sur 95 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
1 722 €/m²
-2,3 % sur un an · +10,7 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 457 € à 2 120 €/m²
- Prix médian du bien
- 122 000 €
- Surface médiane
- 70 m²
- Ventes sur 12 mois
- 56 (334 sur 5 ans)
Maisons
1 455 €/m²
-5,8 % sur un an · +9,6 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 112 € à 1 874 €/m²
- Prix médian du bien
- 128 000 €
- Surface médiane
- 86 m²
- Ventes sur 12 mois
- 95 (487 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Saint-Omer
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 556 € | 91 | 1 328 € | 105 |
| 2022 | 1 690 € | 74 | 1 462 € | 119 |
| 2023 | 1 822 € | 56 | 1 460 € | 81 |
| 2024 | 1 763 € | 57 | 1 545 € | 87 |
| 2025 | 1 722 € | 56 | 1 455 € | 95 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 57 060 € | 2 000 € | 37 |
| Appartement 2 pièces | 78 000 € | 1 787 € | 98 |
| Appartement 3 pièces | 115 650 € | 1 635 € | 122 |
| Appartement 4 pièces | 137 450 € | 1 442 € | 67 |
| Maison 2 pièces | 75 000 € | 1 361 € | 24 |
| Maison 3 pièces | 90 000 € | 1 349 € | 106 |
| Maison 4 pièces | 133 175 € | 1 455 € | 144 |
| Maison 5 pièces | 148 000 € | 1 466 € | 125 |
| Maison 6 pièces | 171 000 € | 1 545 € | 51 |
Prix par rue à Saint-Omer
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue de Dunkerque | 1 654 €/m² | 1 247 €/m² | 53 |
| Casr de la Barre | 1 163 €/m² | — | 31 |
| Rue de Calais | 1 825 €/m² | 1 377 €/m² | 28 |
| Quai du Haut Pont | — | 1 197 €/m² | 21 |
| Boulevard Clemenceau | — | 1 513 €/m² | 19 |
| Boulevard de Strasbourg | 2 200 €/m² | 1 663 €/m² | 16 |
| Rue de Therouanne | — | 1 423 €/m² | 16 |
| Rue Edouard Devaux | 1 692 €/m² | 1 309 €/m² | 16 |
| Rue St Martin | — | 1 463 €/m² | 16 |
| Rue de la Poissonnerie | — | 1 147 €/m² | 14 |
| Rue Delacroix Jardins Ophelie | 2 257 €/m² | — | 13 |
| Place du Marechal Foch | 1 839 €/m² | — | 12 |
| Rue de l'Ancien Rivage | 1 448 €/m² | — | 12 |
| Rue de St Exupery les Spirees | 1 322 €/m² | — | 12 |
| Rue Faidherbe | 1 749 €/m² | 1 949 €/m² | 12 |
| Rue Jonnart | — | 1 955 €/m² | 12 |
| Rue de l'Arbalete | — | 1 179 €/m² | 11 |
| Rue St Bertin | 1 313 €/m² | 1 394 €/m² | 11 |
| Quai des Salines | 1 603 €/m² | — | 10 |
| Rue d'Arras | 1 801 €/m² | — | 10 |
| Rue Faiseurs de Bateaux | — | 944 €/m² | 10 |
| Route de Clairmarais | — | 1 354 €/m² | 9 |
| Rue de Gravelines | 1 681 €/m² | — | 9 |
| Rue St Sepulcre | — | 1 605 €/m² | 9 |
| Rue Allent | 2 452 €/m² | — | 8 |
| Rue de la Commune de Paris | — | 1 563 €/m² | 8 |
| Rue Gambetta | — | 1 262 €/m² | 8 |
| Rue Pasteur | — | 1 565 €/m² | 8 |
| Rue Sainte Barbe | 2 001 €/m² | — | 8 |
| Rue de Longueville | — | 1 919 €/m² | 7 |
| Rue Guillaume Cliton | — | 885 €/m² | 7 |
| Rue le Sergeant | — | 1 377 €/m² | 7 |
| Rue Omer Pley | 1 833 €/m² | — | 7 |
| Place Suger | 1 569 €/m² | — | 6 |
| Rue de Courteville | — | 1 210 €/m² | 6 |
| Rue de l'Ecusserie | — | 1 949 €/m² | 6 |
| Rue de l'Oeil | — | 629 €/m² | 6 |
| Rue des Madeleines | — | 1 372 €/m² | 6 |
| Rue des Moulins | 2 622 €/m² | — | 6 |
| Rue Foulques | — | 1 584 €/m² | 6 |
| Rue Robert le Frison | — | 1 254 €/m² | 6 |
| Rue Ste Croix | — | 1 481 €/m² | 6 |
| Rue Carnot | — | 1 457 €/m² | 5 |
| Rue Comte de Luxembourg | — | 929 €/m² | 5 |
| Rue de la Haute Meldyck | 1 901 €/m² | — | 5 |
| Rue de l'Escoterie | — | 1 321 €/m² | 5 |
| Rue de Wissocq | 1 503 €/m² | — | 5 |
| Rue du Bachelin | — | 2 270 €/m² | 5 |
| Rue du Lycee | — | 1 229 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Rue d'Arras | Appartement | 27 m² | 1 | 243 000 € | 9 000 € |
| 19/12/2025 | Quai du Haut Pont | Maison | 214 m² | 7 | 184 300 € | 861 € |
| 16/12/2025 | Rue Alphonse de Neuville | Maison | 51 m² | 3 | 56 600 € | 1 110 € |
| 10/12/2025 | Rue Delacroix Jardins Ophelie | Appartement | 44 m² | 2 | 78 000 € | 1 773 € |
| 04/12/2025 | Rue Saint Martin | Maison | 42 m² | 2 | 79 000 € | 1 881 € |
| 02/12/2025 | Rue Faidherbe | Appartement | 65 m² | 3 | 108 650 € | 1 672 € |
| 29/11/2025 | Rue Francois Chifflart | Maison | 100 m² | 4 | 190 000 € | 1 900 € |
| 28/11/2025 | Rue de l'Ancien Rivage | Appartement | 72 m² | 3 | 93 000 € | 1 292 € |
| 21/11/2025 | Rue Allent | Appartement | 21 m² | 1 | 64 000 € | 3 048 € |
| 20/11/2025 | Rue de Dunkerque | Appartement | 75 m² | 3 | 131 170 € | 1 749 € |
| 19/11/2025 | Boulevard de Strasbourg | Maison | 73 m² | 5 | 95 000 € | 1 301 € |
| 06/11/2025 | Rue Omer Pley | Maison | 165 m² | 7 | 203 700 € | 1 235 € |
| 06/11/2025 | Place du Vainquai | Maison | 140 m² | 5 | 100 000 € | 714 € |
| 31/10/2025 | Rue de Therouanne | Maison | 250 m² | 8 | 260 000 € | 1 040 € |
| 31/10/2025 | Quai des Salines | Appartement | 62 m² | 3 | 113 000 € | 1 823 € |
| 23/10/2025 | Rue des Bleuets | Maison | 75 m² | 3 | 90 000 € | 1 200 € |
| 22/10/2025 | Place du Marechal Foch | Appartement | 37 m² | 2 | 59 000 € | 1 595 € |
| 17/10/2025 | Boulevard Clemenceau | Maison | 132 m² | 7 | 183 000 € | 1 386 € |
| 15/10/2025 | Quai des Salines | Maison | 34 m² | 2 | 71 000 € | 2 088 € |
| 14/10/2025 | Allee du Parc | Maison | 178 m² | 3 | 439 250 € | 2 468 € |
| 09/10/2025 | Rue Jonnart | Maison | 76 m² | 5 | 159 350 € | 2 097 € |
| 09/10/2025 | Quai des Salines | Appartement | 62 m² | 3 | 119 000 € | 1 919 € |
| 09/10/2025 | Rue Sainte Barbe | Appartement | 53 m² | 2 | 110 100 € | 2 077 € |
| 08/10/2025 | Rue du Tambour | Maison | 94 m² | 3 | 195 000 € | 2 074 € |
| 08/10/2025 | Place du Marechal Foch | Appartement | 37 m² | 2 | 61 500 € | 1 662 € |
| 06/10/2025 | Rue de la Haute Meldyck | Appartement | 50 m² | 2 | 93 000 € | 1 860 € |
| 01/10/2025 | Quai du Haut Pont | Maison | 75 m² | 4 | 147 000 € | 1 960 € |
| 01/10/2025 | Rue de l'Arbalete | Maison | 90 m² | 4 | 128 000 € | 1 422 € |
| 01/10/2025 | Rue Ste Croix | Maison | 70 m² | 3 | 97 000 € | 1 386 € |
| 30/09/2025 | Rue Malbrancq Wissocq | Maison | 68 m² | 3 | 158 000 € | 2 324 € |
Autour de Saint-Omer
- Longuenesse 3.8 km 2 785 €/m²
- Saint-Martin-lez-Tatinghem 3.9 km 2 742 €/m²
- Arques 4.9 km 1 943 €/m²
- Serques 5.3 km —
- Blendecques 5.6 km 1 071 €/m²
- Wizernes 6.5 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.