Prix d'un appartement 3 pièces à Saint-Omer
Sur les cinq dernières années, 122 appartements de 3 pièces se sont vendus à Saint-Omer, pour un prix médian de 115 650 €, soit 1 635 €/m². La surface médiane est de 70 m².
Prix du bien
115 650 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 95 000 € à 142 513 €
- Surface médiane
- 70 m²
- Ventes retenues
- 122 (20 sur 12 mois)
Prix au m²
1 635 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 324 € à 1 925 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Saint-Omer
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 57 060 € | 2 000 € | 37 |
| 2 pièces | 78 000 € | 1 787 € | 98 |
| 3 pièces | 115 650 € | 1 635 € | 122 |
| 4 pièces | 137 450 € | 1 442 € | 67 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | Rue Faidherbe | 65 m² | 108 650 € | 1 672 € |
| 28/11/2025 | Rue de l'Ancien Rivage | 72 m² | 93 000 € | 1 292 € |
| 20/11/2025 | Rue de Dunkerque | 75 m² | 131 170 € | 1 749 € |
| 31/10/2025 | Quai des Salines | 62 m² | 113 000 € | 1 823 € |
| 09/10/2025 | Quai des Salines | 62 m² | 119 000 € | 1 919 € |
| 15/09/2025 | Rue d'Amiens | 77 m² | 125 000 € | 1 623 € |
| 08/09/2025 | Rue Edouard Devaux | 79 m² | 133 000 € | 1 684 € |
| 20/08/2025 | Rue des Pipiers Clos St Bertin | 71 m² | 168 900 € | 2 379 € |
| 31/07/2025 | Rue de l'Ancien Rivage | 64 m² | 108 500 € | 1 695 € |
| 26/05/2025 | Rue Edouard Devaux | 70 m² | 131 500 € | 1 879 € |
| 15/05/2025 | Boulevard Pierre Guillain | 69 m² | 145 000 € | 2 101 € |
| 13/05/2025 | Rue Ste Claire | 72 m² | 153 700 € | 2 135 € |
| 30/04/2025 | Rue Henri Dupuis | 89 m² | 144 200 € | 1 620 € |
| 20/03/2025 | Rue Henri Dupuis | 83 m² | 131 900 € | 1 589 € |
| 14/03/2025 | Rue des Moulins | 68 m² | 232 900 € | 3 425 € |
| 14/03/2025 | Rue d'Hazebrouck | 57 m² | 102 000 € | 1 789 € |
| 20/02/2025 | Rue Sainte Barbe | 73 m² | 93 000 € | 1 274 € |
| 31/01/2025 | Rue d'Hazebrouck | 95 m² | 129 675 € | 1 365 € |
| 31/01/2025 | Rue Victor Luc | 73 m² | 206 400 € | 2 827 € |
| 20/01/2025 | Rue de Calais | 67 m² | 95 490 € | 1 425 € |
| 24/12/2024 | Rue des Moulins | 69 m² | 226 600 € | 3 284 € |
| 19/12/2024 | Rue de Dunkerque | 59 m² | 100 000 € | 1 695 € |
| 16/12/2024 | Rue de Wissocq | 85 m² | 55 000 € | 647 € |
| 29/11/2024 | Rue de Calais | 61 m² | 110 000 € | 1 803 € |
| 19/10/2024 | Rue St Bertin | 63 m² | 75 000 € | 1 190 € |
| 09/10/2024 | Rue Sainte Barbe | 73 m² | 179 500 € | 2 459 € |
| 01/10/2024 | Casr de la Barre | 85 m² | 100 000 € | 1 176 € |
| 26/09/2024 | Rue Carnot | 94 m² | 130 000 € | 1 383 € |
| 19/09/2024 | Quai des Salines | 62 m² | 95 000 € | 1 532 € |
| 03/09/2024 | Rue Omer Pley | 66 m² | 127 000 € | 1 924 € |
Tous les prix à Saint-Omer → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.