Prix d'un maison 3 pièces à Saint-Omer
Sur les cinq dernières années, 106 maisons de 3 pièces se sont vendus à Saint-Omer, pour un prix médian de 90 000 €, soit 1 349 €/m². La surface médiane est de 68 m².
Prix du bien
90 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 69 250 € à 127 250 €
- Surface médiane
- 68 m²
- Ventes retenues
- 106 (29 sur 12 mois)
Prix au m²
1 349 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 015 € à 1 767 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Saint-Omer
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 75 000 € | 1 361 € | 24 |
| 3 pièces | 90 000 € | 1 349 € | 106 |
| 4 pièces | 133 175 € | 1 455 € | 144 |
| 5 pièces | 148 000 € | 1 466 € | 125 |
| 6 pièces | 171 000 € | 1 545 € | 51 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Rue Alphonse de Neuville | 51 m² | 56 600 € | 1 110 € |
| 23/10/2025 | Rue des Bleuets | 75 m² | 90 000 € | 1 200 € |
| 14/10/2025 | Allee du Parc | 178 m² | 439 250 € | 2 468 € |
| 08/10/2025 | Rue du Tambour | 94 m² | 195 000 € | 2 074 € |
| 01/10/2025 | Rue Ste Croix | 70 m² | 97 000 € | 1 386 € |
| 30/09/2025 | Rue Malbrancq Wissocq | 68 m² | 158 000 € | 2 324 € |
| 11/09/2025 | Rue de la Poissonnerie | 80 m² | 49 500 € | 619 € |
| 29/08/2025 | Rue de l'Escoterie | 50 m² | 45 000 € | 900 € |
| 26/08/2025 | Rue Robert le Frison | 49 m² | 76 000 € | 1 551 € |
| 22/08/2025 | Quai du Haut Pont | 51 m² | 83 250 € | 1 632 € |
| 09/08/2025 | Rue Epeers | 59 m² | 88 000 € | 1 492 € |
| 07/08/2025 | Rue de la Poissonnerie | 44 m² | 30 000 € | 682 € |
| 05/08/2025 | Route de Clairmarais | 52 m² | 70 000 € | 1 346 € |
| 25/07/2025 | Rue du Lion d'Or | 59 m² | 132 495 € | 2 246 € |
| 18/07/2025 | Rue le Sergeant | 100 m² | 90 000 € | 900 € |
| 01/07/2025 | Rue du Bachelin | 70 m² | 136 550 € | 1 951 € |
| 25/06/2025 | Quai du Haut Pont | 85 m² | 70 000 € | 824 € |
| 18/06/2025 | Rue de l'Arbalete | 85 m² | 170 600 € | 2 007 € |
| 26/05/2025 | Rue de Calais | 80 m² | 114 900 € | 1 436 € |
| 15/04/2025 | Quai du Haut Pont | 98 m² | 130 000 € | 1 327 € |
| 08/04/2025 | Place du Marechal Foch | 78 m² | 185 000 € | 2 372 € |
| 28/03/2025 | Quai du Haut Pont | 58 m² | 47 900 € | 826 € |
| 28/03/2025 | Rue Henri Filleul | 90 m² | 105 000 € | 1 167 € |
| 10/03/2025 | Rue St Martin | 90 m² | 115 000 € | 1 278 € |
| 03/03/2025 | Rue de la Poissonnerie | 59 m² | 102 000 € | 1 729 € |
| 13/02/2025 | Rue Gambetta | 56 m² | 38 000 € | 679 € |
| 23/01/2025 | Rue Victorien Sardou | 74 m² | 100 000 € | 1 351 € |
| 16/01/2025 | Rue de l'Escoterie | 54 m² | 130 000 € | 2 407 € |
| 09/01/2025 | Rue St Sepulcre | 100 m² | 165 000 € | 1 650 € |
| 30/12/2024 | Rue Faiseurs de Bateaux | 67 m² | 69 000 € | 1 030 € |
Tous les prix à Saint-Omer → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.