Prix d'un maison 2 pièces à Saint-Omer
Sur les cinq dernières années, 24 maisons de 2 pièces se sont vendus à Saint-Omer, pour un prix médian de 75 000 €, soit 1 361 €/m². La surface médiane est de 53 m².
Prix du bien
75 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 54 287 € à 100 700 €
- Surface médiane
- 53 m²
- Ventes retenues
- 24 (5 sur 12 mois)
Prix au m²
1 361 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 049 € à 1 890 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Saint-Omer
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 75 000 € | 1 361 € | 24 |
| 3 pièces | 90 000 € | 1 349 € | 106 |
| 4 pièces | 133 175 € | 1 455 € | 144 |
| 5 pièces | 148 000 € | 1 466 € | 125 |
| 6 pièces | 171 000 € | 1 545 € | 51 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | Rue Saint Martin | 42 m² | 79 000 € | 1 881 € |
| 15/10/2025 | Quai des Salines | 34 m² | 71 000 € | 2 088 € |
| 22/07/2025 | Rue de Courteville | 98 m² | 126 700 € | 1 293 € |
| 17/04/2025 | Rue de l'Ecusserie | 38 m² | 102 800 € | 2 705 € |
| 04/03/2025 | Rue Faiseurs de Bateaux | 35 m² | 30 000 € | 857 € |
| 11/10/2024 | Rue de Therouanne | 67 m² | 118 000 € | 1 761 € |
| 22/07/2024 | Rue de l'Escoterie | 53 m² | 70 000 € | 1 321 € |
| 22/05/2024 | Rue du Lycee | 60 m² | 23 000 € | 383 € |
| 13/11/2023 | Rue Gambetta | 66 m² | 59 000 € | 894 € |
| 18/10/2023 | Rue Jules Ferry | 60 m² | 115 000 € | 1 917 € |
| 12/10/2023 | Rue de Courteville | 98 m² | 109 000 € | 1 112 € |
| 27/09/2023 | Rue du Huitieme de Ligne | 20 m² | 77 000 € | 3 850 € |
| 05/09/2023 | Rue de la Bergere | 52 m² | 100 000 € | 1 923 € |
| 02/06/2023 | Rue Comte de Luxembourg | 52 m² | 73 000 € | 1 404 € |
| 14/04/2023 | Rue Faiseurs de Bateaux | 52 m² | 88 000 € | 1 692 € |
| 10/02/2023 | Rue de l'Ecusserie | 38 m² | 100 000 € | 2 632 € |
| 05/10/2022 | Rue Faiseurs de Bateaux | 84 m² | 55 000 € | 655 € |
| 29/06/2022 | Rue de l'Oeil | 40 m² | 52 147 € | 1 304 € |
| 21/02/2022 | Rue de la Poissonnerie | 56 m² | 38 000 € | 679 € |
| 01/10/2021 | Route de Clairmarais | 60 m² | 84 000 € | 1 400 € |
| 26/07/2021 | Rue St Sepulcre | 76 m² | 122 000 € | 1 605 € |
| 21/06/2021 | Rue de l'Escoterie | 53 m² | 42 000 € | 792 € |
| 21/06/2021 | Rue des Chats | 50 m² | 55 000 € | 1 100 € |
| 16/06/2021 | Rue du Lycee | 40 m² | 52 000 € | 1 300 € |
Tous les prix à Saint-Omer → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.