Prix immobilier à Paris 9e Arrondissement (75009)
Un appartement s'y est vendu 10 833 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 1 103 ventes. Une maison, 16 260 €/m² sur cinq ans (3 ventes). Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
10 833 €/m²
+2,8 % sur un an · -7,5 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 9 283 € à 12 320 €/m²
- Prix médian du bien
- 463 000 €
- Surface médiane
- 45 m²
- Ventes sur 12 mois
- 1 103 (5 647 sur 5 ans)
Maisons
16 260 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 1 626 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 3
- Dont 12 derniers mois
- 0
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Évolution du prix au m² à Paris 9e Arrondissement
| Année | Appartements | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 11 707 € | 1 252 |
| 2022 | 11 705 € | 1 311 |
| 2023 | 11 316 € | 1 020 |
| 2024 | 10 536 € | 961 |
| 2025 | 10 833 € | 1 103 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 209 260 € | 10 780 € | 1 512 |
| Appartement 2 pièces | 420 000 € | 11 111 € | 1 544 |
| Appartement 3 pièces | 680 000 € | 11 467 € | 1 319 |
| Appartement 4 pièces | 1 007 625 € | 11 793 € | 710 |
| Appartement 5 pièces | 1 412 763 € | 11 536 € | 398 |
| Appartement 6 pièces | 1 622 700 € | 11 234 € | 129 |
Prix par rue à Paris 9e Arrondissement
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue de Rochechouart | 11 379 €/m² | — | 243 |
| Rue des Martyrs | 11 567 €/m² | — | 177 |
| Rue Jean-Baptiste Pigalle | 11 262 €/m² | — | 173 |
| Rue Condorcet | 11 579 €/m² | — | 166 |
| Rue de Clichy | 11 025 €/m² | — | 141 |
| Rue Blanche | 11 552 €/m² | — | 135 |
| Rue du Fg Poissonniere | 10 576 €/m² | — | 135 |
| Rue Pierre Fontaine | 11 295 €/m² | — | 134 |
| Rue de la Tour d'Auvergne | 11 082 €/m² | — | 128 |
| Rue Rodier | 11 637 €/m² | — | 122 |
| Rue de Maubeuge | 11 339 €/m² | — | 120 |
| Rue de Dunkerque | 10 769 €/m² | — | 119 |
| Rue Saint-Lazare | 11 422 €/m² | — | 116 |
| Rue du Fbourg Montmartre | 10 933 €/m² | — | 109 |
| Rue Richer | 11 200 €/m² | — | 109 |
| Rue M. Eleonore de Bellefond | 10 615 €/m² | — | 100 |
| Rue Lamartine | 10 994 €/m² | — | 99 |
| Rue de Douai | 11 417 €/m² | — | 97 |
| Rue Marguerite de Rochechouart | 10 191 €/m² | — | 92 |
| Rue Notre-Dame de Lorette | 11 600 €/m² | — | 86 |
| Avenue Trudaine | 12 315 €/m² | — | 85 |
| Rue Cadet | 10 377 €/m² | — | 79 |
| Rue la Bruyere | 11 512 €/m² | — | 79 |
| Rue Chaptal | 11 745 €/m² | — | 76 |
| Rue Claude Rodier | 11 038 €/m² | — | 67 |
| Rue de Trevise | 11 461 €/m² | — | 67 |
| Rue de l'Agent Bailly | 10 676 €/m² | — | 59 |
| Rue du Delta | 10 325 €/m² | — | 59 |
| Rue la Fayette | 11 702 €/m² | — | 59 |
| Rue Pierre Semard | 10 918 €/m² | — | 59 |
| Rue de Bruxelles | 10 926 €/m² | — | 57 |
| Rue de Grange Bateliere | 11 349 €/m² | — | 57 |
| Boulevard de Rochechouart | 10 690 €/m² | — | 55 |
| Rue Victor Masse | 11 852 €/m² | — | 55 |
| Rue Saint-Georges | 12 269 €/m² | — | 54 |
| Cite de Trevise | 11 250 €/m² | — | 53 |
| Rue Choron | 11 370 €/m² | — | 49 |
| Rue de Chateaudun | 11 064 €/m² | — | 47 |
| Rue Turgot | 11 243 €/m² | — | 46 |
| Rue Milton | 11 667 €/m² | — | 45 |
| Rue Saulnier | 10 556 €/m² | — | 45 |
| Rue de Provence | 10 967 €/m² | — | 44 |
| Rue Duperre | 10 064 €/m² | — | 44 |
| Rue Manuel | 12 281 €/m² | — | 44 |
| Rue Ballu | 10 885 €/m² | — | 43 |
| Rue Gerando | 11 732 €/m² | — | 43 |
| Rue de Montholon | 10 476 €/m² | — | 42 |
| Rue Henry Monnier | 11 991 €/m² | — | 42 |
| Rue Clauzel | 11 087 €/m² | — | 41 |
| Rue de Navarin | 12 476 €/m² | — | 40 |
| Boulevard de la Madeleine | 13 462 €/m² | — | 39 |
| Rue Joubert | 10 429 €/m² | — | 37 |
| Rue Mansart | 11 510 €/m² | — | 37 |
| Rue de Chantilly | 11 870 €/m² | — | 32 |
| Rue de la Rochefoucauld | 11 272 €/m² | — | 32 |
| Rue du Cardinal Mercier | 10 769 €/m² | — | 32 |
| Rue de Vintimille | 11 322 €/m² | — | 30 |
| Boulevard de Clichy | 10 229 €/m² | — | 29 |
| Rue d'Amsterdam | 11 415 €/m² | — | 29 |
| Rue Taitbout | 11 033 €/m² | — | 29 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Rue Godot de Mauroy | Appartement | 95 m² | 3 | 386 000 € | 4 063 € |
| 30/12/2025 | Rue Lallier | Appartement | 113 m² | 4 | 1 400 000 € | 12 389 € |
| 30/12/2025 | Rue la Fayette | Appartement | 125 m² | 4 | 1 350 000 € | 10 800 € |
| 30/12/2025 | Rue Lallier | Appartement | 101 m² | 4 | 1 350 000 € | 13 366 € |
| 30/12/2025 | Boulevard de Magenta | Appartement | 172 m² | 6 | 1 262 500 € | 7 340 € |
| 30/12/2025 | Rue du Delta | Appartement | 45 m² | 2 | 647 620 € | 14 392 € |
| 30/12/2025 | Rue de Bruxelles | Appartement | 19 m² | 1 | 140 000 € | 7 368 € |
| 29/12/2025 | Rue de la Grange Bateliere | Appartement | 130 m² | 5 | 1 270 000 € | 9 769 € |
| 29/12/2025 | Rue Lamartine | Appartement | 76 m² | 4 | 614 500 € | 8 086 € |
| 29/12/2025 | Rue de Provence | Appartement | 45 m² | 3 | 475 000 € | 10 556 € |
| 29/12/2025 | Rue Claude Rodier | Appartement | 32 m² | 2 | 325 000 € | 10 156 € |
| 29/12/2025 | Cite de Trevise | Appartement | 21 m² | 1 | 200 000 € | 9 524 € |
| 23/12/2025 | Rue du Fg Poissonniere | Appartement | 70 m² | 3 | 670 000 € | 9 571 € |
| 23/12/2025 | Rue de la Chauss d'Antin | Appartement | 51 m² | 2 | 621 000 € | 12 176 € |
| 23/12/2025 | Avenue Trudaine | Appartement | 35 m² | 2 | 435 800 € | 12 451 € |
| 23/12/2025 | Rue Chauchat | Appartement | 24 m² | 1 | 310 000 € | 12 917 € |
| 23/12/2025 | Rue Marguerite de Rochechouart | Appartement | 24 m² | 2 | 265 000 € | 11 042 € |
| 23/12/2025 | Rue Boudreau | Appartement | 17 m² | 1 | 165 000 € | 9 706 € |
| 22/12/2025 | Rue de Navarin | Appartement | 81 m² | 4 | 1 154 400 € | 14 252 € |
| 22/12/2025 | Square de Maubeuge | Appartement | 95 m² | 4 | 1 133 000 € | 11 926 € |
| 22/12/2025 | Rue de Clichy | Appartement | 110 m² | 6 | 1 035 000 € | 9 409 € |
| 22/12/2025 | Rue Milton | Appartement | 43 m² | 2 | 455 000 € | 10 581 € |
| 22/12/2025 | Rue Blanche | Appartement | 14 m² | 1 | 190 000 € | 13 571 € |
| 20/12/2025 | Rue Rougemont | Appartement | 74 m² | 3 | 963 740 € | 13 024 € |
| 19/12/2025 | Rue de Trevise | Appartement | 115 m² | 3 | 1 271 000 € | 11 052 € |
| 19/12/2025 | Rue Blanche | Appartement | 102 m² | 5 | 1 020 000 € | 10 000 € |
| 19/12/2025 | Rue Pierre Fontaine | Appartement | 89 m² | 4 | 902 203 € | 10 137 € |
| 19/12/2025 | Rue de Trevise | Appartement | 58 m² | 3 | 800 000 € | 13 793 € |
| 19/12/2025 | Rue des Martyrs | Appartement | 31 m² | 2 | 329 000 € | 10 613 € |
| 19/12/2025 | Rue Ballu | Appartement | 30 m² | 1 | 306 650 € | 10 222 € |
Autour de Paris 9e Arrondissement
- Paris 2e Arrondissement 1.1 km 11 111 €/m²
- Paris 1er Arrondissement 1.7 km 12 027 €/m²
- Paris 10e Arrondissement 1.8 km 9 285 €/m²
- Paris 18e Arrondissement 1.8 km 8 855 €/m²
- Paris 8e Arrondissement 2.0 km 11 894 €/m²
- Paris 3e Arrondissement 2.3 km 12 000 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.