Prix immobilier à Paris 18e Arrondissement (75018)
Un appartement s'y est vendu 8 855 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 3 007 ventes. Une maison, 11 830 €/m² sur 11 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
8 855 €/m²
+3,0 % sur un an · -13,3 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 7 433 € à 10 359 €/m²
- Prix médian du bien
- 307 250 €
- Surface médiane
- 36 m²
- Ventes sur 12 mois
- 3 007 (15 221 sur 5 ans)
Maisons
11 830 €/m²
-25,2 % sur un an · -4,5 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 9 053 € à 18 083 €/m²
- Prix médian du bien
- 1 306 700 €
- Surface médiane
- 117 m²
- Ventes sur 12 mois
- 11 (41 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Paris 18e Arrondissement
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 10 208 € | 3 327 | 12 382 € | 8 |
| 2022 | 9 938 € | 3 600 | 12 588 € | 8 |
| 2023 | 9 259 € | 2 842 | 14 722 € | 7 |
| 2024 | 8 600 € | 2 445 | 15 811 € | 7 |
| 2025 | 8 855 € | 3 007 | 11 830 € | 11 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 187 000 € | 9 156 € | 3 968 |
| Appartement 2 pièces | 320 000 € | 9 373 € | 6 549 |
| Appartement 3 pièces | 523 000 € | 9 792 € | 3 448 |
| Appartement 4 pièces | 820 000 € | 10 000 € | 933 |
| Appartement 5 pièces | 1 020 749 € | 9 995 € | 244 |
| Appartement 6 pièces | 1 030 000 € | 8 518 € | 38 |
Prix par rue à Paris 18e Arrondissement
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Marcadet | 9 737 €/m² | — | 557 |
| Rue Ordener | 9 280 €/m² | — | 487 |
| Rue Championnet | 9 165 €/m² | — | 486 |
| Rue Lamarck | 10 600 €/m² | — | 387 |
| Rue de Clignancourt | 9 266 €/m² | — | 376 |
| Rue Damremont | 10 157 €/m² | — | 368 |
| Rue du Mont Cenis | 9 824 €/m² | — | 318 |
| Rue Doudeauville | 8 380 €/m² | — | 297 |
| Rue Marx Dormoy | 7 575 €/m² | — | 262 |
| Rue Duhesme | 10 044 €/m² | — | 259 |
| Rue Caulaincourt | 11 282 €/m² | — | 245 |
| Avenue de Saint Ouen | 9 259 €/m² | — | 234 |
| Rue Vauvenargues | 9 220 €/m² | — | 232 |
| Boulevard Barbes | 8 955 €/m² | — | 195 |
| Boulevard Ornano | 8 947 €/m² | — | 195 |
| Rue de la Chapelle | 7 256 €/m² | — | 192 |
| Rue du Poteau | 9 678 €/m² | — | 188 |
| Rue Simart | 9 741 €/m² | — | 169 |
| Rue Ramey | 10 185 €/m² | — | 165 |
| Rue Custine | 10 176 €/m² | — | 164 |
| Rue des Poissonniers | 8 023 €/m² | — | 155 |
| Rue Stephenson | 7 933 €/m² | — | 154 |
| Rue Hermel | 10 067 €/m² | — | 153 |
| Rue Labat | 9 412 €/m² | — | 151 |
| Rue des Trois Freres | 10 940 €/m² | — | 147 |
| Rue d'Orsel | 10 514 €/m² | — | 144 |
| Rue Letort | 8 816 €/m² | — | 139 |
| Rue Gustave Rouanet | 8 787 €/m² | — | 136 |
| Rue Lepic | 11 668 €/m² | — | 134 |
| Rue Montcalm | 9 989 €/m² | — | 128 |
| Boulevard de Clichy | 11 094 €/m² | — | 126 |
| Rue Eugene Sue | 9 874 €/m² | — | 124 |
| Rue Philippe de Girard | 7 965 €/m² | — | 124 |
| Rue Myrha | 8 554 €/m² | — | 123 |
| Rue Boucry | 7 028 €/m² | — | 122 |
| Rue Pajol | 7 879 €/m² | — | 117 |
| Rue Belliard | 8 393 €/m² | — | 114 |
| Rue du Simplon | 8 533 €/m² | — | 109 |
| Rue Joseph de Maistre | 10 280 €/m² | — | 108 |
| Rue Durantin | 11 000 €/m² | — | 107 |
| Rue Ganneron | 9 867 €/m² | — | 105 |
| Rue du Ruisseau | 9 412 €/m² | — | 103 |
| Rue Joseph Dijon | 9 317 €/m² | — | 101 |
| Rue Eugene Carriere | 10 769 €/m² | — | 99 |
| Villa Saint Michel | 9 395 €/m² | — | 96 |
| Rue des Roses | 7 500 €/m² | — | 93 |
| Rue Poulet | 9 286 €/m² | — | 91 |
| Rue Veron | 10 929 €/m² | — | 91 |
| Rue des Cloys | 9 500 €/m² | — | 89 |
| Rue de Torcy | 8 476 €/m² | — | 89 |
| Rue Etex | 9 972 €/m² | — | 88 |
| Rue des Abbesses | 11 497 €/m² | — | 86 |
| Rue de Suez | 8 125 €/m² | — | 85 |
| Rue Feutrier | 10 614 €/m² | — | 81 |
| Rue Marc Seguin | 7 994 €/m² | — | 76 |
| Rue Germain Pilon | 10 781 €/m² | — | 71 |
| Boulevard Rochechouart | 11 056 €/m² | — | 69 |
| Rue Andre Del Sarte | 10 333 €/m² | — | 69 |
| Rue Coysevox | 10 103 €/m² | — | 69 |
| Rue Versigny | 9 740 €/m² | — | 69 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Rue Ordener | Appartement | 52 m² | 3 | 505 000 € | 9 712 € |
| 31/12/2025 | Rue Constance | Appartement | 46 m² | 1 | 390 000 € | 8 478 € |
| 31/12/2025 | Rue de Chartres | Appartement | 20 m² | 1 | 182 000 € | 9 100 € |
| 30/12/2025 | Rue Championnet | Appartement | 105 m² | 5 | 1 395 150 € | 13 287 € |
| 30/12/2025 | Rue Vauvenargues | Appartement | 48 m² | 3 | 425 000 € | 8 854 € |
| 30/12/2025 | Rue Achille Martinet | Appartement | 40 m² | 2 | 315 000 € | 7 875 € |
| 30/12/2025 | Rue de Suez | Appartement | 32 m² | 2 | 224 100 € | 7 003 € |
| 30/12/2025 | Rue Eugene Carriere | Appartement | 30 m² | 1 | 221 480 € | 7 383 € |
| 30/12/2025 | Rue de l'Evangile | Appartement | 23 m² | 1 | 220 000 € | 9 565 € |
| 30/12/2025 | Rue de Suez | Appartement | 46 m² | 1 | 215 000 € | 4 674 € |
| 30/12/2025 | Rue Feutrier | Appartement | 33 m² | 2 | 137 500 € | 4 167 € |
| 30/12/2025 | Rue Nicolet | Appartement | 17 m² | 1 | 85 000 € | 5 000 € |
| 29/12/2025 | Rue Vauvenargues | Appartement | 46 m² | 2 | 504 000 € | 10 957 € |
| 29/12/2025 | Rue Lamarck | Appartement | 39 m² | 2 | 362 000 € | 9 282 € |
| 29/12/2025 | Rue du Mont Cenis | Appartement | 43 m² | 2 | 353 000 € | 8 209 € |
| 29/12/2025 | Rue Eugene Sue | Appartement | 34 m² | 2 | 351 266 € | 10 331 € |
| 29/12/2025 | Rue de Suez | Appartement | 35 m² | 2 | 207 547 € | 5 930 € |
| 29/12/2025 | Rue Joseph de Maistre | Appartement | 26 m² | 2 | 160 000 € | 6 154 € |
| 29/12/2025 | Rue Boucry | Appartement | 21 m² | 1 | 156 000 € | 7 429 € |
| 26/12/2025 | Rue Championnet | Appartement | 95 m² | 4 | 878 000 € | 9 242 € |
| 26/12/2025 | Rue du Simplon | Appartement | 21 m² | 1 | 193 000 € | 9 190 € |
| 26/12/2025 | Rue Jean Cottin | Appartement | 19 m² | 1 | 138 500 € | 7 289 € |
| 26/12/2025 | Rue Coustou | Appartement | 47 m² | 3 | 130 000 € | 2 766 € |
| 24/12/2025 | Rue Ordener | Appartement | 94 m² | 4 | 790 000 € | 8 404 € |
| 24/12/2025 | Rue de Clignancourt | Appartement | 22 m² | 1 | 150 000 € | 6 818 € |
| 23/12/2025 | Passage Lepic | Appartement | 48 m² | 2 | 560 000 € | 11 667 € |
| 23/12/2025 | Rue du Mont Cenis | Appartement | 38 m² | 2 | 445 000 € | 11 711 € |
| 23/12/2025 | Rue Montcalm | Appartement | 38 m² | 3 | 410 800 € | 10 811 € |
| 23/12/2025 | Rue Custine | Appartement | 41 m² | 2 | 395 470 € | 9 646 € |
| 23/12/2025 | Rue Ganneron | Appartement | 36 m² | 2 | 377 515 € | 10 487 € |
Autour de Paris 18e Arrondissement
- Paris 9e Arrondissement 1.8 km 10 833 €/m²
- Paris 10e Arrondissement 2.0 km 9 285 €/m²
- Saint-Ouen-sur-Seine 2.5 km 6 448 €/m²
- Paris 2e Arrondissement 2.7 km 11 111 €/m²
- Paris 19e Arrondissement 2.9 km 8 039 €/m²
- Paris 17e Arrondissement 3.2 km 10 070 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.