Prix immobilier à Saint-Ouen-sur-Seine (93400)
Un appartement s'y est vendu 6 448 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 590 ventes. Une maison, 7 549 €/m² sur 33 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
6 448 €/m²
+3,2 % sur un an · -5,4 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 5 610 € à 7 211 €/m²
- Prix médian du bien
- 315 350 €
- Surface médiane
- 53 m²
- Ventes sur 12 mois
- 590 (2 814 sur 5 ans)
Maisons
7 549 €/m²
+16,0 % sur un an · -0,9 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 5 529 € à 8 955 €/m²
- Prix médian du bien
- 634 700 €
- Surface médiane
- 96 m²
- Ventes sur 12 mois
- 33 (163 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Saint-Ouen-sur-Seine
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 6 819 € | 558 | 7 619 € | 42 |
| 2022 | 6 980 € | 668 | 8 033 € | 38 |
| 2023 | 6 667 € | 540 | 8 022 € | 22 |
| 2024 | 6 250 € | 458 | 6 508 € | 28 |
| 2025 | 6 448 € | 590 | 7 549 € | 33 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 144 000 € | 6 385 € | 408 |
| Appartement 2 pièces | 235 000 € | 6 579 € | 998 |
| Appartement 3 pièces | 414 400 € | 6 748 € | 964 |
| Appartement 4 pièces | 543 000 € | 6 729 € | 370 |
| Appartement 5 pièces | 693 825 € | 6 862 € | 64 |
| Maison 3 pièces | 540 000 € | 8 111 € | 47 |
| Maison 4 pièces | 665 000 € | 7 941 € | 51 |
| Maison 5 pièces | 805 000 € | 7 879 € | 42 |
Prix par rue à Saint-Ouen-sur-Seine
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue Gabriel Peri | 6 646 €/m² | — | 177 |
| Rue des Rosiers | 7 366 €/m² | — | 111 |
| Avenue Michelet | 5 745 €/m² | — | 107 |
| Rue du Landy | 6 425 €/m² | 11 429 €/m² | 91 |
| Rue la Clef des Champs | 7 363 €/m² | — | 89 |
| Allee de Paris | 6 892 €/m² | — | 84 |
| Boulevard Jean Jaures | 6 740 €/m² | 7 153 €/m² | 80 |
| Rue du Docteur Bauer | 6 405 €/m² | — | 79 |
| Rue Charles Schmidt | 6 375 €/m² | — | 73 |
| Boulevard Victor Hugo | 6 834 €/m² | — | 60 |
| Rue Albert Dhalenne | 6 542 €/m² | — | 57 |
| Rue des Bateliers | 6 986 €/m² | — | 55 |
| Rue de Clichy | 5 903 €/m² | — | 51 |
| Rue Emile Zola | 6 547 €/m² | 5 432 €/m² | 47 |
| Rue Kleber | 6 839 €/m² | — | 47 |
| Rue Pablo Picasso | 7 192 €/m² | — | 47 |
| Rue Jules Verne | 6 975 €/m² | — | 46 |
| Rue Blanqui | 7 091 €/m² | — | 45 |
| Rue Pasteur | 6 680 €/m² | — | 45 |
| Rue des Entrepreneurs | 6 164 €/m² | — | 44 |
| Avenue du Capitaine Glarner | 6 667 €/m² | — | 41 |
| Rue Garibaldi | 6 766 €/m² | — | 41 |
| Rue Simone Veil | 7 758 €/m² | — | 41 |
| Avenue Frayce | 6 408 €/m² | — | 38 |
| Rue Eugene Lumeau | 6 100 €/m² | — | 35 |
| Rue Voltaire | 5 924 €/m² | — | 35 |
| Rue Anselme | 5 968 €/m² | — | 34 |
| Rue Raspail | 6 552 €/m² | — | 32 |
| Rue Palouzie | 6 774 €/m² | — | 31 |
| Rue Paulin Talabot | 7 714 €/m² | — | 31 |
| Rue Mathieu | 6 490 €/m² | — | 30 |
| Rue Rabelais | 6 964 €/m² | — | 30 |
| Rue Edgar Quinet | 7 073 €/m² | — | 29 |
| Rue du Doc Leonce Basset | 6 493 €/m² | — | 28 |
| Rue Camille Claudel | 6 920 €/m² | — | 27 |
| Rue Maurice Utrillo | 5 435 €/m² | — | 27 |
| Rue Maurice Audin | 7 051 €/m² | — | 25 |
| Avenue des Marronniers | 5 801 €/m² | — | 24 |
| Villa de l'Industrie | 8 010 €/m² | 8 318 €/m² | 24 |
| Rue Ernest Renan | 6 786 €/m² | — | 23 |
| Rue de la Gaite | 6 772 €/m² | — | 22 |
| Rue des Entrepots | 6 433 €/m² | — | 22 |
| Rue Jean | 6 740 €/m² | — | 22 |
| Rue Ambroise Croizat | 6 130 €/m² | — | 21 |
| Rue Eugene Berthoud | 6 780 €/m² | — | 21 |
| Rue Jean-Jacques Rousseau | 6 000 €/m² | — | 21 |
| Cours des Lavandieres | 7 481 €/m² | — | 20 |
| Rue Arago | 7 150 €/m² | — | 20 |
| Rue Ardoin | 7 100 €/m² | — | 20 |
| Rue Baudin | 6 593 €/m² | — | 20 |
| Rue Godillot | 6 412 €/m² | — | 20 |
| Rue Marcel Sembat | 6 502 €/m² | — | 20 |
| Rue de l'Hermet | 6 056 €/m² | — | 19 |
| Rue Lise London | 6 450 €/m² | — | 17 |
| Rue Adrien Lesesne | 5 670 €/m² | — | 16 |
| Boulevard Biron | 6 969 €/m² | — | 15 |
| Rue Alexandre Dumas | 6 515 €/m² | — | 15 |
| Rue des Graviers | 5 500 €/m² | 7 194 €/m² | 15 |
| Rue du Progres | 6 375 €/m² | — | 14 |
| Rue Amilcar Cipriani | 7 097 €/m² | 8 495 €/m² | 13 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Rue Albert Dhalenne | Appartement | 145 m² | 7 | 880 000 € | 6 069 € |
| 31/12/2025 | Rue Jean-Jacques Rousseau | Appartement | 27 m² | 2 | 135 000 € | 5 000 € |
| 30/12/2025 | Rue des Bateliers | Appartement | 72 m² | 4 | 440 000 € | 6 111 € |
| 30/12/2025 | Rue Rabelais | Appartement | 60 m² | 3 | 375 000 € | 6 250 € |
| 30/12/2025 | Rue du Docteur Bauer | Appartement | 67 m² | 3 | 311 890 € | 4 655 € |
| 29/12/2025 | Rue Ardoin | Appartement | 43 m² | 2 | 348 000 € | 8 093 € |
| 29/12/2025 | Rue Berthe | Appartement | 46 m² | 3 | 297 000 € | 6 457 € |
| 29/12/2025 | Rue Ambroise Croizat | Appartement | 66 m² | 3 | 188 100 € | 2 850 € |
| 22/12/2025 | Avenue Frayce | Appartement | 30 m² | 2 | 170 000 € | 5 667 € |
| 22/12/2025 | Avenue du Capitaine Glarner | Maison | 52 m² | 2 | 46 875 € | 901 € |
| 19/12/2025 | Rue Albert Dhalenne | Appartement | 106 m² | 3 | 693 500 € | 6 542 € |
| 19/12/2025 | Avenue Frayce | Appartement | 78 m² | 4 | 505 000 € | 6 474 € |
| 19/12/2025 | Avenue Michelet | Appartement | 64 m² | 3 | 345 000 € | 5 391 € |
| 19/12/2025 | Avenue Frayce | Appartement | 26 m² | 1 | 162 000 € | 6 231 € |
| 19/12/2025 | Rue Jean-Jacques Rousseau | Appartement | 20 m² | 1 | 120 000 € | 6 000 € |
| 18/12/2025 | Rue Eugene Berthoud | Appartement | 76 m² | 3 | 420 000 € | 5 526 € |
| 18/12/2025 | Rue du Docteur Bauer | Appartement | 65 m² | 3 | 399 000 € | 6 138 € |
| 18/12/2025 | Rue Claude Monet | Appartement | 37 m² | 2 | 200 000 € | 5 405 € |
| 18/12/2025 | Rue Arago | Appartement | 26 m² | 2 | 168 000 € | 6 462 € |
| 17/12/2025 | Villa de l'Industrie | Appartement | 38 m² | 3 | 285 000 € | 7 500 € |
| 17/12/2025 | Avenue des Marronniers | Appartement | 44 m² | 2 | 238 000 € | 5 409 € |
| 17/12/2025 | Rue Jean-Jacques Rousseau | Appartement | 30 m² | 1 | 127 000 € | 4 233 € |
| 16/12/2025 | Rue Ardoin | Appartement | 63 m² | 3 | 435 425 € | 6 912 € |
| 16/12/2025 | Rue Raspail | Appartement | 45 m² | 3 | 215 000 € | 4 778 € |
| 16/12/2025 | Avenue Michelet | Appartement | 67 m² | 3 | 136 488 € | 2 037 € |
| 15/12/2025 | Rue des Poissonniers | Appartement | 50 m² | 3 | 688 180 € | 13 764 € |
| 11/12/2025 | Avenue Michelet | Appartement | 60 m² | 3 | 337 200 € | 5 620 € |
| 11/12/2025 | Rue Voltaire | Appartement | 28 m² | 2 | 170 000 € | 6 071 € |
| 10/12/2025 | Impasse Mousseau | Maison | 166 m² | 5 | 1 554 350 € | 9 364 € |
| 10/12/2025 | Rue Alphonse Helbronner | Maison | 138 m² | 6 | 712 500 € | 5 163 € |
Autour de Saint-Ouen-sur-Seine
- Clichy 2.3 km 6 958 €/m²
- Paris 18e Arrondissement 2.5 km 8 855 €/m²
- Villeneuve-la-Garenne 2.7 km 3 188 €/m²
- Asnières-sur-Seine 3.0 km 6 222 €/m²
- Paris 17e Arrondissement 3.4 km 10 070 €/m²
- Saint-Denis 3.8 km 3 923 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.