Prix d'un appartement 3 pièces à Paris 18e Arrondissement
Sur les cinq dernières années, 3 448 appartements de 3 pièces se sont vendus à Paris 18e Arrondissement, pour un prix médian de 523 000 €, soit 9 792 €/m². La surface médiane est de 55 m².
Prix du bien
523 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 406 000 € à 649 288 €
- Surface médiane
- 55 m²
- Ventes retenues
- 3 448 (694 sur 12 mois)
Prix au m²
9 792 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 8 202 € à 11 333 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Paris 18e Arrondissement
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 187 000 € | 9 156 € | 3 968 |
| 2 pièces | 320 000 € | 9 373 € | 6 549 |
| 3 pièces | 523 000 € | 9 792 € | 3 448 |
| 4 pièces | 820 000 € | 10 000 € | 933 |
| 5 pièces | 1 020 749 € | 9 995 € | 244 |
| 6 pièces | 1 030 000 € | 8 518 € | 38 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Rue Ordener | 52 m² | 505 000 € | 9 712 € |
| 30/12/2025 | Rue Vauvenargues | 48 m² | 425 000 € | 8 854 € |
| 26/12/2025 | Rue Coustou | 47 m² | 130 000 € | 2 766 € |
| 23/12/2025 | Rue Lapeyrere | 59 m² | 51 000 € | 864 € |
| 23/12/2025 | Rue Montcalm | 38 m² | 410 800 € | 10 811 € |
| 22/12/2025 | Rue de la Chapelle | 44 m² | 230 000 € | 5 227 € |
| 19/12/2025 | Rue Jean Francois Lepine | 68 m² | 397 500 € | 5 846 € |
| 19/12/2025 | Rue du Poteau | 70 m² | 815 000 € | 11 643 € |
| 19/12/2025 | Rue Jacques Kable | 33 m² | 334 000 € | 10 121 € |
| 18/12/2025 | Rue Myrha | 65 m² | 460 000 € | 7 077 € |
| 18/12/2025 | Rue Marcadet | 68 m² | 599 000 € | 8 809 € |
| 18/12/2025 | Rue Duhesme | 63 m² | 590 000 € | 9 365 € |
| 18/12/2025 | Rue Doudeauville | 55 m² | 468 350 € | 8 515 € |
| 17/12/2025 | Rue Vauvenargues | 48 m² | 473 000 € | 9 854 € |
| 17/12/2025 | Rue Custine | 43 m² | 400 000 € | 9 302 € |
| 17/12/2025 | Rue de Clignancourt | 58 m² | 379 887 € | 6 550 € |
| 17/12/2025 | Rue Charles Nodier | 55 m² | 830 000 € | 15 091 € |
| 16/12/2025 | Rue Sainte Isaure | 49 m² | 430 000 € | 8 776 € |
| 16/12/2025 | Rue d'Oslo | 50 m² | 348 000 € | 6 960 € |
| 16/12/2025 | Rue Coysevox | 65 m² | 597 500 € | 9 192 € |
| 15/12/2025 | Rue Ordener | 75 m² | 948 000 € | 12 640 € |
| 15/12/2025 | Rue Myrha | 42 m² | 342 000 € | 8 143 € |
| 15/12/2025 | Rue de l'Evangile | 77 m² | 677 500 € | 8 799 € |
| 12/12/2025 | Rue Marcadet | 43 m² | 550 450 € | 12 801 € |
| 12/12/2025 | Rue Riquet | 36 m² | 300 152 € | 8 338 € |
| 12/12/2025 | Rue Durantin | 108 m² | 2 200 000 € | 20 370 € |
| 11/12/2025 | Rue de Suez | 50 m² | 294 000 € | 5 880 € |
| 11/12/2025 | Rue Hermel | 50 m² | 448 000 € | 8 960 € |
| 10/12/2025 | Rue Lamarck | 70 m² | 620 000 € | 8 857 € |
| 10/12/2025 | Rue Vauvenargues | 59 m² | 494 515 € | 8 382 € |
Tous les prix à Paris 18e Arrondissement → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.