Prix immobilier à Paris 8e Arrondissement (75008)
Un appartement s'y est vendu 11 894 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 628 ventes. Une maison, 16 935 €/m² sur cinq ans (3 ventes). Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
11 894 €/m²
-0,3 % sur un an · -6,3 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 10 114 € à 13 789 €/m²
- Prix médian du bien
- 735 000 €
- Surface médiane
- 65 m²
- Ventes sur 12 mois
- 628 (3 019 sur 5 ans)
Maisons
16 935 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 2 437 900 €
- Ventes sur 5 ans
- 3
- Dont 12 derniers mois
- 1
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Évolution du prix au m² à Paris 8e Arrondissement
| Année | Appartements | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 12 692 € | 608 |
| 2022 | 12 797 € | 693 |
| 2023 | 12 632 € | 517 |
| 2024 | 11 933 € | 573 |
| 2025 | 11 894 € | 628 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 285 000 € | 12 318 € | 687 |
| Appartement 2 pièces | 520 000 € | 11 983 € | 701 |
| Appartement 3 pièces | 880 200 € | 12 362 € | 586 |
| Appartement 4 pièces | 1 291 000 € | 12 632 € | 425 |
| Appartement 5 pièces | 1 830 000 € | 12 788 € | 329 |
| Appartement 6 pièces | 2 192 500 € | 12 419 € | 206 |
Prix par rue à Paris 8e Arrondissement
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue du Faubourg Saint Honore | 12 867 €/m² | — | 161 |
| Rue du Rocher | 11 842 €/m² | — | 119 |
| Boulevard Malesherbes | 12 532 €/m² | — | 118 |
| Rue de Miromesnil | 11 548 €/m² | — | 111 |
| Rue de Moscou | 11 343 €/m² | — | 81 |
| Boulevard de Courcelles | 12 548 €/m² | — | 64 |
| Rue de Laborde | 11 265 €/m² | — | 64 |
| Rue de Monceau | 12 523 €/m² | — | 62 |
| Rue de Ponthieu | 11 572 €/m² | — | 58 |
| Rue Daru | 12 362 €/m² | — | 55 |
| Rue de Constantinople | 12 278 €/m² | — | 54 |
| Avenue de Wagram | 13 167 €/m² | — | 53 |
| Rue d'Artois | 12 225 €/m² | — | 52 |
| Rue de Rome | 10 968 €/m² | — | 50 |
| Rue de Turin | 11 196 €/m² | — | 50 |
| Rue d'Amsterdam | 11 303 €/m² | — | 48 |
| Rue la Boetie | 11 924 €/m² | — | 48 |
| Avenue Montaigne | 18 696 €/m² | — | 47 |
| Rue de Saint Petersbourg | 10 238 €/m² | — | 43 |
| Boulevard des Batignolles | 11 256 €/m² | — | 42 |
| Boulevard Haussmann | 12 596 €/m² | — | 41 |
| Rue de Penthievre | 12 640 €/m² | — | 41 |
| Rue de Berri | 11 936 €/m² | — | 40 |
| Rue de Berne | 11 857 €/m² | — | 37 |
| Rue de Lisbonne | 12 688 €/m² | — | 37 |
| Rue Jean Mermoz | 12 913 €/m² | — | 37 |
| Rue Clapeyron | 12 083 €/m² | — | 35 |
| Rue de Courcelles | 11 389 €/m² | — | 35 |
| Rue de Washington | 12 937 €/m² | — | 35 |
| Rue du Colisee | 12 245 €/m² | — | 35 |
| Rue Jean Goujon | 14 047 €/m² | — | 34 |
| Rue de Naples | 11 698 €/m² | — | 32 |
| Avenue Hoche | 13 525 €/m² | — | 31 |
| Rue Tronchet | 12 579 €/m² | — | 30 |
| Avenue de Friedland | 12 857 €/m² | — | 29 |
| Avenue George V | 19 578 €/m² | — | 28 |
| Rue Quentin Bauchart | 14 117 €/m² | — | 27 |
| Rue Marbeuf | 15 488 €/m² | — | 26 |
| Avenue Marceau | 14 857 €/m² | — | 25 |
| Rue de la Bienfaisance | 11 905 €/m² | — | 25 |
| Rue de Liege | 12 273 €/m² | — | 25 |
| Rue d'Edimbourg | 10 794 €/m² | — | 24 |
| Rue des Mathurins | 10 764 €/m² | — | 24 |
| Rue du General Foy | 13 500 €/m² | — | 24 |
| Rue Beaujon | 13 374 €/m² | — | 22 |
| Rue Lavoisier | 11 613 €/m² | — | 22 |
| Rue Chateaubriand | 13 159 €/m² | — | 21 |
| Avenue des Champs Elysees | 16 711 €/m² | — | 20 |
| Rue d'Anjou | 12 501 €/m² | — | 20 |
| Rue de la Tremoille | 14 944 €/m² | — | 20 |
| Rue de Vezelay | 12 771 €/m² | — | 20 |
| Rue Cambaceres | 11 373 €/m² | — | 19 |
| Avenue de Messine | 14 028 €/m² | — | 18 |
| Rue de Teheran | 13 281 €/m² | — | 18 |
| Avenue Franklin d'Roosevelt | 15 280 €/m² | — | 17 |
| Rue de Duras | 14 121 €/m² | — | 16 |
| Rue de l'Isly | 11 598 €/m² | — | 16 |
| Rue de Marignan | 18 091 €/m² | — | 16 |
| Rue Francois 1er | 18 873 €/m² | — | 16 |
| Rue Treilhard | 11 230 €/m² | — | 16 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Rue Jean Mermoz | Appartement | 85 m² | 4 | 1 070 619 € | 12 596 € |
| 31/12/2025 | Rue de la Tremoille | Appartement | 36 m² | 2 | 450 000 € | 12 500 € |
| 30/12/2025 | Rue Lincoln | Appartement | 31 m² | 2 | 275 000 € | 8 871 € |
| 29/12/2025 | Rue de Ponthieu | Appartement | 78 m² | 2 | 1 025 000 € | 13 141 € |
| 29/12/2025 | Boulevard de Courcelles | Appartement | 171 m² | 5 | 190 000 € | 1 111 € |
| 24/12/2025 | Rue de la Tremoille | Appartement | 90 m² | 2 | 2 250 000 € | 25 000 € |
| 23/12/2025 | Place Gabriel Peri | Appartement | 107 m² | 4 | 1 060 000 € | 9 907 € |
| 23/12/2025 | Avenue Marceau | Appartement | 90 m² | 4 | 1 057 692 € | 11 752 € |
| 23/12/2025 | Rue Clapeyron | Appartement | 44 m² | 2 | 591 500 € | 13 443 € |
| 23/12/2025 | Avenue des Champs Elysees | Appartement | 29 m² | 1 | 427 000 € | 14 724 € |
| 23/12/2025 | Rue de Lisbonne | Appartement | 30 m² | 2 | 249 797 € | 8 327 € |
| 22/12/2025 | Rue de Saint Petersbourg | Appartement | 9 m² | 2 | 67 200 € | 7 467 € |
| 19/12/2025 | Avenue Franklin d'Roosevelt | Appartement | 219 m² | 6 | 3 700 000 € | 16 895 € |
| 19/12/2025 | Avenue de Wagram | Appartement | 175 m² | 6 | 2 330 000 € | 13 314 € |
| 19/12/2025 | Rue des Saussaies | Appartement | 160 m² | 5 | 1 844 850 € | 11 530 € |
| 19/12/2025 | Rue de Lisbonne | Appartement | 135 m² | 5 | 1 794 600 € | 13 293 € |
| 19/12/2025 | Rue de Miromesnil | Appartement | 103 m² | 3 | 1 035 000 € | 10 049 € |
| 19/12/2025 | Rue d'Anjou | Appartement | 51 m² | 2 | 649 000 € | 12 725 € |
| 19/12/2025 | Rue de Lisbonne | Appartement | 16 m² | 1 | 170 000 € | 10 625 € |
| 18/12/2025 | Rue de Courcelles | Appartement | 70 m² | 2 | 870 000 € | 12 429 € |
| 18/12/2025 | Rue Clapeyron | Appartement | 45 m² | 3 | 587 750 € | 13 061 € |
| 18/12/2025 | Boulevard Malesherbes | Appartement | 19 m² | 1 | 185 000 € | 9 737 € |
| 17/12/2025 | Rue de Courcelles | Appartement | 80 m² | 2 | 905 000 € | 11 313 € |
| 17/12/2025 | Vil Wagram Saint Honore | Appartement | 81 m² | 2 | 780 000 € | 9 630 € |
| 17/12/2025 | Rue de Liege | Appartement | 49 m² | 2 | 495 600 € | 10 114 € |
| 17/12/2025 | Rue de Moscou | Appartement | 43 m² | 2 | 397 000 € | 9 233 € |
| 16/12/2025 | Rue de Moscou | Appartement | 120 m² | 4 | 1 571 000 € | 13 092 € |
| 16/12/2025 | Place Gabriel Peri | Appartement | 105 m² | 4 | 1 115 000 € | 10 619 € |
| 16/12/2025 | Rue Treilhard | Appartement | 44 m² | 2 | 508 000 € | 11 545 € |
| 15/12/2025 | Rue d'Artois | Appartement | 116 m² | 4 | 1 610 000 € | 13 879 € |
Autour de Paris 8e Arrondissement
- Paris 17e Arrondissement 1.6 km 10 070 €/m²
- Paris 9e Arrondissement 2.0 km 10 833 €/m²
- Paris 7e Arrondissement 2.0 km 13 664 €/m²
- Paris 1er Arrondissement 2.2 km 12 027 €/m²
- Paris 2e Arrondissement 2.3 km 11 111 €/m²
- Levallois-Perret 2.9 km 9 016 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.