Prix d'un appartement 2 pièces à Paris 8e Arrondissement
Sur les cinq dernières années, 701 appartements de 2 pièces se sont vendus à Paris 8e Arrondissement, pour un prix médian de 520 000 €, soit 11 983 €/m². La surface médiane est de 44 m².
Prix du bien
520 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 380 000 € à 702 000 €
- Surface médiane
- 44 m²
- Ventes retenues
- 701 (162 sur 12 mois)
Prix au m²
11 983 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 10 230 € à 13 903 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Paris 8e Arrondissement
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 285 000 € | 12 318 € | 687 |
| 2 pièces | 520 000 € | 11 983 € | 701 |
| 3 pièces | 880 200 € | 12 362 € | 586 |
| 4 pièces | 1 291 000 € | 12 632 € | 425 |
| 5 pièces | 1 830 000 € | 12 788 € | 329 |
| 6 pièces | 2 192 500 € | 12 419 € | 206 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Rue de la Tremoille | 36 m² | 450 000 € | 12 500 € |
| 30/12/2025 | Rue Lincoln | 31 m² | 275 000 € | 8 871 € |
| 29/12/2025 | Rue de Ponthieu | 78 m² | 1 025 000 € | 13 141 € |
| 24/12/2025 | Rue de la Tremoille | 90 m² | 2 250 000 € | 25 000 € |
| 23/12/2025 | Rue Clapeyron | 44 m² | 591 500 € | 13 443 € |
| 23/12/2025 | Rue de Lisbonne | 30 m² | 249 797 € | 8 327 € |
| 22/12/2025 | Rue de Saint Petersbourg | 9 m² | 67 200 € | 7 467 € |
| 19/12/2025 | Rue d'Anjou | 51 m² | 649 000 € | 12 725 € |
| 18/12/2025 | Rue de Courcelles | 70 m² | 870 000 € | 12 429 € |
| 17/12/2025 | Rue de Courcelles | 80 m² | 905 000 € | 11 313 € |
| 17/12/2025 | Vil Wagram Saint Honore | 81 m² | 780 000 € | 9 630 € |
| 17/12/2025 | Rue de Moscou | 43 m² | 397 000 € | 9 233 € |
| 17/12/2025 | Rue de Liege | 49 m² | 495 600 € | 10 114 € |
| 16/12/2025 | Rue Treilhard | 44 m² | 508 000 € | 11 545 € |
| 15/12/2025 | Avenue de Wagram | 56 m² | 674 000 € | 12 036 € |
| 15/12/2025 | Boulevard Malesherbes | 45 m² | 509 523 € | 11 323 € |
| 11/12/2025 | Rue de Turin | 25 m² | 271 692 € | 10 868 € |
| 10/12/2025 | Rue de la Bienfaisance | 22 m² | 536 000 € | 24 364 € |
| 05/12/2025 | Rue de Moscou | 52 m² | 426 000 € | 8 192 € |
| 02/12/2025 | Rue de Berne | 32 m² | 398 510 € | 12 453 € |
| 01/12/2025 | Rue de Miromesnil | 40 m² | 454 500 € | 11 363 € |
| 26/11/2025 | Avenue George V | 81 m² | 1 560 000 € | 19 259 € |
| 25/11/2025 | Rue Jean Goujon | 69 m² | 1 128 700 € | 16 358 € |
| 25/11/2025 | Rue de Moscou | 45 m² | 470 820 € | 10 463 € |
| 24/11/2025 | Rue d'Artois | 43 m² | 615 000 € | 14 302 € |
| 20/11/2025 | Rue de la Ville l'Eveque | 30 m² | 300 000 € | 10 000 € |
| 17/11/2025 | Avenue de Wagram | 47 m² | 735 000 € | 15 638 € |
| 17/11/2025 | Rue Maleville | 45 m² | 513 100 € | 11 402 € |
| 14/11/2025 | Rue d'Edimbourg | 47 m² | 630 000 € | 13 404 € |
| 14/11/2025 | Rue de Lisbonne | 50 m² | 550 000 € | 11 000 € |
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