Prix d'un appartement 3 pièces à Paris 8e Arrondissement
Sur les cinq dernières années, 586 appartements de 3 pièces se sont vendus à Paris 8e Arrondissement, pour un prix médian de 880 200 €, soit 12 362 €/m². La surface médiane est de 72 m².
Prix du bien
880 200 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 685 250 € à 1 170 525 €
- Surface médiane
- 72 m²
- Ventes retenues
- 586 (121 sur 12 mois)
Prix au m²
12 362 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 10 770 € à 14 194 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Paris 8e Arrondissement
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 285 000 € | 12 318 € | 687 |
| 2 pièces | 520 000 € | 11 983 € | 701 |
| 3 pièces | 880 200 € | 12 362 € | 586 |
| 4 pièces | 1 291 000 € | 12 632 € | 425 |
| 5 pièces | 1 830 000 € | 12 788 € | 329 |
| 6 pièces | 2 192 500 € | 12 419 € | 206 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Rue de Miromesnil | 103 m² | 1 035 000 € | 10 049 € |
| 18/12/2025 | Rue Clapeyron | 45 m² | 587 750 € | 13 061 € |
| 15/12/2025 | Rue Chambiges | 70 m² | 1 437 650 € | 20 538 € |
| 12/12/2025 | Rue de Bucarest | 50 m² | 895 000 € | 17 900 € |
| 04/12/2025 | Avenue Van Dyck | 132 m² | 1 722 000 € | 13 045 € |
| 02/12/2025 | Rue de Courcelles | 85 m² | 717 000 € | 8 435 € |
| 01/12/2025 | Rue de Courcelles | 97 m² | 964 000 € | 9 938 € |
| 01/12/2025 | Boulevard Malesherbes | 84 m² | 1 438 435 € | 17 124 € |
| 25/11/2025 | Boulevard Malesherbes | 68 m² | 800 000 € | 11 765 € |
| 21/11/2025 | Rue du Colisee | 80 m² | 865 320 € | 10 817 € |
| 18/11/2025 | Rue Duphot | 60 m² | 1 095 200 € | 18 253 € |
| 14/11/2025 | Rue la Boetie | 81 m² | 913 000 € | 11 272 € |
| 14/11/2025 | Rue Lavoisier | 60 m² | 1 221 500 € | 20 358 € |
| 12/11/2025 | Rue de Naples | 70 m² | 795 000 € | 11 357 € |
| 06/11/2025 | Rue de Penthievre | 95 m² | 1 319 450 € | 13 889 € |
| 05/11/2025 | Rue de Turin | 61 m² | 670 000 € | 10 984 € |
| 03/11/2025 | Rue de Miromesnil | 68 m² | 827 500 € | 12 169 € |
| 30/10/2025 | Boulevard Malesherbes | 95 m² | 1 028 000 € | 10 821 € |
| 30/10/2025 | Passage Saint Philippe du Roule | 38 m² | 503 670 € | 13 254 € |
| 21/10/2025 | Boulevard des Batignolles | 60 m² | 665 000 € | 11 083 € |
| 16/10/2025 | Rue de Monceau | 90 m² | 910 000 € | 10 111 € |
| 15/10/2025 | Rue du Commandant Riviere | 74 m² | 1 057 000 € | 14 284 € |
| 14/10/2025 | Place de la Madeleine | 116 m² | 2 070 000 € | 17 845 € |
| 13/10/2025 | Rue de Saint Petersbourg | 58 m² | 580 000 € | 10 000 € |
| 09/10/2025 | Rue de Constantinople | 49 m² | 510 000 € | 10 408 € |
| 09/10/2025 | Rue de Saint Petersbourg | 62 m² | 619 000 € | 9 984 € |
| 09/10/2025 | Rue de Moscou | 54 m² | 378 000 € | 7 000 € |
| 06/10/2025 | Rue du Faubourg Saint Honore | 61 m² | 874 569 € | 14 337 € |
| 02/10/2025 | Rue de Berri | 58 m² | 670 000 € | 11 552 € |
| 01/10/2025 | Rue de Penthievre | 70 m² | 750 000 € | 10 714 € |
Tous les prix à Paris 8e Arrondissement → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.