Prix d'un appartement 4 pièces à Paris 13e Arrondissement
Sur les cinq dernières années, 621 appartements de 4 pièces se sont vendus à Paris 13e Arrondissement, pour un prix médian de 727 000 €, soit 8 885 €/m². La surface médiane est de 83 m².
Prix du bien
727 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 591 700 € à 895 500 €
- Surface médiane
- 83 m²
- Ventes retenues
- 621 (128 sur 12 mois)
Prix au m²
8 885 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 7 449 € à 10 243 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Paris 13e Arrondissement
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 205 238 € | 9 356 € | 2 041 |
| 2 pièces | 335 000 € | 9 167 € | 2 603 |
| 3 pièces | 522 500 € | 9 041 € | 1 749 |
| 4 pièces | 727 000 € | 8 885 € | 621 |
| 5 pièces | 1 000 000 € | 9 372 € | 187 |
| 6 pièces | 1 000 450 € | 8 754 € | 39 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue Xaintrailles | 100 m² | 457 500 € | 4 575 € |
| 29/12/2025 | Rue Esquirol | 70 m² | 484 000 € | 6 914 € |
| 19/12/2025 | Avenue de Choisy | 72 m² | 523 900 € | 7 276 € |
| 12/12/2025 | Rue Broca | 64 m² | 860 080 € | 13 439 € |
| 02/12/2025 | Rue de la Glaciere | 81 m² | 650 000 € | 8 025 € |
| 01/12/2025 | Square de Port-Royal | 80 m² | 684 000 € | 8 550 € |
| 27/11/2025 | Boulevard Arago | 96 m² | 1 075 000 € | 11 198 € |
| 21/11/2025 | Rue Leredde | 87 m² | 749 400 € | 8 614 € |
| 21/11/2025 | Rue Dunois | 81 m² | 485 000 € | 5 988 € |
| 20/11/2025 | Avenue de Choisy | 75 m² | 422 500 € | 5 633 € |
| 18/11/2025 | Quai Panhard et Levassor | 93 m² | 949 500 € | 10 210 € |
| 18/11/2025 | Rue Auguste Perret | 89 m² | 600 000 € | 6 742 € |
| 17/11/2025 | Rue Jeanne d'Arc | 104 m² | 950 000 € | 9 135 € |
| 14/11/2025 | Rue Barrault | 84 m² | 640 777 € | 7 628 € |
| 14/11/2025 | Avenue de la Soeur Rosalie | 68 m² | 700 000 € | 10 294 € |
| 12/11/2025 | Boulevard Auguste Blanqui | 73 m² | 522 500 € | 7 158 € |
| 07/11/2025 | Boulevard de Port-Royal | 94 m² | 1 200 000 € | 12 766 € |
| 07/11/2025 | Boulevard Arago | 102 m² | 985 000 € | 9 657 € |
| 03/11/2025 | Rue de Tolbiac | 75 m² | 545 000 € | 7 267 € |
| 29/10/2025 | Rue de la Colonie | 83 m² | 580 000 € | 6 988 € |
| 29/10/2025 | Rue Jeanne d'Arc | 65 m² | 450 000 € | 6 923 € |
| 28/10/2025 | Boulevard Auguste Blanqui | 89 m² | 385 000 € | 4 326 € |
| 21/10/2025 | Rue Dumeril | 66 m² | 650 000 € | 9 848 € |
| 17/10/2025 | Rue de Croulebarbe | 102 m² | 1 488 470 € | 14 593 € |
| 16/10/2025 | Rue Vulpian | 82 m² | 830 000 € | 10 122 € |
| 15/10/2025 | Rue de la Butte aux Cailles | 101 m² | 1 297 700 € | 12 849 € |
| 08/10/2025 | Boulevard Arago | 72 m² | 650 000 € | 9 028 € |
| 08/10/2025 | Avenue de Choisy | 98 m² | 730 000 € | 7 449 € |
| 08/10/2025 | Place de Rungis | 88 m² | 723 500 € | 8 222 € |
| 07/10/2025 | Avenue de la Soeur Rosalie | 92 m² | 940 000 € | 10 217 € |
Tous les prix à Paris 13e Arrondissement → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.