Prix d'un appartement 2 pièces à Paris 13e Arrondissement
Sur les cinq dernières années, 2 603 appartements de 2 pièces se sont vendus à Paris 13e Arrondissement, pour un prix médian de 335 000 €, soit 9 167 €/m². La surface médiane est de 38 m².
Prix du bien
335 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 271 375 € à 411 500 €
- Surface médiane
- 38 m²
- Ventes retenues
- 2 603 (540 sur 12 mois)
Prix au m²
9 167 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 7 955 € à 10 386 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Paris 13e Arrondissement
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 205 238 € | 9 356 € | 2 041 |
| 2 pièces | 335 000 € | 9 167 € | 2 603 |
| 3 pièces | 522 500 € | 9 041 € | 1 749 |
| 4 pièces | 727 000 € | 8 885 € | 621 |
| 5 pièces | 1 000 000 € | 9 372 € | 187 |
| 6 pièces | 1 000 450 € | 8 754 € | 39 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Villa d'Este | 44 m² | 215 000 € | 4 886 € |
| 30/12/2025 | Place Pinel | 53 m² | 472 000 € | 8 906 € |
| 23/12/2025 | Boulevard Auguste Blanqui | 39 m² | 300 000 € | 7 692 € |
| 23/12/2025 | Rue Charles Fourier | 31 m² | 353 000 € | 11 387 € |
| 22/12/2025 | Rue Madeleine Bres | 58 m² | 456 000 € | 7 862 € |
| 22/12/2025 | Rue Dunois | 36 m² | 180 000 € | 5 000 € |
| 22/12/2025 | Rue Auguste Lancon | 56 m² | 482 500 € | 8 616 € |
| 22/12/2025 | Square Albin Cachot | 39 m² | 345 000 € | 8 846 € |
| 22/12/2025 | Rue Bobillot | 58 m² | 470 000 € | 8 103 € |
| 18/12/2025 | Boulevard Massena | 44 m² | 250 000 € | 5 682 € |
| 18/12/2025 | Rue de Patay | 23 m² | 290 850 € | 12 646 € |
| 17/12/2025 | Rue Aumont | 28 m² | 240 000 € | 8 571 € |
| 16/12/2025 | Rue de la Glaciere | 52 m² | 470 000 € | 9 038 € |
| 15/12/2025 | Rue Nationale | 36 m² | 311 300 € | 8 647 € |
| 15/12/2025 | Rue Veronese | 26 m² | 263 000 € | 10 115 € |
| 15/12/2025 | Rue Michel Peter | 19 m² | 169 900 € | 8 942 € |
| 12/12/2025 | Rue Primatice | 25 m² | 395 000 € | 15 800 € |
| 12/12/2025 | Rue Gerard | 32 m² | 268 000 € | 8 375 € |
| 12/12/2025 | Rue du Dessous des Berges | 31 m² | 327 750 € | 10 573 € |
| 12/12/2025 | Rue de la Glaciere | 52 m² | 510 000 € | 9 808 € |
| 11/12/2025 | Rue Charles Fourier | 55 m² | 435 000 € | 7 909 € |
| 10/12/2025 | Rue du Moulin de la Pointe | 44 m² | 283 400 € | 6 441 € |
| 10/12/2025 | Rue de la Maison Blanche | 29 m² | 240 000 € | 8 276 € |
| 09/12/2025 | Rue Martin Bernard | 29 m² | 263 500 € | 9 086 € |
| 09/12/2025 | Rue Brillat Savarin | 36 m² | 252 500 € | 7 014 € |
| 08/12/2025 | Rue Lahire | 45 m² | 332 500 € | 7 389 € |
| 08/12/2025 | Avenue d'Italie | 45 m² | 370 000 € | 8 222 € |
| 05/12/2025 | Rue Brillat Savarin | 28 m² | 202 810 € | 7 243 € |
| 05/12/2025 | Avenue d'Italie | 52 m² | 370 450 € | 7 124 € |
| 04/12/2025 | Rue Damesme | 42 m² | 419 245 € | 9 982 € |
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