Prix d'un appartement 3 pièces à Paris 13e Arrondissement
Sur les cinq dernières années, 1 749 appartements de 3 pièces se sont vendus à Paris 13e Arrondissement, pour un prix médian de 522 500 €, soit 9 041 €/m². La surface médiane est de 61 m².
Prix du bien
522 500 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 430 000 € à 630 000 €
- Surface médiane
- 61 m²
- Ventes retenues
- 1 749 (352 sur 12 mois)
Prix au m²
9 041 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 7 805 € à 10 180 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Paris 13e Arrondissement
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 205 238 € | 9 356 € | 2 041 |
| 2 pièces | 335 000 € | 9 167 € | 2 603 |
| 3 pièces | 522 500 € | 9 041 € | 1 749 |
| 4 pièces | 727 000 € | 8 885 € | 621 |
| 5 pièces | 1 000 000 € | 9 372 € | 187 |
| 6 pièces | 1 000 450 € | 8 754 € | 39 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Boulevard Vincent Auriol | 48 m² | 440 000 € | 9 167 € |
| 31/12/2025 | Rue des Wallons | 99 m² | 993 650 € | 10 037 € |
| 29/12/2025 | Rue Dunois | 68 m² | 425 000 € | 6 250 € |
| 23/12/2025 | Rue de Tolbiac | 70 m² | 500 000 € | 7 143 € |
| 23/12/2025 | Rue Leredde | 58 m² | 513 490 € | 8 853 € |
| 22/12/2025 | Boulevard Saint Marcel | 58 m² | 470 000 € | 8 103 € |
| 19/12/2025 | Rue du Chateau des Rentiers | 68 m² | 630 000 € | 9 265 € |
| 19/12/2025 | Rue de la Glaciere | 101 m² | 827 000 € | 8 188 € |
| 19/12/2025 | Rue de Tolbiac | 73 m² | 460 000 € | 6 301 € |
| 18/12/2025 | Rue Brillat Savarin | 112 m² | 725 000 € | 6 473 € |
| 18/12/2025 | Rue du Tage | 55 m² | 415 000 € | 7 545 € |
| 18/12/2025 | Place Souham | 69 m² | 525 000 € | 7 609 € |
| 17/12/2025 | Rue Guyton de Morveau | 60 m² | 649 175 € | 10 820 € |
| 16/12/2025 | Rue Auguste Lancon | 75 m² | 548 340 € | 7 311 € |
| 16/12/2025 | Rue Oudry | 48 m² | 248 825 € | 5 184 € |
| 16/12/2025 | Villa d'Este | 70 m² | 380 000 € | 5 429 € |
| 15/12/2025 | Rue de la Reine Blanche | 40 m² | 152 000 € | 3 800 € |
| 12/12/2025 | Rue des Tanneries | 60 m² | 590 300 € | 9 838 € |
| 12/12/2025 | Boulevard Massena | 64 m² | 378 614 € | 5 916 € |
| 11/12/2025 | Rue Esquirol | 53 m² | 409 000 € | 7 717 € |
| 10/12/2025 | Boulevard de Port-Royal | 56 m² | 640 250 € | 11 433 € |
| 10/12/2025 | Rue Boussingault | 64 m² | 460 000 € | 7 188 € |
| 05/12/2025 | Rue Pascal | 60 m² | 498 000 € | 8 300 € |
| 05/12/2025 | Rue Ponscarme | 72 m² | 651 100 € | 9 043 € |
| 03/12/2025 | Place de Rungis | 70 m² | 349 000 € | 4 986 € |
| 03/12/2025 | Rue des Terres au Cure | 69 m² | 550 000 € | 7 971 € |
| 01/12/2025 | Rue Eugene Oudine | 61 m² | 495 750 € | 8 127 € |
| 01/12/2025 | Rue de l'Esperance | 50 m² | 446 000 € | 8 920 € |
| 28/11/2025 | Rue Thomas Mann | 62 m² | 618 350 € | 9 973 € |
| 27/11/2025 | Rue de Tolbiac | 62 m² | 669 000 € | 10 790 € |
Tous les prix à Paris 13e Arrondissement → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.