Prix immobilier à Alençon (61000)
Un appartement s'y est vendu 1 106 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 127 ventes. Une maison, 1 524 €/m² sur 154 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
1 106 €/m²
-2,7 % sur un an · +5,3 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 848 € à 1 402 €/m²
- Prix médian du bien
- 62 000 €
- Surface médiane
- 61 m²
- Ventes sur 12 mois
- 127 (704 sur 5 ans)
Maisons
1 524 €/m²
+2,7 % sur un an · +6,4 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 278 € à 1 938 €/m²
- Prix médian du bien
- 128 500 €
- Surface médiane
- 84 m²
- Ventes sur 12 mois
- 154 (744 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Alençon
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 050 € | 169 | 1 433 € | 168 |
| 2022 | 1 200 € | 145 | 1 538 € | 167 |
| 2023 | 1 188 € | 138 | 1 568 € | 128 |
| 2024 | 1 137 € | 125 | 1 484 € | 127 |
| 2025 | 1 106 € | 127 | 1 524 € | 154 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 39 500 € | 1 310 € | 79 |
| Appartement 2 pièces | 55 000 € | 1 257 € | 195 |
| Appartement 3 pièces | 64 590 € | 1 086 € | 215 |
| Appartement 4 pièces | 67 000 € | 922 € | 178 |
| Appartement 5 pièces | 92 000 € | 1 033 € | 34 |
| Maison 2 pièces | 70 500 € | 1 299 € | 42 |
| Maison 3 pièces | 98 500 € | 1 640 € | 162 |
| Maison 4 pièces | 117 300 € | 1 484 € | 222 |
| Maison 5 pièces | 140 500 € | 1 482 € | 198 |
| Maison 6 pièces | 193 000 € | 1 481 € | 73 |
Prix par rue à Alençon
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue de Quakenbruck | 906 €/m² | 1 250 €/m² | 101 |
| Boulevard de Strasbourg | 968 €/m² | 1 554 €/m² | 58 |
| Rue Mal de Lattre de Tassigny | 1 229 €/m² | — | 38 |
| Rue du 14eme Hussards | 990 €/m² | — | 32 |
| Avenue Pierre Mauger | 1 009 €/m² | — | 29 |
| Rue de Lancrel | 1 875 €/m² | 1 720 €/m² | 28 |
| Rue de l'Ecusson | 1 158 €/m² | 1 498 €/m² | 27 |
| Rue Piquet | 1 509 €/m² | — | 27 |
| Rue Antoine Parmentier | 967 €/m² | — | 26 |
| Rue Bernard Palissy | 698 €/m² | — | 26 |
| Rue de Bretagne | 1 014 €/m² | 1 444 €/m² | 23 |
| Rue Pierre et Marie Curie | 908 €/m² | — | 22 |
| Cours Clemenceau | 1 107 €/m² | 1 549 €/m² | 21 |
| Place du General Bonet | 998 €/m² | — | 20 |
| Rue Candie | 1 344 €/m² | — | 20 |
| Rue Cazault | 1 678 €/m² | 1 478 €/m² | 17 |
| Rue des Marcheries | 1 218 €/m² | — | 17 |
| Rue des Sainfoins | — | 1 736 €/m² | 17 |
| Boulevard de la Republique | 1 075 €/m² | 1 493 €/m² | 16 |
| Gr Grande Rue | 1 457 €/m² | — | 16 |
| Rue du Puits au Verrier | 1 045 €/m² | — | 15 |
| Avenue du Gen Leclerc | — | 1 211 €/m² | 14 |
| Avenue de Courteille | — | 1 563 €/m² | 13 |
| Rue de Cerise | — | 1 333 €/m² | 13 |
| Rue des Grandes Poteries | 1 000 €/m² | 1 042 €/m² | 13 |
| Rue de Villeneuve | 1 613 €/m² | 1 357 €/m² | 13 |
| Avenue Jean Mantelet | 2 298 €/m² | 2 331 €/m² | 12 |
| Avenue Rhin et Danube | — | 1 404 €/m² | 11 |
| Rue Eugene Lecointre | — | 1 192 €/m² | 11 |
| Place de la Halle au Ble | 1 361 €/m² | — | 10 |
| Rue des Tisons | — | 1 804 €/m² | 10 |
| Rue Marchand Saillant | — | 1 036 €/m² | 10 |
| Boulevard du Premier Chasseurs | — | 1 742 €/m² | 9 |
| Rue du Change | — | 1 602 €/m² | 9 |
| Rue du Doc Laennec | 823 €/m² | — | 9 |
| Avenue de Basingstoke | — | 1 411 €/m² | 8 |
| Rue Albert 1er | 1 577 €/m² | — | 8 |
| Rue aux Sieurs | 1 270 €/m² | — | 8 |
| Rue du Val Noble | 1 356 €/m² | — | 8 |
| Rue Jean Bouin | — | 1 086 €/m² | 8 |
| Rue Paul Harel | 802 €/m² | — | 8 |
| Rue sous Lt Lhotellier | — | 1 144 €/m² | 8 |
| Place du Champ du Roi | — | 1 754 €/m² | 7 |
| Rue Charles Gounod | — | 1 858 €/m² | 7 |
| Rue d'Argentan | — | 1 700 €/m² | 7 |
| Rue de la Demi Lune | 1 471 €/m² | — | 7 |
| Rue de Vicques | — | 1 527 €/m² | 7 |
| Rue Gaston Rageot | — | 1 761 €/m² | 7 |
| Rue Valaze | 1 042 €/m² | — | 7 |
| Avenue du President Wilson | — | 1 602 €/m² | 6 |
| Rue de l'Eglise | — | 1 318 €/m² | 6 |
| Rue des Freres Montgolfier | — | 1 568 €/m² | 6 |
| Rue du Garigliano | 1 112 €/m² | — | 6 |
| Rue Jean Cren | 1 210 €/m² | — | 6 |
| Rue Jullien | 1 642 €/m² | — | 6 |
| Rue Louis Rouzier | — | 1 633 €/m² | 6 |
| Rue Metee | — | 1 372 €/m² | 6 |
| Rue Pierre de Coubertin | — | 1 156 €/m² | 6 |
| Rue Roland Garros | — | 1 735 €/m² | 6 |
| Avenue Chanteloup | — | 1 259 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Rue du Puits au Verrier | Appartement | 48 m² | 2 | 70 000 € | 1 458 € |
| 30/12/2025 | Rue Saint Isige | Maison | 123 m² | 5 | 289 800 € | 2 356 € |
| 30/12/2025 | Rue de l'Air Haut | Appartement | 136 m² | 5 | 100 000 € | 735 € |
| 29/12/2025 | Rue de l'Ecusson | Appartement | 96 m² | 5 | 118 000 € | 1 229 € |
| 29/12/2025 | Rue du 14eme Hussards | Appartement | 79 m² | 4 | 95 000 € | 1 203 € |
| 29/12/2025 | Rue de Villeneuve | Appartement | 57 m² | 2 | 70 000 € | 1 228 € |
| 23/12/2025 | Avenue de Quakenbruck | Appartement | 55 m² | 3 | 25 000 € | 455 € |
| 22/12/2025 | Rue Piquet | Appartement | 48 m² | 2 | 77 000 € | 1 604 € |
| 19/12/2025 | Avenue de Quakenbruck | Maison | 63 m² | 4 | 142 500 € | 2 262 € |
| 19/12/2025 | Rue aux Sieurs | Appartement | 77 m² | 4 | 130 000 € | 1 688 € |
| 19/12/2025 | Avenue Pierre Mauger | Appartement | 46 m² | 2 | 55 000 € | 1 196 € |
| 18/12/2025 | Rue des Marcheries | Appartement | 73 m² | 3 | 153 000 € | 2 096 € |
| 18/12/2025 | Rue du Mal Lyautey | Maison | 97 m² | 4 | 148 000 € | 1 526 € |
| 18/12/2025 | Rue de l'Ecusson | Maison | 45 m² | 3 | 104 000 € | 2 311 € |
| 18/12/2025 | Rue Jean Cren | Appartement | 44 m² | 1 | 60 000 € | 1 364 € |
| 18/12/2025 | Rue Pierre et Marie Curie | Appartement | 57 m² | 4 | 40 000 € | 702 € |
| 17/12/2025 | Rue Bourdon | Appartement | 112 m² | 4 | 190 000 € | 1 696 € |
| 16/12/2025 | Rue Laperriere | Maison | 143 m² | 7 | 275 000 € | 1 923 € |
| 15/12/2025 | Rue de Cerise | Maison | 88 m² | 4 | 75 000 € | 852 € |
| 12/12/2025 | Rue Gaston Rageot | Maison | 75 m² | 4 | 172 000 € | 2 293 € |
| 12/12/2025 | Rue Louis Pasteur | Maison | 72 m² | 2 | 42 000 € | 583 € |
| 11/12/2025 | Boulevard de la Republique | Maison | 53 m² | 3 | 121 000 € | 2 283 € |
| 11/12/2025 | Rue Jullien | Appartement | 71 m² | 3 | 119 000 € | 1 676 € |
| 10/12/2025 | Rue de Bretagne | Maison | 163 m² | 9 | 245 000 € | 1 503 € |
| 10/12/2025 | Rue Gaston Rageot | Maison | 96 m² | 6 | 121 900 € | 1 270 € |
| 10/12/2025 | Boulevard de Strasbourg | Appartement | 51 m² | 3 | 45 000 € | 882 € |
| 09/12/2025 | Rue de Bretagne | Maison | 113 m² | 5 | 187 000 € | 1 655 € |
| 09/12/2025 | Avenue de Basingstoke | Maison | 66 m² | 4 | 128 000 € | 1 939 € |
| 09/12/2025 | Impasse des Tisserands | Appartement | 70 m² | 4 | 63 000 € | 900 € |
| 05/12/2025 | Rue Boucher de Perthes | Appartement | 68 m² | 4 | 66 000 € | 971 € |
Autour de Alençon
- Damigny 2.9 km 1 232 €/m²
- Saint-Germain-du-Corbéis 2.9 km —
- Saint-Paterne - Le Chevain 2.9 km —
- Cerisé 3.3 km —
- Arçonnay 3.9 km —
- Valframbert 4.2 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.