Prix immobilier à Saint-Germain-du-Corbéis (61000)
Un appartement s'y est vendu 1 635 €/m² en médiane sur cinq ans (6 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 1 605 €/m² sur 35 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
1 635 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 59 500 €
- Ventes sur 5 ans
- 6
- Dont 12 derniers mois
- 0
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
1 605 €/m²
+3,4 % sur un an · +11,1 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 393 € à 1 794 €/m²
- Prix médian du bien
- 131 250 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Ventes sur 12 mois
- 35 (162 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Saint-Germain-du-Corbéis
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 367 € | 3 | 1 444 € | 29 |
| 2022 | — | — | 1 625 € | 39 |
| 2023 | — | — | 1 803 € | 29 |
| 2024 | — | — | 1 552 € | 30 |
| 2025 | — | — | 1 605 € | 35 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 123 000 € | 1 650 € | 58 |
| Maison 5 pièces | 140 000 € | 1 591 € | 60 |
| Maison 6 pièces | 210 000 € | 1 563 € | 19 |
Prix par rue à Saint-Germain-du-Corbéis
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue de la Chicaudiere | — | 1 531 €/m² | 9 |
| Rue du Onze Novembre | — | 1 667 €/m² | 9 |
| Rue des Primeveres | — | 1 413 €/m² | 8 |
| Rue du General Leclerc | — | 1 415 €/m² | 8 |
| Route de Fresnay | — | 1 377 €/m² | 7 |
| Rue de Saint Barthelemy | — | 1 548 €/m² | 7 |
| Rue des Acacias | — | 1 808 €/m² | 6 |
| Route d'Heloup | — | 1 267 €/m² | 5 |
| Rue d'Alencon | — | 1 579 €/m² | 5 |
| Rue des Jonquilles | — | 1 793 €/m² | 5 |
| Rue du Champ Beaumont | — | 1 723 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue du Chemin de Gesnes | Maison | 93 m² | 5 | 85 000 € | 914 € |
| 29/12/2025 | Rue de la Butte aux Roches | Maison | 71 m² | 4 | 100 000 € | 1 408 € |
| 22/12/2025 | Rue des Saules | Maison | 91 m² | 5 | 160 000 € | 1 758 € |
| 01/12/2025 | Rue du Six Juin | Maison | 66 m² | 4 | 109 000 € | 1 652 € |
| 21/11/2025 | Rue des Jonquilles | Maison | 122 m² | 5 | 216 000 € | 1 770 € |
| 20/11/2025 | Rue des Jonquilles | Maison | 92 m² | 5 | 165 000 € | 1 793 € |
| 13/11/2025 | Impasse du Bosquet | Maison | 90 m² | 5 | 176 500 € | 1 961 € |
| 04/11/2025 | Route de Fresnay | Maison | 87 m² | 5 | 110 000 € | 1 264 € |
| 24/10/2025 | Rue de la Cheneviere | Maison | 117 m² | 5 | 210 000 € | 1 795 € |
| 24/10/2025 | Route de Fresnay | Maison | 81 m² | 5 | 130 000 € | 1 605 € |
| 17/09/2025 | Cite des Castors | Maison | 80 m² | 5 | 114 000 € | 1 425 € |
| 08/09/2025 | Rue des Primeveres | Maison | 96 m² | 6 | 130 000 € | 1 354 € |
| 05/09/2025 | Rue de Saint Barthelemy | Maison | 60 m² | 4 | 120 000 € | 2 000 € |
| 28/08/2025 | Rue du Champ Beaumont | Maison | 53 m² | 3 | 155 000 € | 2 925 € |
| 27/08/2025 | Rue de Saint Barthelemy | Maison | 75 m² | 3 | 120 000 € | 1 600 € |
| 22/08/2025 | Impasse du Bosquet | Maison | 105 m² | 6 | 210 000 € | 2 000 € |
| 18/07/2025 | Rue des Primeveres | Maison | 77 m² | 4 | 168 000 € | 2 182 € |
| 03/07/2025 | Rue des Charmes | Maison | 127 m² | 7 | 106 000 € | 835 € |
| 16/06/2025 | Rue des Acacias | Maison | 115 m² | 6 | 230 000 € | 2 000 € |
| 11/06/2025 | Rue des Primeveres | Maison | 73 m² | 4 | 126 700 € | 1 736 € |
| 05/06/2025 | Rue du Gresset | Maison | 94 m² | 5 | 154 000 € | 1 638 € |
| 26/05/2025 | Rue de Saint Barthelemy | Maison | 96 m² | 5 | 126 500 € | 1 318 € |
| 15/05/2025 | Rue d'Alencon | Maison | 120 m² | 4 | 215 000 € | 1 792 € |
| 29/04/2025 | Rue des Ormeaux | Maison | 82 m² | 5 | 131 250 € | 1 601 € |
| 29/04/2025 | Saint Barthelemy | Maison | 75 m² | 3 | 100 000 € | 1 333 € |
| 28/04/2025 | Impasse des Ormeaux | Maison | 98 m² | 6 | 150 000 € | 1 531 € |
| 18/04/2025 | Route de Fresnay | Maison | 67 m² | 4 | 85 000 € | 1 269 € |
| 03/04/2025 | Impasse de la Cheneviere | Maison | 92 m² | 5 | 199 000 € | 2 163 € |
| 26/03/2025 | Saint Barthelemy | Maison | 139 m² | 4 | 200 000 € | 1 439 € |
| 26/03/2025 | Rue du General Leclerc | Maison | 90 m² | 4 | 115 000 € | 1 278 € |
Autour de Saint-Germain-du-Corbéis
- Condé-sur-Sarthe 2.5 km 1 657 €/m²
- Héloup 2.7 km —
- Alençon 2.9 km 1 106 €/m²
- Arçonnay 3.0 km —
- Damigny 3.9 km 1 232 €/m²
- Saint-Paterne - Le Chevain 4.9 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.