Prix d'un maison 2 pièces à Alençon
Sur les cinq dernières années, 42 maisons de 2 pièces se sont vendus à Alençon, pour un prix médian de 70 500 €, soit 1 299 €/m². La surface médiane est de 53 m².
Prix du bien
70 500 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 55 000 € à 94 250 €
- Surface médiane
- 53 m²
- Ventes retenues
- 42 (10 sur 12 mois)
Prix au m²
1 299 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 070 € à 1 776 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Alençon
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 70 500 € | 1 299 € | 42 |
| 3 pièces | 98 500 € | 1 640 € | 162 |
| 4 pièces | 117 300 € | 1 484 € | 222 |
| 5 pièces | 140 500 € | 1 482 € | 198 |
| 6 pièces | 193 000 € | 1 481 € | 73 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Rue Louis Pasteur | 72 m² | 42 000 € | 583 € |
| 21/11/2025 | Avenue de Courteille | 65 m² | 113 000 € | 1 738 € |
| 31/10/2025 | Rue de Lancrel | 70 m² | 90 000 € | 1 286 € |
| 02/10/2025 | Rue du Change | 45 m² | 92 000 € | 2 044 € |
| 22/08/2025 | Rue du Chateau | 59 m² | 139 000 € | 2 356 € |
| 25/07/2025 | Rue du Mal Lyautey | 63 m² | 85 000 € | 1 349 € |
| 13/06/2025 | Rue du Mal Lyautey | 72 m² | 73 000 € | 1 014 € |
| 13/06/2025 | Rue de l'Ecusson | 30 m² | 170 000 € | 5 667 € |
| 13/05/2025 | Rue des Hameaux | 64 m² | 90 000 € | 1 406 € |
| 16/01/2025 | Rue Saint Pierre | 36 m² | 75 000 € | 2 083 € |
| 02/10/2024 | Rue du Change | 50 m² | 57 000 € | 1 140 € |
| 26/04/2024 | Rue de Bretagne | 32 m² | 40 000 € | 1 250 € |
| 18/04/2024 | Rue Saint Gilles | 47 m² | 45 000 € | 957 € |
| 15/04/2024 | Avenue du President Wilson | 35 m² | 350 000 € | 10 000 € |
| 22/12/2023 | Rue des Tisons | 83 m² | 150 000 € | 1 807 € |
| 22/12/2023 | Rue de l'Eglise | 61 m² | 80 000 € | 1 311 € |
| 21/12/2023 | Avenue de Courteille | 64 m² | 100 000 € | 1 563 € |
| 02/10/2023 | Rue du Jeudi | 38 m² | 68 000 € | 1 789 € |
| 21/06/2023 | Rue du Change | 63 m² | 85 000 € | 1 349 € |
| 01/06/2023 | Rue Marchand Saillant | 58 m² | 22 400 € | 386 € |
| 09/12/2022 | Avenue du Gen Leclerc | 33 m² | 40 000 € | 1 212 € |
| 04/11/2022 | Avenue du President Wilson | 52 m² | 59 000 € | 1 135 € |
| 28/09/2022 | Rue Saint Gilles | 66 m² | 55 000 € | 833 € |
| 26/07/2022 | Rue Bourdon | 75 m² | 95 000 € | 1 267 € |
| 15/06/2022 | Rue du Jeudi | 50 m² | 44 000 € | 880 € |
| 03/06/2022 | Rue sous Lt Lhotellier | 50 m² | 45 000 € | 900 € |
| 13/05/2022 | Rue Godard | 45 m² | 55 000 € | 1 222 € |
| 12/05/2022 | Avenue du Gen Leclerc | 26 m² | 40 000 € | 1 538 € |
| 17/02/2022 | Rue Eugene Lecointre | 62 m² | 65 000 € | 1 048 € |
| 11/02/2022 | Rue du Change | 54 m² | 86 500 € | 1 602 € |
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