Prix d'un appartement 2 pièces à Alençon
Sur les cinq dernières années, 195 appartements de 2 pièces se sont vendus à Alençon, pour un prix médian de 55 000 €, soit 1 257 €/m². La surface médiane est de 47 m².
Prix du bien
55 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 46 250 € à 68 600 €
- Surface médiane
- 47 m²
- Ventes retenues
- 195 (24 sur 12 mois)
Prix au m²
1 257 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 020 € à 1 478 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Alençon
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 39 500 € | 1 310 € | 79 |
| 2 pièces | 55 000 € | 1 257 € | 195 |
| 3 pièces | 64 590 € | 1 086 € | 215 |
| 4 pièces | 67 000 € | 922 € | 178 |
| 5 pièces | 92 000 € | 1 033 € | 34 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Rue du Puits au Verrier | 48 m² | 70 000 € | 1 458 € |
| 29/12/2025 | Rue de Villeneuve | 57 m² | 70 000 € | 1 228 € |
| 22/12/2025 | Rue Piquet | 48 m² | 77 000 € | 1 604 € |
| 19/12/2025 | Avenue Pierre Mauger | 46 m² | 55 000 € | 1 196 € |
| 18/11/2025 | Rue des Grandes Poteries | 57 m² | 47 000 € | 825 € |
| 14/11/2025 | Rue Valaze | 34 m² | 30 000 € | 882 € |
| 06/11/2025 | Rue du 14eme Hussards | 50 m² | 60 000 € | 1 200 € |
| 17/10/2025 | Gr Grande Rue | 42 m² | 67 000 € | 1 595 € |
| 30/09/2025 | Rue de la Rm Am Javouhey | 44 m² | 59 000 € | 1 341 € |
| 30/09/2025 | Avenue de Quakenbruck | 43 m² | 62 000 € | 1 442 € |
| 27/08/2025 | Cours Clemenceau | 40 m² | 46 500 € | 1 163 € |
| 12/08/2025 | Rue Claude Chappe | 44 m² | 42 000 € | 955 € |
| 08/07/2025 | Rue de Villeneuve | 56 m² | 98 000 € | 1 750 € |
| 25/06/2025 | Rue de la Demi Lune | 34 m² | 50 000 € | 1 471 € |
| 18/06/2025 | Avenue de Quakenbruck | 47 m² | 68 000 € | 1 447 € |
| 17/06/2025 | Rue Mal de Lattre de Tassigny | 48 m² | 68 000 € | 1 417 € |
| 13/06/2025 | Rue du Val Noble | 47 m² | 35 000 € | 745 € |
| 27/05/2025 | Avenue de Quakenbruck | 54 m² | 61 500 € | 1 139 € |
| 29/04/2025 | Rue du 14eme Hussards | 46 m² | 25 000 € | 543 € |
| 29/04/2025 | Avenue Pierre Mauger | 48 m² | 47 500 € | 990 € |
| 02/04/2025 | Avenue de Quakenbruck | 35 m² | 42 000 € | 1 200 € |
| 14/03/2025 | Rue des Granges | 54 m² | 70 000 € | 1 296 € |
| 11/03/2025 | Avenue Pierre Mauger | 48 m² | 45 000 € | 938 € |
| 28/02/2025 | Rue Antoine Parmentier | 45 m² | 40 000 € | 889 € |
| 30/12/2024 | Place de la Halle au Ble | 45 m² | 47 010 € | 1 045 € |
| 18/12/2024 | Rue du Bercail | 36 m² | 46 000 € | 1 278 € |
| 17/12/2024 | Rue de la Cave aux Boeufs | 31 m² | 46 000 € | 1 484 € |
| 29/11/2024 | Rue de Sarthe | 40 m² | 85 000 € | 2 125 € |
| 15/11/2024 | Rue du Mans | 43 m² | 36 500 € | 849 € |
| 12/11/2024 | Gr Grande Rue | 35 m² | 48 000 € | 1 371 € |
Tous les prix à Alençon → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.