Prix d'un maison 4 pièces à Montataire
Sur les cinq dernières années, 91 maisons de 4 pièces se sont vendus à Montataire, pour un prix médian de 203 000 €, soit 2 486 €/m². La surface médiane est de 80 m².
Prix du bien
203 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 160 426 € à 220 000 €
- Surface médiane
- 80 m²
- Ventes retenues
- 91 (19 sur 12 mois)
Prix au m²
2 486 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 129 € à 2 794 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Montataire
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 140 650 € | 2 420 € | 16 |
| 3 pièces | 154 000 € | 2 351 € | 47 |
| 4 pièces | 203 000 € | 2 486 € | 91 |
| 5 pièces | 200 000 € | 2 236 € | 46 |
| 6 pièces | 225 000 € | 2 117 € | 17 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | Rue Jules Valles | 83 m² | 230 000 € | 2 771 € |
| 04/11/2025 | Rue des Roinssettes | 88 m² | 210 000 € | 2 386 € |
| 22/10/2025 | Rue Louis Blanc | 64 m² | 175 000 € | 2 734 € |
| 22/10/2025 | Rue Louis Blanc | 64 m² | 238 476 € | 3 726 € |
| 20/10/2025 | Rue Gracchus Baboeuf | 94 m² | 205 000 € | 2 181 € |
| 06/10/2025 | Square Marcel Fasseur | 80 m² | 225 000 € | 2 813 € |
| 30/09/2025 | Rue Gracchus Baboeuf | 94 m² | 210 000 € | 2 234 € |
| 26/08/2025 | Rue Olympe de Gouges | 82 m² | 200 000 € | 2 439 € |
| 08/08/2025 | Rue Henri Barbusse | 80 m² | 158 000 € | 1 975 € |
| 31/07/2025 | Rue Cyrille de Foor | 83 m² | 217 830 € | 2 624 € |
| 29/07/2025 | Avenue Guy Moquet | 71 m² | 80 000 € | 1 127 € |
| 08/07/2025 | Rue du Colonel Fabien | 64 m² | 160 852 € | 2 513 € |
| 26/05/2025 | Cite Jules Guesde | 61 m² | 140 000 € | 2 295 € |
| 12/05/2025 | Cite Jules Guesde | 61 m² | 130 000 € | 2 131 € |
| 28/04/2025 | Square Robespierre | 79 m² | 182 650 € | 2 312 € |
| 14/03/2025 | Rue Louis Blanc | 50 m² | 175 000 € | 3 500 € |
| 07/03/2025 | Rue Louis Blanc | 72 m² | 140 000 € | 1 944 € |
| 11/02/2025 | Rue Raymond Coene | 64 m² | 130 000 € | 2 031 € |
| 18/01/2025 | Rue du Colonel Fabien | 73 m² | 100 000 € | 1 370 € |
| 23/12/2024 | Rue Reaumur | 81 m² | 214 400 € | 2 647 € |
| 29/11/2024 | Rue Henri Vieillard | 70 m² | 219 000 € | 3 129 € |
| 15/11/2024 | Rue de Gournay | 66 m² | 157 000 € | 2 379 € |
| 14/11/2024 | Avenue Ambroise Croizat | 65 m² | 205 000 € | 3 154 € |
| 05/11/2024 | Rue Louis Blanc | 64 m² | 48 000 € | 750 € |
| 10/10/2024 | Rue de Gournay | 50 m² | 148 000 € | 2 960 € |
| 23/09/2024 | Rue Jules Valles | 88 m² | 252 000 € | 2 864 € |
| 12/08/2024 | Rue Eugene Pottier | 74 m² | 218 950 € | 2 959 € |
| 02/08/2024 | Rue Emile Zola | 96 m² | 251 290 € | 2 618 € |
| 14/06/2024 | Rue de la Republique | 80 m² | 222 000 € | 2 775 € |
| 03/05/2024 | Avenue Guy Moquet | 67 m² | 170 000 € | 2 537 € |
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