Prix immobilier à Montataire (60160)
Un appartement s'y est vendu 1 398 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 28 ventes. Une maison, 2 352 €/m² sur 40 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
1 398 €/m²
+0,6 % sur un an · +12,1 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 232 € à 1 989 €/m²
- Prix médian du bien
- 99 650 €
- Surface médiane
- 75 m²
- Ventes sur 12 mois
- 28 (159 sur 5 ans)
Maisons
2 352 €/m²
+6,6 % sur un an · +7,8 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 091 € à 2 755 €/m²
- Prix médian du bien
- 175 000 €
- Surface médiane
- 72 m²
- Ventes sur 12 mois
- 40 (225 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Montataire
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 247 € | 41 | 2 181 € | 57 |
| 2022 | 1 482 € | 40 | 2 458 € | 51 |
| 2023 | 1 511 € | 33 | 2 431 € | 40 |
| 2024 | 1 389 € | 17 | 2 206 € | 37 |
| 2025 | 1 398 € | 28 | 2 352 € | 40 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 2 pièces | 70 000 € | 1 875 € | 17 |
| Appartement 3 pièces | 94 200 € | 1 448 € | 58 |
| Appartement 4 pièces | 110 000 € | 1 294 € | 62 |
| Appartement 5 pièces | 120 000 € | 1 227 € | 15 |
| Maison 2 pièces | 140 650 € | 2 420 € | 16 |
| Maison 3 pièces | 154 000 € | 2 351 € | 47 |
| Maison 4 pièces | 203 000 € | 2 486 € | 91 |
| Maison 5 pièces | 200 000 € | 2 236 € | 46 |
| Maison 6 pièces | 225 000 € | 2 117 € | 17 |
Prix par rue à Montataire
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Victor Hugo | 1 267 €/m² | 2 126 €/m² | 86 |
| Rue Salvador Allende | 1 875 €/m² | 2 119 €/m² | 16 |
| Avenue du 19 Mars 1962 | 1 538 €/m² | — | 15 |
| Rue Louis Blanc | — | 2 537 €/m² | 15 |
| Rue Jean Jaures | 1 967 €/m² | 2 022 €/m² | 12 |
| Cite Mertian | — | 2 351 €/m² | 11 |
| Cite Louis Blanc | — | 2 279 €/m² | 9 |
| Rue Cyrille de Foor | — | 2 375 €/m² | 9 |
| Rue de la Republique | — | 2 035 €/m² | 9 |
| Rue de Gournay | — | 2 568 €/m² | 8 |
| Rue Eugene Pottier | — | 2 437 €/m² | 8 |
| Rue Jules Valles | — | 2 661 €/m² | 7 |
| Rue Lenine | 1 721 €/m² | — | 7 |
| Rue Edouard Vaillant | — | 2 260 €/m² | 6 |
| Rue Louis Dondeyne | — | 2 741 €/m² | 6 |
| Rue de Conde | — | 2 163 €/m² | 5 |
| Rue du Jeu d'Arc | 1 659 €/m² | — | 5 |
| Rue Olympe de Gouges | — | 2 225 €/m² | 5 |
| Rue Pierre Degeyter | 1 438 €/m² | — | 5 |
| Rue Raoul Dedicourt | — | 2 602 €/m² | 5 |
| Rue Reaumur | — | 2 647 €/m² | 5 |
| Square Marcel Fasseur | — | 2 813 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Rue Jules Uhry | Maison | 48 m² | 3 | 145 350 € | 3 028 € |
| 05/12/2025 | Rue Lenine | Appartement | 85 m² | 3 | 192 000 € | 2 259 € |
| 01/12/2025 | Rue Jacques Duclos | Maison | 71 m² | 3 | 230 000 € | 3 239 € |
| 28/11/2025 | Rue Jules Valles | Maison | 83 m² | 4 | 230 000 € | 2 771 € |
| 07/11/2025 | Rue Roger Salengro | Maison | 65 m² | 3 | 75 000 € | 1 154 € |
| 06/11/2025 | Impasse Louis Blanc | Appartement | 54 m² | 3 | 167 250 € | 3 097 € |
| 04/11/2025 | Rue des Roinssettes | Maison | 88 m² | 4 | 210 000 € | 2 386 € |
| 22/10/2025 | Rue Louis Blanc | Maison | 64 m² | 4 | 238 476 € | 3 726 € |
| 22/10/2025 | Rue Louis Blanc | Maison | 64 m² | 4 | 175 000 € | 2 734 € |
| 20/10/2025 | Rue Gracchus Baboeuf | Maison | 94 m² | 4 | 205 000 € | 2 181 € |
| 17/10/2025 | Rue Victor Hugo | Appartement | 85 m² | 4 | 93 000 € | 1 094 € |
| 17/10/2025 | Rue Jean Jaures | Appartement | 39 m² | 2 | 80 880 € | 2 074 € |
| 13/10/2025 | Rue Victor Hugo | Appartement | 75 m² | 3 | 83 000 € | 1 107 € |
| 06/10/2025 | Square Marcel Fasseur | Maison | 80 m² | 4 | 225 000 € | 2 813 € |
| 30/09/2025 | Rue Gracchus Baboeuf | Maison | 94 m² | 4 | 210 000 € | 2 234 € |
| 25/09/2025 | Rue de la Republique | Maison | 80 m² | 3 | 155 000 € | 1 938 € |
| 23/09/2025 | Rue Jacques Duclos | Appartement | 123 m² | 5 | 168 000 € | 1 366 € |
| 19/09/2025 | Rue Victor Hugo | Appartement | 85 m² | 4 | 99 000 € | 1 165 € |
| 10/09/2025 | Rue Victor Hugo | Appartement | 75 m² | 3 | 110 000 € | 1 467 € |
| 26/08/2025 | Rue Olympe de Gouges | Maison | 82 m² | 4 | 200 000 € | 2 439 € |
| 08/08/2025 | Rue Henri Barbusse | Maison | 80 m² | 4 | 158 000 € | 1 975 € |
| 07/08/2025 | Rue Louis Blanc | Maison | 40 m² | 2 | 130 000 € | 3 250 € |
| 31/07/2025 | Rue Cyrille de Foor | Maison | 83 m² | 4 | 217 830 € | 2 624 € |
| 30/07/2025 | Rue de Gournay | Maison | 55 m² | 2 | 155 000 € | 2 818 € |
| 29/07/2025 | Avenue Guy Moquet | Maison | 71 m² | 4 | 80 000 € | 1 127 € |
| 18/07/2025 | Rue Victor Hugo | Maison | 61 m² | 3 | 178 000 € | 2 918 € |
| 18/07/2025 | Rue Victor Hugo | Appartement | 75 m² | 3 | 98 000 € | 1 307 € |
| 08/07/2025 | Rue du Colonel Fabien | Maison | 64 m² | 4 | 160 852 € | 2 513 € |
| 07/07/2025 | Rue Cramoisy | Appartement | 42 m² | 2 | 77 000 € | 1 833 € |
| 04/07/2025 | Rue Victor Hugo | Appartement | 16 m² | 1 | 40 000 € | 2 500 € |
Autour de Montataire
- Thiverny 2.0 km 2 056 €/m²
- Saint-Vaast-lès-Mello 2.5 km 1 540 €/m²
- Nogent-sur-Oise 2.9 km 1 462 €/m²
- Cramoisy 3.0 km 1 877 €/m²
- Laigneville 3.8 km 2 077 €/m²
- Creil 4.0 km 1 707 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.