Prix d'un maison 3 pièces à Montataire
Sur les cinq dernières années, 47 maisons de 3 pièces se sont vendus à Montataire, pour un prix médian de 154 000 €, soit 2 351 €/m². La surface médiane est de 61 m².
Prix du bien
154 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 134 200 € à 180 000 €
- Surface médiane
- 61 m²
- Ventes retenues
- 47 (12 sur 12 mois)
Prix au m²
2 351 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 003 € à 2 900 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Montataire
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 140 650 € | 2 420 € | 16 |
| 3 pièces | 154 000 € | 2 351 € | 47 |
| 4 pièces | 203 000 € | 2 486 € | 91 |
| 5 pièces | 200 000 € | 2 236 € | 46 |
| 6 pièces | 225 000 € | 2 117 € | 17 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Rue Jules Uhry | 48 m² | 145 350 € | 3 028 € |
| 01/12/2025 | Rue Jacques Duclos | 71 m² | 230 000 € | 3 239 € |
| 07/11/2025 | Rue Roger Salengro | 65 m² | 75 000 € | 1 154 € |
| 25/09/2025 | Rue de la Republique | 80 m² | 155 000 € | 1 938 € |
| 18/07/2025 | Rue Victor Hugo | 61 m² | 178 000 € | 2 918 € |
| 17/06/2025 | Cite Louis Blanc | 61 m² | 65 000 € | 1 066 € |
| 16/05/2025 | Avenue Guy Moquet | 90 m² | 198 000 € | 2 200 € |
| 05/05/2025 | Rue Victor Hugo | 72 m² | 167 000 € | 2 319 € |
| 29/04/2025 | Cite Mertian | 57 m² | 160 000 € | 2 807 € |
| 31/03/2025 | Rue du Colonel Fabien | 90 m² | 189 950 € | 2 111 € |
| 18/02/2025 | Rue Lesiour | 70 m² | 160 000 € | 2 286 € |
| 07/01/2025 | Cite Louis Blanc | 56 m² | 154 000 € | 2 750 € |
| 11/12/2024 | Cite Mertian | 66 m² | 140 000 € | 2 121 € |
| 27/09/2024 | Rue de Conde | 53 m² | 107 560 € | 2 029 € |
| 16/07/2024 | Chemin de Flageolles | 71 m² | 80 000 € | 1 127 € |
| 01/03/2024 | Cite Mertian | 57 m² | 84 000 € | 1 474 € |
| 17/07/2023 | Rue des Chalets | 48 m² | 182 000 € | 3 792 € |
| 07/06/2023 | Rue Jules Uhry | 60 m² | 185 000 € | 3 083 € |
| 06/06/2023 | Rue Victor Hugo | 61 m² | 110 000 € | 1 803 € |
| 14/04/2023 | Rue des Chalets | 68 m² | 140 000 € | 2 059 € |
| 31/03/2023 | Rue Jean Jaures | 85 m² | 158 000 € | 1 859 € |
| 28/02/2023 | Rue de Nogent | 67 m² | 260 000 € | 3 881 € |
| 15/02/2023 | Rue de Conde | 66 m² | 200 000 € | 3 030 € |
| 01/02/2023 | Cavee d'Angy | 60 m² | 149 500 € | 2 492 € |
| 25/01/2023 | Cite Mertian | 60 m² | 174 000 € | 2 900 € |
| 12/12/2022 | Rue Toussaint Louverture | 83 m² | 185 200 € | 2 231 € |
| 24/11/2022 | Rue Jules Uhry | 48 m² | 122 000 € | 2 542 € |
| 30/09/2022 | Cite Mertian | 67 m² | 157 500 € | 2 351 € |
| 05/08/2022 | Cite Mertian | 57 m² | 149 000 € | 2 614 € |
| 25/07/2022 | Rue de la Republique | 55 m² | 153 000 € | 2 782 € |
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