Prix d'un maison 2 pièces à Montataire
Sur les cinq dernières années, 16 maisons de 2 pièces se sont vendus à Montataire, pour un prix médian de 140 650 €, soit 2 420 €/m². La surface médiane est de 58 m².
Prix du bien
140 650 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 116 000 € à 156 000 €
- Surface médiane
- 58 m²
- Ventes retenues
- 16 (4 sur 12 mois)
Prix au m²
2 420 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 876 € à 2 866 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Montataire
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 140 650 € | 2 420 € | 16 |
| 3 pièces | 154 000 € | 2 351 € | 47 |
| 4 pièces | 203 000 € | 2 486 € | 91 |
| 5 pièces | 200 000 € | 2 236 € | 46 |
| 6 pièces | 225 000 € | 2 117 € | 17 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 07/08/2025 | Rue Louis Blanc | 40 m² | 130 000 € | 3 250 € |
| 30/07/2025 | Rue de Gournay | 55 m² | 155 000 € | 2 818 € |
| 03/06/2025 | Rue Robespierre | 93 m² | 223 000 € | 2 398 € |
| 02/05/2025 | Rue du Huit Mai 1945 | 46 m² | 120 000 € | 2 609 € |
| 05/11/2024 | Rue Salvador Allende | 88 m² | 150 000 € | 1 705 € |
| 12/12/2023 | Impasse Louis Blanc | 68 m² | 148 300 € | 2 181 € |
| 22/06/2023 | Cite Louis Blanc | 51 m² | 133 000 € | 2 608 € |
| 21/04/2023 | Rue Jacques Duclos | 60 m² | 50 000 € | 833 € |
| 21/03/2023 | Rue Jean Jaures | 103 m² | 130 000 € | 1 262 € |
| 29/07/2022 | Rue Henri Vieillard | 64 m² | 250 000 € | 3 906 € |
| 22/02/2022 | Cite Louis Blanc | 51 m² | 153 450 € | 3 009 € |
| 11/02/2022 | Cite Louis Blanc | 51 m² | 104 000 € | 2 039 € |
| 17/01/2022 | Rue Louis Blanc | 68 m² | 166 000 € | 2 441 € |
| 24/06/2021 | Rue Henri Vieillard | 64 m² | 94 000 € | 1 469 € |
| 29/04/2021 | Rue Emile Zola | 45 m² | 159 000 € | 3 533 € |
| 08/02/2021 | Rue de Nogent | 45 m² | 87 000 € | 1 933 € |
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