Prix immobilier à Roubaix (59100)
Un appartement s'y est vendu 1 958 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 232 ventes. Une maison, 1 347 €/m² sur 490 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
1 958 €/m²
+3,7 % sur un an · +2,9 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 586 € à 2 349 €/m²
- Prix médian du bien
- 125 800 €
- Surface médiane
- 66 m²
- Ventes sur 12 mois
- 232 (1 471 sur 5 ans)
Maisons
1 347 €/m²
-0,6 % sur un an · -0,7 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 943 € à 1 917 €/m²
- Prix médian du bien
- 112 500 €
- Surface médiane
- 86 m²
- Ventes sur 12 mois
- 490 (2 734 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Roubaix
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 902 € | 400 | 1 356 € | 699 |
| 2022 | 1 973 € | 354 | 1 460 € | 651 |
| 2023 | 1 964 € | 261 | 1 356 € | 473 |
| 2024 | 1 889 € | 224 | 1 355 € | 421 |
| 2025 | 1 958 € | 232 | 1 347 € | 490 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 60 250 € | 2 651 € | 257 |
| Appartement 2 pièces | 94 000 € | 2 033 € | 402 |
| Appartement 3 pièces | 130 000 € | 1 779 € | 435 |
| Appartement 4 pièces | 140 100 € | 1 631 € | 282 |
| Appartement 5 pièces | 229 210 € | 1 883 € | 74 |
| Appartement 6 pièces | 285 000 € | 1 759 € | 15 |
| Maison 2 pièces | 99 000 € | 1 614 € | 59 |
| Maison 3 pièces | 84 450 € | 1 299 € | 424 |
| Maison 4 pièces | 105 000 € | 1 375 € | 864 |
| Maison 5 pièces | 124 000 € | 1 391 € | 832 |
| Maison 6 pièces | 140 500 € | 1 351 € | 326 |
Prix par rue à Roubaix
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Edouard Vaillant | 2 723 €/m² | 2 284 €/m² | 161 |
| Rue de Lannoy | 1 506 €/m² | 1 460 €/m² | 87 |
| Avenue Gustave Delory | 2 608 €/m² | 2 652 €/m² | 83 |
| Rue de l'Ouest | 3 000 €/m² | — | 52 |
| Rue Ingres | 2 022 €/m² | 1 574 €/m² | 50 |
| Rue Nain | 1 019 €/m² | — | 49 |
| Rue Pierre de Roubaix | 1 160 €/m² | 1 114 €/m² | 42 |
| Rue Jouffroy | — | 1 520 €/m² | 39 |
| Gr Grande Rue | 1 885 €/m² | 1 044 €/m² | 38 |
| Avenue Jean Jaures | 2 525 €/m² | — | 37 |
| Rue Henri Dunant | 1 098 €/m² | — | 35 |
| Rue Saint Jean | 2 080 €/m² | 1 237 €/m² | 34 |
| Boulevard Montesquieu | 1 658 €/m² | 1 750 €/m² | 33 |
| Rue Jules Guesde | — | 913 €/m² | 33 |
| Avenue Roger Salengro | 1 527 €/m² | 2 371 €/m² | 32 |
| Rue du Marechal Foch | 1 888 €/m² | — | 32 |
| Rue Montgolfier | — | 1 284 €/m² | 32 |
| Boulevard de Reims | 1 708 €/m² | 1 929 €/m² | 31 |
| Rue du General Sarrail | 1 990 €/m² | — | 31 |
| Rue du Grand Chemin | 1 637 €/m² | — | 31 |
| Residence Chantilly Rue Barb | 1 846 €/m² | — | 29 |
| Rue de Lille | 2 075 €/m² | 1 698 €/m² | 28 |
| Rue du Coq Francais | 1 203 €/m² | 1 855 €/m² | 27 |
| Avenue le Notre | 2 109 €/m² | — | 26 |
| Boulevard de Strasbourg | 1 548 €/m² | 1 156 €/m² | 26 |
| Rue Rouget de l'Isle | — | 1 186 €/m² | 25 |
| Rue Coligny | 2 118 €/m² | 1 347 €/m² | 24 |
| Rue Decreme | 1 501 €/m² | 1 492 €/m² | 24 |
| Avenue Linne | — | 2 274 €/m² | 22 |
| Rue Carpeaux | 2 212 €/m² | 1 888 €/m² | 22 |
| Rue de la Communaute Urbaine | 1 245 €/m² | — | 22 |
| Rue Lecomte Baillon | 1 727 €/m² | 2 538 €/m² | 22 |
| Rue Ma Campagne | 1 875 €/m² | 1 639 €/m² | 22 |
| Rue Moliere | 1 620 €/m² | — | 22 |
| Avenue des Cottages | 2 387 €/m² | — | 21 |
| Avenue Julien Lagache | 1 163 €/m² | 1 452 €/m² | 21 |
| Boulevard du General de Gaulle | 2 000 €/m² | — | 21 |
| Rue Delespaul | — | 1 093 €/m² | 21 |
| Rue d'Oran | — | 1 050 €/m² | 21 |
| Rue Paul Claudel | 1 169 €/m² | — | 21 |
| Rue Remy Cogghe | 1 775 €/m² | 1 336 €/m² | 21 |
| Avenue j'Baptiste Lebas | 2 083 €/m² | — | 20 |
| Boulevard de Cambrai | 2 514 €/m² | 2 404 €/m² | 20 |
| Rue de l'Industrie | — | 1 404 €/m² | 20 |
| Rue d'Inkermann | — | 1 715 €/m² | 20 |
| Rue du General Chanzy | 2 153 €/m² | 852 €/m² | 20 |
| Rue Claude Lorrain | 2 309 €/m² | 2 261 €/m² | 19 |
| Rue Philibert Delorme | — | 1 861 €/m² | 19 |
| Rue Rollin | 1 239 €/m² | 893 €/m² | 19 |
| Avenue des Nations Unies | 1 483 €/m² | 1 056 €/m² | 18 |
| Rue de l'Esperance | 1 608 €/m² | — | 18 |
| Rue d'Isly | — | 1 294 €/m² | 18 |
| Rue Louis Braille | 1 378 €/m² | — | 18 |
| Rue Victor Hugo | — | 1 086 €/m² | 18 |
| Chemin Flipo Rue Pierre de Roubai | — | 1 186 €/m² | 17 |
| Residence le Colbert Rue de Lille | 1 265 €/m² | — | 17 |
| Rue Condorcet | 1 934 €/m² | — | 17 |
| Rue des Arts | — | 1 903 €/m² | 17 |
| Rue du Trichon | — | 1 702 €/m² | 17 |
| Rue de Cartigny | — | 1 064 €/m² | 16 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Rue de Solferino | Maison | 81 m² | 4 | 94 000 € | 1 160 € |
| 31/12/2025 | Rue du College | Maison | 70 m² | 3 | 66 500 € | 950 € |
| 30/12/2025 | Rue Beaumarchais | Maison | 96 m² | 5 | 192 000 € | 2 000 € |
| 30/12/2025 | Rue Pellart | Maison | 180 m² | 7 | 70 000 € | 389 € |
| 29/12/2025 | Rue d'Isly | Maison | 160 m² | 9 | 100 000 € | 625 € |
| 29/12/2025 | Allee des Villas | Maison | 74 m² | 5 | 100 000 € | 1 351 € |
| 24/12/2025 | Avenue Linne | Maison | 100 m² | 5 | 186 000 € | 1 860 € |
| 24/12/2025 | Rue Ingres | Maison | 120 m² | 8 | 130 000 € | 1 083 € |
| 23/12/2025 | Avenue des Nations Unies | Maison | 169 m² | 5 | 370 000 € | 2 189 € |
| 23/12/2025 | Rue Edgard Quinet | Appartement | 68 m² | 3 | 164 580 € | 2 420 € |
| 23/12/2025 | Rue Moliere | Appartement | 109 m² | 3 | 157 880 € | 1 448 € |
| 23/12/2025 | Rue Rubens | Maison | 70 m² | 4 | 130 000 € | 1 857 € |
| 23/12/2025 | Rue de Lille | Maison | 65 m² | 4 | 99 000 € | 1 523 € |
| 23/12/2025 | Rue Jean Mace | Maison | 68 m² | 5 | 80 000 € | 1 176 € |
| 23/12/2025 | Rue Henri Lefebvre | Maison | 55 m² | 4 | 70 000 € | 1 273 € |
| 23/12/2025 | Rue d'Oran | Maison | 73 m² | 5 | 60 000 € | 822 € |
| 23/12/2025 | Rue Voltaire | Maison | 83 m² | 3 | 45 000 € | 542 € |
| 22/12/2025 | Rue de la Mackellerie | Maison | 110 m² | 5 | 213 400 € | 1 940 € |
| 22/12/2025 | Rue Racine | Maison | 103 m² | 5 | 163 000 € | 1 583 € |
| 22/12/2025 | Rue Condorcet | Appartement | 117 m² | 3 | 160 000 € | 1 368 € |
| 22/12/2025 | Rue Remy Cogghe | Appartement | 80 m² | 4 | 127 000 € | 1 588 € |
| 22/12/2025 | Boulevard de Strasbourg | Maison | 88 m² | 5 | 100 000 € | 1 136 € |
| 22/12/2025 | Rue Claude Lorrain | Appartement | 38 m² | 2 | 86 500 € | 2 276 € |
| 19/12/2025 | Place du Travail | Maison | 98 m² | 6 | 407 384 € | 4 157 € |
| 19/12/2025 | Rue des Vosges | Appartement | 99 m² | 3 | 198 800 € | 2 008 € |
| 19/12/2025 | Rue Delespaul | Maison | 104 m² | 6 | 117 000 € | 1 125 € |
| 19/12/2025 | Rue Coligny | Maison | 72 m² | 5 | 97 000 € | 1 347 € |
| 19/12/2025 | Rue d'Oran | Maison | 105 m² | 4 | 85 000 € | 810 € |
| 19/12/2025 | Cite des Platanes R Plutarque | Maison | 36 m² | 3 | 72 500 € | 2 014 € |
| 18/12/2025 | Rue Cuvier | Maison | 105 m² | 4 | 262 900 € | 2 504 € |
Autour de Roubaix
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.