Prix d'un maison 3 pièces à Roubaix
Sur les cinq dernières années, 424 maisons de 3 pièces se sont vendus à Roubaix, pour un prix médian de 84 450 €, soit 1 299 €/m². La surface médiane est de 65 m².
Prix du bien
84 450 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 60 000 € à 122 798 €
- Surface médiane
- 65 m²
- Ventes retenues
- 424 (72 sur 12 mois)
Prix au m²
1 299 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 943 € à 1 844 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Roubaix
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 99 000 € | 1 614 € | 59 |
| 3 pièces | 84 450 € | 1 299 € | 424 |
| 4 pièces | 105 000 € | 1 375 € | 864 |
| 5 pièces | 124 000 € | 1 391 € | 832 |
| 6 pièces | 140 500 € | 1 351 € | 326 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Rue du College | 70 m² | 66 500 € | 950 € |
| 23/12/2025 | Rue Voltaire | 83 m² | 45 000 € | 542 € |
| 19/12/2025 | Cite des Platanes R Plutarque | 36 m² | 72 500 € | 2 014 € |
| 08/12/2025 | Impasse Jean de Markries | 48 m² | 82 000 € | 1 708 € |
| 26/11/2025 | Voie Communale Sainte Marie Rue d'Oran | 46 m² | 79 000 € | 1 717 € |
| 17/11/2025 | Avenue Andre Chenier | 47 m² | 70 000 € | 1 489 € |
| 13/11/2025 | Cite Delcroix R Edouard Vail | 56 m² | 118 000 € | 2 107 € |
| 12/11/2025 | Rue Pierre de Roubaix | 90 m² | 92 150 € | 1 024 € |
| 10/11/2025 | Cours Govaere Rue de l'Epeule | 34 m² | 78 200 € | 2 300 € |
| 05/11/2025 | Cours Jacquard Rue Rollin | 84 m² | 126 000 € | 1 500 € |
| 31/10/2025 | Rue de l'Epeule | 71 m² | 430 200 € | 6 059 € |
| 30/10/2025 | Cours Leclercq Rue Potennerie | 53 m² | 70 000 € | 1 321 € |
| 30/10/2025 | Rue de Leers | 68 m² | 157 000 € | 2 309 € |
| 15/10/2025 | Impasse Mozart | 65 m² | 93 000 € | 1 431 € |
| 08/10/2025 | Rue Marie Buisine | 56 m² | 55 000 € | 982 € |
| 07/10/2025 | Rue de Bavai | 52 m² | 50 000 € | 962 € |
| 26/09/2025 | Rue Jean Mace | 85 m² | 135 000 € | 1 588 € |
| 25/09/2025 | Cours Bauters R de l'Hommelet | 38 m² | 46 500 € | 1 224 € |
| 18/09/2025 | Voie Communale Delannoy Grande Rue | 58 m² | 60 000 € | 1 034 € |
| 10/09/2025 | Rue de Lorraine | 75 m² | 110 000 € | 1 467 € |
| 02/09/2025 | Voie Communale Dujardin R Lafontaine 19 | 64 m² | 43 000 € | 672 € |
| 01/09/2025 | Rue Drouot | 58 m² | 69 000 € | 1 190 € |
| 29/08/2025 | Rue de Constantine | 67 m² | 120 000 € | 1 791 € |
| 28/08/2025 | Rue Louis Dupire | 75 m² | 45 000 € | 600 € |
| 27/08/2025 | Rue de l'Industrie | 110 m² | 128 000 € | 1 164 € |
| 20/08/2025 | Boulevard de Metz | 86 m² | 167 460 € | 1 947 € |
| 18/08/2025 | Rue Edouard Vaillant | 120 m² | 446 900 € | 3 724 € |
| 18/08/2025 | Rue la Rochefoucauld | 110 m² | 304 760 € | 2 771 € |
| 01/08/2025 | Rue Philippe Lebon | 102 m² | 98 000 € | 961 € |
| 29/07/2025 | Rue Paul Wante | 65 m² | 232 500 € | 3 577 € |
Tous les prix à Roubaix → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.