Prix d'un maison 4 pièces à Roubaix
Sur les cinq dernières années, 864 maisons de 4 pièces se sont vendus à Roubaix, pour un prix médian de 105 000 €, soit 1 375 €/m². La surface médiane est de 78 m².
Prix du bien
105 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 72 000 € à 150 000 €
- Surface médiane
- 78 m²
- Ventes retenues
- 864 (148 sur 12 mois)
Prix au m²
1 375 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 000 € à 1 871 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Roubaix
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 99 000 € | 1 614 € | 59 |
| 3 pièces | 84 450 € | 1 299 € | 424 |
| 4 pièces | 105 000 € | 1 375 € | 864 |
| 5 pièces | 124 000 € | 1 391 € | 832 |
| 6 pièces | 140 500 € | 1 351 € | 326 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Rue de Solferino | 81 m² | 94 000 € | 1 160 € |
| 23/12/2025 | Rue de Lille | 65 m² | 99 000 € | 1 523 € |
| 23/12/2025 | Rue Rubens | 70 m² | 130 000 € | 1 857 € |
| 23/12/2025 | Rue Henri Lefebvre | 55 m² | 70 000 € | 1 273 € |
| 19/12/2025 | Rue d'Oran | 105 m² | 85 000 € | 810 € |
| 18/12/2025 | Rue Cuvier | 105 m² | 262 900 € | 2 504 € |
| 17/12/2025 | Rue de Bouvines | 54 m² | 120 000 € | 2 222 € |
| 17/12/2025 | Rue Jean Moulin | 82 m² | 58 000 € | 707 € |
| 16/12/2025 | Boulevard de Lyon | 96 m² | 219 550 € | 2 287 € |
| 12/12/2025 | Rue de Saint Amand | 71 m² | 45 000 € | 634 € |
| 12/12/2025 | Rue de Maufait | 70 m² | 106 000 € | 1 514 € |
| 10/12/2025 | Rue Jacques Prevert | 50 m² | 45 500 € | 910 € |
| 10/12/2025 | Rue de Denain | 80 m² | 172 225 € | 2 153 € |
| 02/12/2025 | Rue Miln | 70 m² | 60 000 € | 857 € |
| 26/11/2025 | Rue Ma Campagne | 70 m² | 55 500 € | 793 € |
| 26/11/2025 | Voie Communale Dujardin R Lafontaine 19 | 64 m² | 75 000 € | 1 172 € |
| 25/11/2025 | Rue Voltaire | 62 m² | 50 000 € | 806 € |
| 12/11/2025 | Rue Vauban | 105 m² | 428 000 € | 4 076 € |
| 03/11/2025 | Rue Montgolfier | 70 m² | 74 500 € | 1 064 € |
| 27/10/2025 | Rue Daguesseau | 64 m² | 97 000 € | 1 516 € |
| 27/10/2025 | Rue de Bavai | 90 m² | 50 000 € | 556 € |
| 27/10/2025 | Rue de Mons | 56 m² | 55 000 € | 982 € |
| 24/10/2025 | Cours Vandamme 98 B R Basse Masu | 48 m² | 20 000 € | 417 € |
| 22/10/2025 | Rue de Maufait | 71 m² | 192 850 € | 2 716 € |
| 21/10/2025 | Rue Racine | 120 m² | 173 000 € | 1 442 € |
| 21/10/2025 | Rue de Flandre | 66 m² | 67 000 € | 1 015 € |
| 17/10/2025 | Rue Alfred de Musset | 58 m² | 70 000 € | 1 207 € |
| 16/10/2025 | Rue de Cartigny | 81 m² | 65 000 € | 802 € |
| 15/10/2025 | Rue de Leuze | 66 m² | 38 000 € | 576 € |
| 15/10/2025 | Voie Communale c'Candelier Bd Strasbourg | 50 m² | 99 000 € | 1 980 € |
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