Prix immobilier à Phalempin (59133)
Un appartement s'y est vendu 2 952 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 23 ventes. Une maison, 2 527 €/m² sur 36 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 952 €/m²
-8,1 % sur un an · +12,5 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 730 € à 3 356 €/m²
- Prix médian du bien
- 148 000 €
- Surface médiane
- 54 m²
- Ventes sur 12 mois
- 23 (101 sur 5 ans)
Maisons
2 527 €/m²
+3,3 % sur un an · -4,2 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 344 € à 2 998 €/m²
- Prix médian du bien
- 260 000 €
- Surface médiane
- 97 m²
- Ventes sur 12 mois
- 36 (169 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Phalempin
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 623 € | 13 | 2 639 € | 39 |
| 2022 | 2 975 € | 24 | 2 557 € | 27 |
| 2023 | 3 368 € | 19 | 2 619 € | 42 |
| 2024 | 3 212 € | 22 | 2 447 € | 25 |
| 2025 | 2 952 € | 23 | 2 527 € | 36 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 2 pièces | 140 000 € | 2 952 € | 53 |
| Appartement 3 pièces | 200 000 € | 3 115 € | 37 |
| Maison 4 pièces | 220 000 € | 2 722 € | 56 |
| Maison 5 pièces | 243 548 € | 2 511 € | 74 |
| Maison 6 pièces | 355 000 € | 2 459 € | 15 |
Prix par rue à Phalempin
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue du Gen de Gaulle | 2 973 €/m² | 2 786 €/m² | 39 |
| Rue Georges Pompidou | 3 364 €/m² | — | 34 |
| Rue du Cap Jasmin | 3 463 €/m² | 2 634 €/m² | 22 |
| Rue du Doc Eloy | 3 465 €/m² | 2 339 €/m² | 12 |
| Rue du Mal Foch | 2 669 €/m² | 2 216 €/m² | 12 |
| Chemin Pierre Anselme | 2 729 €/m² | — | 10 |
| Rue Jean Baptiste Lebas | — | 2 632 €/m² | 10 |
| Residence du Nouveau Village | 2 283 €/m² | — | 9 |
| Rue des Cites Jardins | — | 2 502 €/m² | 9 |
| Rue du Cap Fremicourt | — | 2 620 €/m² | 8 |
| Avenue des Tilleuls | — | 2 567 €/m² | 7 |
| Rue Eleyne | — | 2 220 €/m² | 7 |
| Rue des Jardins de l'Abbaye | — | 2 042 €/m² | 6 |
| Rue des Nefliers | — | 2 552 €/m² | 6 |
| Rue des Raisnes | — | 2 548 €/m² | 6 |
| Avenue Pechon | 2 788 €/m² | — | 5 |
| Rue Albert Hermant | — | 3 114 €/m² | 5 |
| Rue du Carembault | — | 2 644 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | Rue du Gen de Gaulle | Appartement | 110 m² | 3 | 235 000 € | 2 136 € |
| 04/12/2025 | Rue Jean Baptiste Lebas | Maison | 81 m² | 5 | 114 800 € | 1 417 € |
| 03/12/2025 | Rue Georges Pompidou | Appartement | 42 m² | 2 | 124 000 € | 2 952 € |
| 01/12/2025 | Rue des Raisnes | Maison | 127 m² | 4 | 322 000 € | 2 535 € |
| 28/11/2025 | Rue du Cap Jasmin | Maison | 89 m² | 5 | 225 000 € | 2 528 € |
| 14/11/2025 | Rue du Gen de Gaulle | Maison | 122 m² | 4 | 260 000 € | 2 131 € |
| 06/11/2025 | Rue du Mal Foch | Maison | 88 m² | 5 | 240 000 € | 2 727 € |
| 04/11/2025 | Rue Georges Pompidou | Appartement | 41 m² | 2 | 145 800 € | 3 556 € |
| 30/10/2025 | Rue du Plouick | Appartement | 70 m² | 4 | 223 500 € | 3 193 € |
| 29/10/2025 | Rue Georges Pompidou | Appartement | 36 m² | 1 | 105 000 € | 2 917 € |
| 28/10/2025 | Rue du Gen de Gaulle | Maison | 98 m² | 4 | 553 500 € | 5 648 € |
| 27/10/2025 | Rue des Cites Jardins | Maison | 67 m² | 4 | 218 712 € | 3 264 € |
| 23/10/2025 | Rue du Gen de Gaulle | Maison | 170 m² | 6 | 414 500 € | 2 438 € |
| 16/10/2025 | Rue du Cap Jasmin | Maison | 96 m² | 5 | 272 850 € | 2 842 € |
| 14/10/2025 | Rue Eleyne | Maison | 97 m² | 5 | 245 000 € | 2 526 € |
| 09/10/2025 | Allee Auguste Renoir | Maison | 100 m² | 6 | 290 000 € | 2 900 € |
| 07/10/2025 | Rue Georges Pompidou | Appartement | 67 m² | 3 | 203 700 € | 3 040 € |
| 16/09/2025 | Rue du Doc Eloy | Appartement | 37 m² | 2 | 101 750 € | 2 750 € |
| 12/09/2025 | Rue du Cap Jasmin | Maison | 69 m² | 4 | 176 000 € | 2 551 € |
| 11/09/2025 | Rue du Gen de Gaulle | Maison | 96 m² | 5 | 189 500 € | 1 974 € |
| 09/09/2025 | Rue du Doc Eloy | Appartement | 39 m² | 2 | 113 500 € | 2 910 € |
| 05/09/2025 | Rue Georges Pompidou | Appartement | 46 m² | 2 | 140 000 € | 3 043 € |
| 29/08/2025 | Rue des Nefliers | Maison | 147 m² | 6 | 355 000 € | 2 415 € |
| 25/08/2025 | Rue du Doc Eloy | Maison | 130 m² | 5 | 232 500 € | 1 788 € |
| 20/08/2025 | Allee de la Beuvriere | Maison | 97 m² | 5 | 300 000 € | 3 093 € |
| 12/08/2025 | Rue du Doc Eloy | Appartement | 36 m² | 2 | 128 500 € | 3 569 € |
| 01/08/2025 | Rue des Raisnes | Maison | 158 m² | 6 | 370 500 € | 2 345 € |
| 30/07/2025 | Rue du Gen de Gaulle | Maison | 86 m² | 2 | 332 500 € | 3 866 € |
| 25/07/2025 | Rue du Cap Jasmin | Maison | 106 m² | 6 | 324 000 € | 3 057 € |
| 15/07/2025 | Allee Sarah Bernhardt | Maison | 76 m² | 4 | 240 000 € | 3 158 € |
Autour de Phalempin
- Camphin-en-Carembault 2.2 km —
- Attiches 2.8 km —
- Chemy 2.9 km —
- Wahagnies 3.0 km —
- Libercourt 3.3 km 1 861 €/m²
- Seclin 3.8 km 2 619 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.