Prix d'un appartement 2 pièces à Phalempin
Sur les cinq dernières années, 53 appartements de 2 pièces se sont vendus à Phalempin, pour un prix médian de 140 000 €, soit 2 952 €/m². La surface médiane est de 44 m².
Prix du bien
140 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 128 500 € à 148 000 €
- Surface médiane
- 44 m²
- Ventes retenues
- 53 (15 sur 12 mois)
Prix au m²
2 952 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 700 € à 3 463 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Phalempin
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 140 000 € | 2 952 € | 53 |
| 3 pièces | 200 000 € | 3 115 € | 37 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | Rue Georges Pompidou | 42 m² | 124 000 € | 2 952 € |
| 04/11/2025 | Rue Georges Pompidou | 41 m² | 145 800 € | 3 556 € |
| 16/09/2025 | Rue du Doc Eloy | 37 m² | 101 750 € | 2 750 € |
| 09/09/2025 | Rue du Doc Eloy | 39 m² | 113 500 € | 2 910 € |
| 05/09/2025 | Rue Georges Pompidou | 46 m² | 140 000 € | 3 043 € |
| 12/08/2025 | Rue du Doc Eloy | 36 m² | 128 500 € | 3 569 € |
| 13/06/2025 | Residence les Jardins de l'Abbaye | 65 m² | 160 000 € | 2 462 € |
| 09/05/2025 | Chemin Pierre Anselme | 46 m² | 135 000 € | 2 935 € |
| 30/04/2025 | Residence les Jardins de l'Abbaye | 62 m² | 152 000 € | 2 452 € |
| 29/04/2025 | Residence du Nouveau Village | 62 m² | 131 800 € | 2 126 € |
| 28/04/2025 | Rue Georges Pompidou | 54 m² | 180 850 € | 3 349 € |
| 18/04/2025 | Avenue Pechon | 72 m² | 188 000 € | 2 611 € |
| 18/03/2025 | Rue du Doc Eloy | 36 m² | 124 750 € | 3 465 € |
| 20/01/2025 | Rue Georges Pompidou | 40 m² | 148 000 € | 3 700 € |
| 08/01/2025 | Rue Georges Pompidou | 40 m² | 140 000 € | 3 500 € |
| 17/12/2024 | Avenue Pechon | 32 m² | 100 000 € | 3 125 € |
| 06/11/2024 | Rue du Gen de Gaulle | 44 m² | 145 000 € | 3 295 € |
| 20/09/2024 | Rue du Doc Eloy | 38 m² | 170 000 € | 4 474 € |
| 03/07/2024 | Residence les Jardins de l'Abbaye | 65 m² | 175 500 € | 2 700 € |
| 16/05/2024 | Avenue Pechon | 52 m² | 139 259 € | 2 678 € |
| 29/04/2024 | Rue du Cap Jasmin | 41 m² | 145 000 € | 3 537 € |
| 22/04/2024 | Rue Georges Pompidou | 43 m² | 140 000 € | 3 256 € |
| 29/03/2024 | Rue Leon Blum | 74 m² | 141 000 € | 1 905 € |
| 28/03/2024 | Rue Georges Pompidou | 45 m² | 151 900 € | 3 376 € |
| 01/02/2024 | Avenue Pechon | 40 m² | 143 000 € | 3 575 € |
| 24/01/2024 | Chemin Pierre Anselme | 46 m² | 126 420 € | 2 748 € |
| 19/01/2024 | Rue Georges Pompidou | 45 m² | 148 300 € | 3 296 € |
| 09/01/2024 | Rue Georges Pompidou | 48 m² | 152 000 € | 3 167 € |
| 27/12/2023 | Rue du Gen de Gaulle | 44 m² | 129 000 € | 2 932 € |
| 01/12/2023 | Residence du Nouveau Village | 51 m² | 137 680 € | 2 700 € |
Tous les prix à Phalempin → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.