Prix d'un maison 4 pièces à Phalempin
Sur les cinq dernières années, 56 maisons de 4 pièces se sont vendus à Phalempin, pour un prix médian de 220 000 €, soit 2 722 €/m². La surface médiane est de 84 m².
Prix du bien
220 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 179 000 € à 261 250 €
- Surface médiane
- 84 m²
- Ventes retenues
- 56 (9 sur 12 mois)
Prix au m²
2 722 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 156 € à 3 108 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Phalempin
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 4 pièces | 220 000 € | 2 722 € | 56 |
| 5 pièces | 243 548 € | 2 511 € | 74 |
| 6 pièces | 355 000 € | 2 459 € | 15 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | Rue des Raisnes | 127 m² | 322 000 € | 2 535 € |
| 14/11/2025 | Rue du Gen de Gaulle | 122 m² | 260 000 € | 2 131 € |
| 28/10/2025 | Rue du Gen de Gaulle | 98 m² | 553 500 € | 5 648 € |
| 27/10/2025 | Rue des Cites Jardins | 67 m² | 218 712 € | 3 264 € |
| 12/09/2025 | Rue du Cap Jasmin | 69 m² | 176 000 € | 2 551 € |
| 15/07/2025 | Allee Sarah Bernhardt | 76 m² | 240 000 € | 3 158 € |
| 04/06/2025 | Allee Auguste Renoir | 76 m² | 255 100 € | 3 357 € |
| 03/06/2025 | Rue Albert Hermant | 77 m² | 189 400 € | 2 460 € |
| 31/01/2025 | Avenue Pechon | 120 m² | 395 000 € | 3 292 € |
| 22/11/2024 | Rue Jean Baptiste Lebas | 160 m² | 215 000 € | 1 344 € |
| 12/09/2024 | Rue du Gen de Gaulle | 99 m² | 204 800 € | 2 069 € |
| 26/04/2024 | Rue Victor Hugo | 88 m² | 233 000 € | 2 648 € |
| 06/03/2024 | Allee des Noisetiers | 97 m² | 313 300 € | 3 230 € |
| 16/02/2024 | Rue du Cap Fremicourt | 82 m² | 242 000 € | 2 951 € |
| 07/02/2024 | Rue du Gen de Gaulle | 103 m² | 151 700 € | 1 473 € |
| 24/11/2023 | Rue du Mal Foch | 70 m² | 121 000 € | 1 729 € |
| 17/11/2023 | Rue Maurice Schumann | 100 m² | 253 000 € | 2 530 € |
| 07/11/2023 | Rue des Jardins de l'Abbaye | 98 m² | 162 000 € | 1 653 € |
| 10/08/2023 | Rue des Cites Jardins | 67 m² | 142 000 € | 2 119 € |
| 09/08/2023 | Residence Foch | 79 m² | 283 500 € | 3 589 € |
| 11/07/2023 | Rue du Cap Jasmin | 69 m² | 217 400 € | 3 151 € |
| 29/06/2023 | Rue des Jardins de l'Abbaye | 98 m² | 273 400 € | 2 790 € |
| 23/06/2023 | Rue du Gen de Gaulle | 112 m² | 180 000 € | 1 607 € |
| 07/06/2023 | Rue des Cites Jardins | 67 m² | 187 000 € | 2 791 € |
| 30/05/2023 | Avenue des Tilleuls | 96 m² | 289 000 € | 3 010 € |
| 03/04/2023 | Rue Marguerite Yourcenar | 100 m² | 243 000 € | 2 430 € |
| 03/04/2023 | Rue des Cites Jardins | 67 m² | 194 775 € | 2 907 € |
| 31/03/2023 | Rue des Cites Jardins | 67 m² | 145 000 € | 2 164 € |
| 28/02/2023 | Rue Victor Hugo | 68 m² | 220 000 € | 3 235 € |
| 23/02/2023 | Rue Jean Baptiste Lebas | 131 m² | 425 000 € | 3 244 € |
Tous les prix à Phalempin → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.