Prix immobilier à Wahagnies (59261)
Une maison, 2 090 €/m² sur 23 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Maisons
2 090 €/m²
-6,3 % sur un an · -10,6 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 562 € à 2 688 €/m²
- Prix médian du bien
- 166 000 €
- Surface médiane
- 83 m²
- Ventes sur 12 mois
- 23 (113 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Wahagnies
| Année | Maisons | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 337 € | 25 |
| 2022 | 2 436 € | 25 |
| 2023 | 2 069 € | 25 |
| 2024 | 2 231 € | 15 |
| 2025 | 2 090 € | 23 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 160 000 € | 2 462 € | 15 |
| Maison 4 pièces | 173 900 € | 2 141 € | 43 |
| Maison 5 pièces | 192 500 € | 2 056 € | 38 |
Prix par rue à Wahagnies
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Voie Communale Groupement du Montsorel | — | 2 296 €/m² | 17 |
| Groupe Marcel Bertrand | — | 2 090 €/m² | 13 |
| Rue Anatole France | — | 1 981 €/m² | 13 |
| Rue Pasteur | — | 1 928 €/m² | 9 |
| Rue Jules Ferry | — | 1 518 €/m² | 8 |
| Rue Jules Guesde | — | 1 833 €/m² | 7 |
| Rue Arthur Laurent | — | 2 059 €/m² | 5 |
| Rue du Ht Riez | — | 2 141 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Impasse Remy Matton | Maison | 78 m² | 3 | 200 000 € | 2 564 € |
| 05/11/2025 | Rue Jules Guesde | Maison | 48 m² | 2 | 70 000 € | 1 458 € |
| 04/11/2025 | Voie Communale Groupement du Montsorel | Maison | 109 m² | 5 | 150 000 € | 1 376 € |
| 11/10/2025 | Rue Jules Guesde | Maison | 64 m² | 3 | 144 000 € | 2 250 € |
| 15/09/2025 | Rue du Ht Riez | Maison | 90 m² | 4 | 254 900 € | 2 832 € |
| 03/09/2025 | Voie Communale Groupement du Montsorel | Maison | 83 m² | 5 | 105 000 € | 1 265 € |
| 23/07/2025 | Rue Jean Jaures | Maison | 124 m² | 4 | 159 000 € | 1 282 € |
| 22/07/2025 | Groupe Marcel Bertrand | Maison | 134 m² | 7 | 231 500 € | 1 728 € |
| 09/07/2025 | Rue Simone Veil | Maison | 116 m² | 5 | 345 000 € | 2 974 € |
| 02/07/2025 | Rue Arthur Laurent | Maison | 120 m² | 4 | 194 000 € | 1 617 € |
| 30/06/2025 | Rue des Hetres | Maison | 97 m² | 4 | 290 000 € | 2 990 € |
| 26/06/2025 | Groupe Marcel Bertrand | Maison | 90 m² | 4 | 188 100 € | 2 090 € |
| 20/06/2025 | Rue Pasteur | Maison | 85 m² | 4 | 260 150 € | 3 061 € |
| 04/06/2025 | Groupe Marcel Bertrand | Maison | 58 m² | 4 | 102 000 € | 1 759 € |
| 03/06/2025 | Groupe Marcel Bertrand | Maison | 58 m² | 4 | 163 100 € | 2 812 € |
| 31/05/2025 | Rue Simone Veil | Maison | 84 m² | 4 | 281 900 € | 3 356 € |
| 30/05/2025 | Groupe Marcel Bertrand | Maison | 80 m² | 4 | 166 000 € | 2 075 € |
| 29/04/2025 | Rue Leon Gambetta | Maison | 60 m² | 4 | 152 500 € | 2 542 € |
| 30/01/2025 | Rue Pasteur | Maison | 80 m² | 5 | 120 500 € | 1 506 € |
| 24/01/2025 | Residence Pierre Mendes France | Maison | 82 m² | 4 | 173 900 € | 2 121 € |
| 22/01/2025 | Voie Communale Groupement du Montsorel | Maison | 98 m² | 5 | 225 000 € | 2 296 € |
| 10/01/2025 | Rue Pasteur | Maison | 64 m² | 4 | 90 000 € | 1 406 € |
| 07/01/2025 | Rue Anatole France | Maison | 53 m² | 2 | 105 000 € | 1 981 € |
| 30/12/2024 | Rue Anatole France | Maison | 52 m² | 3 | 65 000 € | 1 250 € |
| 13/12/2024 | Rue de la Sablonneuse | Maison | 70 m² | 1 | 156 200 € | 2 231 € |
| 04/10/2024 | Rue du Ht Riez | Maison | 64 m² | 4 | 137 000 € | 2 141 € |
| 02/10/2024 | Voie Communale Groupement du Montsorel | Maison | 83 m² | 5 | 200 000 € | 2 410 € |
| 10/09/2024 | Voie Communale Groupement du Montsorel | Maison | 96 m² | 5 | 221 000 € | 2 302 € |
| 22/08/2024 | Groupe Marcel Bertrand | Maison | 72 m² | 5 | 190 000 € | 2 639 € |
| 30/07/2024 | Rue Jean Jaures | Maison | 71 m² | 5 | 123 000 € | 1 732 € |
Autour de Wahagnies
- Libercourt 1.8 km 1 861 €/m²
- Thumeries 3.0 km 1 350 €/m²
- Phalempin 3.0 km 2 952 €/m²
- Ostricourt 3.1 km —
- Oignies 3.5 km 1 330 €/m²
- Attiches 3.6 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.