Prix immobilier à Nancy (54000)
Un appartement s'y est vendu 2 267 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 1 673 ventes. Une maison, 2 515 €/m² sur 148 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 267 €/m²
-1,0 % sur un an · +2,9 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 872 € à 2 667 €/m²
- Prix médian du bien
- 110 000 €
- Surface médiane
- 53 m²
- Ventes sur 12 mois
- 1 673 (8 819 sur 5 ans)
Maisons
2 515 €/m²
-2,9 % sur un an · -6,5 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 036 € à 3 242 €/m²
- Prix médian du bien
- 241 750 €
- Surface médiane
- 98 m²
- Ventes sur 12 mois
- 148 (817 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Nancy
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 204 € | 2 081 | 2 691 € | 190 |
| 2022 | 2 331 € | 2 003 | 2 870 € | 193 |
| 2023 | 2 327 € | 1 532 | 2 736 € | 142 |
| 2024 | 2 289 € | 1 530 | 2 591 € | 144 |
| 2025 | 2 267 € | 1 673 | 2 515 € | 148 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 66 400 € | 2 565 € | 1 815 |
| Appartement 2 pièces | 100 000 € | 2 291 € | 2 599 |
| Appartement 3 pièces | 143 000 € | 2 183 € | 2 385 |
| Appartement 4 pièces | 179 550 € | 2 084 € | 1 330 |
| Appartement 5 pièces | 223 550 € | 2 043 € | 513 |
| Appartement 6 pièces | 315 000 € | 2 156 € | 130 |
| Maison 2 pièces | 149 300 € | 2 542 € | 26 |
| Maison 3 pièces | 205 000 € | 2 833 € | 137 |
| Maison 4 pièces | 232 875 € | 2 644 € | 266 |
| Maison 5 pièces | 273 500 € | 2 594 € | 187 |
| Maison 6 pièces | 375 000 € | 2 650 € | 93 |
Prix par rue à Nancy
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Jeanne d'Arc | 2 138 €/m² | 2 813 €/m² | 244 |
| Avenue de Strasbourg | 1 947 €/m² | 2 186 €/m² | 230 |
| Avenue General Leclerc | 2 066 €/m² | 2 756 €/m² | 228 |
| Avenue de Boufflers | 1 825 €/m² | 2 216 €/m² | 148 |
| Rue Charles Iii | 2 266 €/m² | — | 147 |
| Boulevard Lobau | 2 219 €/m² | — | 137 |
| Rue Raymond Poincare | 2 378 €/m² | — | 131 |
| Rue de Mon Desert | 2 275 €/m² | — | 128 |
| Avenue de la Liberation | 2 180 €/m² | 2 027 €/m² | 109 |
| Avenue Foch | 2 332 €/m² | — | 107 |
| Rue de la Cote | 1 551 €/m² | 2 965 €/m² | 107 |
| Rue de la Colline | 2 184 €/m² | 2 850 €/m² | 100 |
| Rue Gabriel Mouilleron | 2 316 €/m² | 2 778 €/m² | 96 |
| Rue de Saurupt | 2 270 €/m² | — | 90 |
| Rue Saint Dizier | 2 440 €/m² | — | 89 |
| Rue des Jardiniers | 2 238 €/m² | 2 598 €/m² | 84 |
| Rue Gd Rabbin Haguenauer | 1 969 €/m² | — | 76 |
| Rue Saint Nicolas | 1 880 €/m² | — | 73 |
| Rue du Fbg des Trois Maisons | 2 257 €/m² | 2 222 €/m² | 71 |
| Boulevard Jean Jaures | 2 205 €/m² | — | 70 |
| Avenue Anatole France | 2 401 €/m² | — | 69 |
| Rue de la Commanderie | 2 263 €/m² | — | 69 |
| Rue de Nabecor | 2 027 €/m² | — | 69 |
| Rue des Quatre Eglises | 2 230 €/m² | — | 69 |
| Rue des Tiercelins | 2 547 €/m² | — | 67 |
| Avenue du Vingtieme Corps | 2 494 €/m² | — | 66 |
| Rue de Metz | 2 421 €/m² | 2 630 €/m² | 66 |
| Rue Marechal Oudinot | 2 209 €/m² | 3 943 €/m² | 64 |
| Boulevard Joffre | 1 238 €/m² | — | 63 |
| Place des Vosges | 2 157 €/m² | — | 61 |
| Rue Stanislas | 2 789 €/m² | — | 61 |
| Boulevard Albert 1er | 2 039 €/m² | — | 60 |
| Rue Laxou Clos de Medreville | 2 015 €/m² | — | 59 |
| Rue du Chemin Blanc | 1 578 €/m² | — | 57 |
| Rue Isabey | 2 583 €/m² | — | 55 |
| Rue Christian Moench | 2 373 €/m² | — | 54 |
| Rue de l'Armee Patton | 2 039 €/m² | — | 54 |
| Rue Charles Keller | 2 209 €/m² | — | 53 |
| Rue Jean Lamour | 2 533 €/m² | — | 53 |
| Rue de Phalsbourg | 2 273 €/m² | — | 52 |
| Rue de la Salle | 2 153 €/m² | — | 51 |
| Rue Hermite | 2 647 €/m² | — | 49 |
| Rue de la Republique | 2 373 €/m² | — | 47 |
| Avenue de la Garenne | 2 406 €/m² | — | 46 |
| Rue Cyffle le Trident | 2 274 €/m² | — | 46 |
| Rue Abbe Gridel | 2 447 €/m² | — | 45 |
| Rue Sellier | 2 381 €/m² | — | 45 |
| Boulevard de Scarpone | 1 937 €/m² | — | 44 |
| Avenue du Mal Juin | 1 685 €/m² | — | 43 |
| Rue de Malzeville | 2 326 €/m² | — | 43 |
| Rue de Turique | 2 221 €/m² | 4 286 €/m² | 43 |
| Promenade Emilie du Chatelet | 2 613 €/m² | — | 42 |
| Rue de Mulhouse | 2 157 €/m² | — | 41 |
| Rue du Pont de la Croix | 2 690 €/m² | — | 40 |
| Rue Lothaire Ii | 2 292 €/m² | 3 191 €/m² | 40 |
| Rue des Soeurs Macarons | 2 273 €/m² | — | 39 |
| Rue President R Schuman | 2 660 €/m² | — | 39 |
| Boulevard d'Haussonville | 2 007 €/m² | 2 472 €/m² | 38 |
| Gr Grande Rue | 2 504 €/m² | — | 38 |
| Rue Vayringe | 2 180 €/m² | 1 987 €/m² | 38 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Rue de la Colline | Appartement | 51 m² | 2 | 181 800 € | 3 565 € |
| 31/12/2025 | Rue Saint Mansuy | Appartement | 70 m² | 3 | 152 000 € | 2 171 € |
| 30/12/2025 | Rue Mal Victor Duc de Bellune | Appartement | 61 m² | 3 | 220 000 € | 3 607 € |
| 30/12/2025 | Rue Palissot | Appartement | 91 m² | 3 | 178 200 € | 1 958 € |
| 30/12/2025 | Rue General de Landremont | Appartement | 87 m² | 3 | 170 000 € | 1 954 € |
| 30/12/2025 | Rue Pierre Chalnot | Appartement | 50 m² | 2 | 150 250 € | 3 005 € |
| 30/12/2025 | Rue Jeanne d'Arc | Appartement | 73 m² | 3 | 138 700 € | 1 900 € |
| 30/12/2025 | Rue Gabriel Mouilleron | Appartement | 60 m² | 3 | 130 000 € | 2 167 € |
| 30/12/2025 | Rue des Quatre Eglises | Appartement | 50 m² | 2 | 126 000 € | 2 520 € |
| 30/12/2025 | Rue Saint Thiebaut | Appartement | 72 m² | 3 | 125 000 € | 1 736 € |
| 30/12/2025 | Promenade Emilie du Chatelet | Appartement | 45 m² | 2 | 123 000 € | 2 733 € |
| 30/12/2025 | Rue Thierry Alix | Appartement | 65 m² | 3 | 120 000 € | 1 846 € |
| 30/12/2025 | Avenue du Mal Juin | Appartement | 36 m² | 1 | 100 000 € | 2 778 € |
| 30/12/2025 | Rue Jean Lamour | Appartement | 65 m² | 3 | 100 000 € | 1 538 € |
| 30/12/2025 | Rue de Mon Desert | Appartement | 53 m² | 2 | 90 000 € | 1 698 € |
| 30/12/2025 | Rue Crevaux | Appartement | 52 m² | 2 | 88 500 € | 1 702 € |
| 29/12/2025 | Avenue de Boufflers | Appartement | 91 m² | 4 | 138 000 € | 1 516 € |
| 29/12/2025 | Avenue de la Garenne | Appartement | 56 m² | 2 | 126 500 € | 2 259 € |
| 29/12/2025 | Avenue General Leclerc | Maison | 50 m² | 2 | 114 000 € | 2 280 € |
| 29/12/2025 | Rue Villebois Mareuil | Appartement | 59 m² | 3 | 112 100 € | 1 900 € |
| 29/12/2025 | Avenue de la Garenne | Appartement | 19 m² | 1 | 105 000 € | 5 526 € |
| 29/12/2025 | Rue Saint Bodon | Appartement | 26 m² | 2 | 96 900 € | 3 727 € |
| 29/12/2025 | Rue Sonnini | Appartement | 33 m² | 1 | 80 750 € | 2 447 € |
| 29/12/2025 | Rue Mademoiselle | Appartement | 19 m² | 1 | 68 000 € | 3 579 € |
| 26/12/2025 | Rue de la Madeleine | Appartement | 22 m² | 1 | 50 500 € | 2 295 € |
| 24/12/2025 | Rue Saint Jean | Appartement | 151 m² | 5 | 437 000 € | 2 894 € |
| 24/12/2025 | Rue du Haut Bourgeois | Appartement | 147 m² | 5 | 395 000 € | 2 687 € |
| 24/12/2025 | Rue Raymond Poincare | Appartement | 97 m² | 3 | 293 110 € | 3 022 € |
| 24/12/2025 | Rue Virginie Mauvais | Appartement | 47 m² | 2 | 123 500 € | 2 628 € |
| 24/12/2025 | Rue Abbe Gregoire | Appartement | 46 m² | 2 | 112 000 € | 2 435 € |
Autour de Nancy
- Saint-Max 3.0 km 1 715 €/m²
- Maxéville 3.2 km 1 611 €/m²
- Vandœuvre-lès-Nancy 3.3 km 1 738 €/m²
- Jarville-la-Malgrange 3.3 km 1 491 €/m²
- Tomblaine 3.5 km 1 902 €/m²
- Malzéville 4.1 km 1 835 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.