Prix immobilier à Vandœuvre-lès-Nancy (54500)
Un appartement s'y est vendu 1 738 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 260 ventes. Une maison, 2 237 €/m² sur 65 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
1 738 €/m²
-2,9 % sur un an · +4,3 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 351 € à 2 295 €/m²
- Prix médian du bien
- 77 450 €
- Surface médiane
- 51 m²
- Ventes sur 12 mois
- 260 (1 400 sur 5 ans)
Maisons
2 237 €/m²
+4,5 % sur un an · -2,2 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 904 € à 2 754 €/m²
- Prix médian du bien
- 204 700 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Ventes sur 12 mois
- 65 (322 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Vandœuvre-lès-Nancy
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 667 € | 295 | 2 288 € | 69 |
| 2022 | 1 772 € | 327 | 2 346 € | 79 |
| 2023 | 1 722 € | 269 | 2 437 € | 65 |
| 2024 | 1 789 € | 249 | 2 140 € | 44 |
| 2025 | 1 738 € | 260 | 2 237 € | 65 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 60 000 € | 2 322 € | 370 |
| Appartement 2 pièces | 81 475 € | 1 854 € | 282 |
| Appartement 3 pièces | 101 650 € | 1 605 € | 342 |
| Appartement 4 pièces | 108 000 € | 1 458 € | 302 |
| Appartement 5 pièces | 122 200 € | 1 282 € | 93 |
| Maison 3 pièces | 174 100 € | 2 567 € | 31 |
| Maison 4 pièces | 205 000 € | 2 400 € | 92 |
| Maison 5 pièces | 215 550 € | 2 237 € | 140 |
| Maison 6 pièces | 295 500 € | 2 479 € | 38 |
Prix par rue à Vandœuvre-lès-Nancy
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue General Leclerc | 2 163 €/m² | 2 222 €/m² | 105 |
| Avenue Jean Jaures | 2 404 €/m² | — | 88 |
| Rue General Frere | 1 469 €/m² | — | 84 |
| Rue Ste Colette | 1 929 €/m² | — | 67 |
| Rue Gabriel Peri | 1 562 €/m² | — | 65 |
| Rue du Beaujolais | 2 357 €/m² | — | 63 |
| Rue du Vivarais | 2 537 €/m² | — | 52 |
| Allee de Bruxelles | 1 239 €/m² | — | 44 |
| Place de Paris | 1 228 €/m² | — | 34 |
| Square d'Oslo | 1 363 €/m² | — | 31 |
| Rue Aristide Briand | 2 132 €/m² | — | 30 |
| Rue Louis Guingot | 2 140 €/m² | — | 30 |
| Rue d'Arlon | 1 453 €/m² | — | 29 |
| Rue de Ludres | 2 408 €/m² | — | 29 |
| Rue du Dauphine | 2 944 €/m² | — | 29 |
| Square Aristide Briand | 1 551 €/m² | — | 27 |
| Avenue du Charmois | 1 521 €/m² | — | 26 |
| Rue d'Anvers | 1 575 €/m² | — | 25 |
| Rue du Docteur Calmette | 1 857 €/m² | 2 621 €/m² | 25 |
| Rue Charles Gounod | — | 2 012 €/m² | 23 |
| Place de Brichambeau | 1 379 €/m² | — | 22 |
| Rue du Luxembourg | 1 319 €/m² | — | 21 |
| Rue Loevenbruck | 1 860 €/m² | 3 059 €/m² | 21 |
| Rue Pierre et Marie Curie | 2 267 €/m² | 2 360 €/m² | 21 |
| Rue de Belgique | 1 286 €/m² | — | 20 |
| Rue Raymond Poincare | 1 667 €/m² | 2 797 €/m² | 20 |
| Rue de Norvege | 1 634 €/m² | — | 19 |
| Rue du 8e Regim d'Artillerie | 2 272 €/m² | 2 410 €/m² | 19 |
| Rue d'Alsace | 1 294 €/m² | — | 17 |
| Rue Cesar Franck | — | 2 034 €/m² | 16 |
| Rue de Lorraine | — | 2 153 €/m² | 15 |
| Rue du Morvan | 2 453 €/m² | — | 15 |
| Rue Leon Thiery | 1 789 €/m² | — | 15 |
| Rue de Bruxelles | 1 456 €/m² | — | 14 |
| Rue du Bourbonnais | 1 881 €/m² | — | 14 |
| Rue de Malines | 1 345 €/m² | — | 13 |
| Rue de Namur | 1 371 €/m² | — | 13 |
| Allee du Parc | 1 628 €/m² | — | 12 |
| Place de Londres | 1 211 €/m² | — | 12 |
| Rue de Villers | 1 797 €/m² | 2 057 €/m² | 12 |
| Rue du Charmois | 2 098 €/m² | — | 12 |
| Rue Emile Zola | 1 882 €/m² | 1 720 €/m² | 12 |
| Rue Leon Blum | 1 587 €/m² | — | 12 |
| Rue Antoine Biancamaria | 2 706 €/m² | — | 11 |
| Rue de Bastogne | 1 550 €/m² | — | 11 |
| Rue de la Perseverance | — | 2 346 €/m² | 11 |
| Rue du Languedoc | — | 2 606 €/m² | 11 |
| Rue Emmanuel Chabrier | — | 2 146 €/m² | 11 |
| Rue Victor Basch | 2 162 €/m² | 2 627 €/m² | 11 |
| Avenue des Acacias | 1 664 €/m² | — | 10 |
| Place de Bretagne | 1 220 €/m² | — | 10 |
| Rue de Venise | 1 258 €/m² | — | 10 |
| Place de la Foret Noire | 794 €/m² | — | 9 |
| Rue du Docteur Roux | 2 159 €/m² | — | 9 |
| Rue Pierre Seguin | — | 3 069 €/m² | 9 |
| Rue de Vaucouleurs | 1 643 €/m² | — | 8 |
| Rue du Maconnais | — | 2 717 €/m² | 8 |
| Rue Francois Villon | — | 2 204 €/m² | 8 |
| Rue Jean Mace | 1 662 €/m² | — | 8 |
| Rue Wilson | 2 574 €/m² | — | 8 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Rue du Vivarais | Appartement | 19 m² | 1 | 61 000 € | 3 211 € |
| 31/12/2025 | Rue de Ludres | Appartement | 19 m² | 1 | 54 500 € | 2 868 € |
| 30/12/2025 | Square d'Oslo | Appartement | 66 m² | 3 | 106 800 € | 1 618 € |
| 30/12/2025 | Rue Jean Henri Dunant | Appartement | 51 m² | 2 | 97 000 € | 1 902 € |
| 29/12/2025 | Rue Loevenbruck | Maison | 70 m² | 3 | 295 000 € | 4 214 € |
| 29/12/2025 | Avenue Jean Jaures | Appartement | 27 m² | 1 | 75 500 € | 2 796 € |
| 29/12/2025 | Avenue General Leclerc | Appartement | 28 m² | 1 | 68 000 € | 2 429 € |
| 23/12/2025 | Rue Charles Gounod | Maison | 82 m² | 5 | 213 000 € | 2 598 € |
| 23/12/2025 | Rue Anatole France | Appartement | 79 m² | 4 | 182 000 € | 2 304 € |
| 23/12/2025 | Rue du Docteur Calmette | Appartement | 51 m² | 3 | 126 750 € | 2 485 € |
| 23/12/2025 | Allee de Venise la Lyre | Appartement | 60 m² | 2 | 79 350 € | 1 323 € |
| 23/12/2025 | Rue de Bastogne | Appartement | 28 m² | 1 | 47 410 € | 1 693 € |
| 22/12/2025 | Rue de Belgique | Appartement | 90 m² | 4 | 133 000 € | 1 478 € |
| 22/12/2025 | Avenue Jean Jaures | Appartement | 36 m² | 2 | 96 000 € | 2 667 € |
| 17/12/2025 | Rue Pierre et Marie Curie | Appartement | 40 m² | 2 | 78 000 € | 1 950 € |
| 17/12/2025 | Place de Brichambeau | Appartement | 43 m² | 2 | 43 700 € | 1 016 € |
| 16/12/2025 | Square du Ht de Penoy | Maison | 173 m² | 7 | 342 000 € | 1 977 € |
| 16/12/2025 | Square d'Oslo | Appartement | 78 m² | 4 | 82 770 € | 1 061 € |
| 16/12/2025 | Rue du Vivarais | Appartement | 18 m² | 1 | 49 500 € | 2 750 € |
| 16/12/2025 | Rue du Beaujolais | Appartement | 18 m² | 1 | 48 000 € | 2 667 € |
| 15/12/2025 | Rue Francois Villon | Maison | 153 m² | 6 | 251 972 € | 1 647 € |
| 15/12/2025 | Rue de la Perseverance | Appartement | 26 m² | 1 | 51 500 € | 1 981 € |
| 11/12/2025 | Rue General Frere | Appartement | 52 m² | 3 | 66 500 € | 1 279 € |
| 10/12/2025 | Rue Francois Villon | Maison | 174 m² | 7 | 320 000 € | 1 839 € |
| 10/12/2025 | Avenue Jean Jaures | Appartement | 27 m² | 1 | 48 500 € | 1 796 € |
| 09/12/2025 | Rue de Norvege | Appartement | 85 m² | 4 | 140 500 € | 1 653 € |
| 08/12/2025 | Rue d'Arlon | Appartement | 90 m² | 5 | 65 000 € | 722 € |
| 05/12/2025 | Rue du Vivarais | Appartement | 25 m² | 1 | 70 300 € | 2 812 € |
| 05/12/2025 | Allee de Bruxelles | Appartement | 39 m² | 1 | 66 000 € | 1 692 € |
| 04/12/2025 | Rue Tourtel | Maison | 134 m² | 6 | 291 000 € | 2 172 € |
Autour de Vandœuvre-lès-Nancy
- Houdemont 2.3 km 2 472 €/m²
- Villers-lès-Nancy 2.4 km 2 146 €/m²
- Heillecourt 2.9 km 1 628 €/m²
- Nancy 3.3 km 2 267 €/m²
- Jarville-la-Malgrange 3.4 km 1 491 €/m²
- Chavigny 3.8 km 2 313 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.