Prix immobilier à Maxéville (54320)
Un appartement s'y est vendu 1 611 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 61 ventes. Une maison, 2 129 €/m² sur 24 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
1 611 €/m²
+17,3 % sur un an · +15,2 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 339 € à 2 222 €/m²
- Prix médian du bien
- 96 400 €
- Surface médiane
- 65 m²
- Ventes sur 12 mois
- 61 (248 sur 5 ans)
Maisons
2 129 €/m²
-8,0 % sur un an · -7,3 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 751 € à 2 576 €/m²
- Prix médian du bien
- 169 555 €
- Surface médiane
- 73 m²
- Ventes sur 12 mois
- 24 (123 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Maxéville
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 399 € | 68 | 2 297 € | 32 |
| 2022 | 1 667 € | 47 | 2 446 € | 23 |
| 2023 | 1 510 € | 39 | 2 202 € | 24 |
| 2024 | 1 373 € | 33 | 2 314 € | 20 |
| 2025 | 1 611 € | 61 | 2 129 € | 24 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 54 500 € | 1 777 € | 38 |
| Appartement 2 pièces | 72 225 € | 1 719 € | 46 |
| Appartement 3 pièces | 97 500 € | 1 446 € | 98 |
| Appartement 4 pièces | 107 400 € | 1 393 € | 54 |
| Maison 3 pièces | 173 500 € | 2 432 € | 38 |
| Maison 4 pièces | 177 650 € | 2 317 € | 35 |
| Maison 5 pièces | 195 000 € | 2 025 € | 35 |
Prix par rue à Maxéville
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue de Metz | 1 412 €/m² | 2 350 €/m² | 72 |
| Rue de la Republique | 1 525 €/m² | 1 909 €/m² | 42 |
| Avenue du General Patton | 2 249 €/m² | 2 449 €/m² | 22 |
| Avenue du Rhin | 2 455 €/m² | — | 21 |
| Rue Eugene Vallin | 1 331 €/m² | — | 19 |
| Rue de Lorraine | 1 402 €/m² | 2 174 €/m² | 17 |
| Rue du General Leclerc | 1 828 €/m² | — | 14 |
| Rue Gambetta | 1 167 €/m² | 2 160 €/m² | 14 |
| Rue Courbet | 2 002 €/m² | — | 9 |
| Rue de la Seille | 959 €/m² | — | 9 |
| Les Aulnes | 1 271 €/m² | — | 8 |
| Rue Aristide Briand | — | 2 382 €/m² | 8 |
| Rue Maraichers | — | 1 972 €/m² | 7 |
| Rue Marcel Simon | 1 852 €/m² | — | 7 |
| Rue Rene Schvartz | 1 418 €/m² | — | 7 |
| Rue de la Justice | — | 2 064 €/m² | 6 |
| Rue du Quinze Septembre 1944 | 1 680 €/m² | — | 6 |
| Rue Pasteur | — | 2 295 €/m² | 6 |
| Rue Lafayette | — | 1 857 €/m² | 5 |
| Rue Sainte Barbe | — | 2 735 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Avenue du Rhin | Appartement | 45 m² | 2 | 105 500 € | 2 344 € |
| 29/12/2025 | Avenue de la Meurthe | Maison | 68 m² | 3 | 184 650 € | 2 715 € |
| 23/12/2025 | Avenue du Rhin | Appartement | 65 m² | 3 | 153 854 € | 2 367 € |
| 19/12/2025 | Rue Sainte Barbe | Maison | 82 m² | 3 | 190 200 € | 2 320 € |
| 12/12/2025 | Avenue du General Patton | Appartement | 25 m² | 1 | 62 000 € | 2 480 € |
| 10/12/2025 | Avenue du Rhin | Appartement | 65 m² | 3 | 153 854 € | 2 367 € |
| 09/12/2025 | Avenue du General Patton | Appartement | 42 m² | 1 | 75 000 € | 1 786 € |
| 03/12/2025 | Rue Pasteur | Maison | 73 m² | 3 | 145 000 € | 1 986 € |
| 02/12/2025 | Avenue du General Patton | Appartement | 33 m² | 2 | 57 000 € | 1 727 € |
| 02/12/2025 | Rue Gambetta | Appartement | 29 m² | 1 | 31 820 € | 1 097 € |
| 01/12/2025 | Rue de la Republique | Appartement | 28 m² | 1 | 57 000 € | 2 036 € |
| 20/11/2025 | Rue du General Leclerc | Appartement | 70 m² | 3 | 90 000 € | 1 286 € |
| 17/11/2025 | Rue de Lorraine | Maison | 73 m² | 3 | 207 200 € | 2 838 € |
| 13/11/2025 | Rue Gambetta | Maison | 81 m² | 4 | 245 000 € | 3 025 € |
| 05/11/2025 | Rue Pasteur | Maison | 73 m² | 3 | 146 000 € | 2 000 € |
| 04/11/2025 | Avenue du Rhin | Appartement | 46 m² | 2 | 123 000 € | 2 674 € |
| 31/10/2025 | Avenue du Rhin | Appartement | 77 m² | 3 | 180 000 € | 2 338 € |
| 30/10/2025 | Rue Deville | Maison | 90 m² | 4 | 152 000 € | 1 689 € |
| 27/10/2025 | Avenue de Metz | Appartement | 29 m² | 2 | 52 000 € | 1 793 € |
| 16/10/2025 | Rue Eugene Vallin | Appartement | 83 m² | 4 | 130 500 € | 1 572 € |
| 16/10/2025 | Avenue de Metz | Appartement | 68 m² | 2 | 66 000 € | 971 € |
| 13/10/2025 | Rue Eugene Vallin | Appartement | 65 m² | 3 | 142 500 € | 2 192 € |
| 29/09/2025 | Impasse Gambetta | Maison | 70 m² | 3 | 165 000 € | 2 357 € |
| 26/09/2025 | Rue de la Seille | Appartement | 97 m² | 5 | 97 000 € | 1 000 € |
| 23/09/2025 | Rue de la Republique | Maison | 64 m² | 2 | 72 000 € | 1 125 € |
| 16/09/2025 | Avenue de Metz | Appartement | 69 m² | 3 | 92 400 € | 1 339 € |
| 11/09/2025 | Avenue de Metz | Appartement | 78 m² | 3 | 100 400 € | 1 287 € |
| 04/09/2025 | Rue Pasteur | Maison | 73 m² | 3 | 85 000 € | 1 164 € |
| 27/08/2025 | Avenue de Metz | Maison | 120 m² | 5 | 243 000 € | 2 025 € |
| 22/08/2025 | Rue de la Republique | Appartement | 65 m² | 3 | 90 695 € | 1 395 € |
Autour de Maxéville
- Champigneulles 1.7 km 1 492 €/m²
- Nancy 3.2 km 2 267 €/m²
- Laxou 3.4 km 1 897 €/m²
- Malzéville 3.9 km 1 835 €/m²
- Saint-Max 4.5 km 1 715 €/m²
- Frouard 5.5 km 1 513 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.