Prix d'un maison 5 pièces à Le François
Sur les cinq dernières années, 18 maisons de 5 pièces se sont vendus à Le François, pour un prix médian de 457 500 €, soit 3 282 €/m². La surface médiane est de 130 m².
Prix du bien
457 500 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 210 000 € à 684 500 €
- Surface médiane
- 130 m²
- Ventes retenues
- 18 (2 sur 12 mois)
Prix au m²
3 282 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 456 € à 4 535 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Le François
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 182 500 € | 2 081 € | 22 |
| 4 pièces | 280 000 € | 3 071 € | 65 |
| 5 pièces | 457 500 € | 3 282 € | 18 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/05/2025 | Bois Neuf | 140 m² | 117 000 € | 836 € |
| 15/05/2025 | Lotissement Thalemont | 200 m² | 325 000 € | 1 625 € |
| 31/12/2024 | La Prairie | 160 m² | 710 000 € | 4 438 € |
| 13/12/2024 | Cr Morne Pavillon | 106 m² | 57 000 € | 538 € |
| 30/04/2024 | La Prairie | 140 m² | 315 000 € | 2 250 € |
| 16/04/2024 | Petite France | 127 m² | 445 000 € | 3 504 € |
| 21/02/2024 | Cite Eucalyptus | 100 m² | 140 000 € | 1 400 € |
| 11/10/2023 | Le Cap Est | 110 m² | 688 000 € | 6 255 € |
| 22/09/2023 | La Prairie | 138 m² | 770 000 € | 5 580 € |
| 17/08/2023 | Perriolat | 110 m² | 320 000 € | 2 909 € |
| 27/07/2023 | La Prairie | 150 m² | 685 000 € | 4 567 € |
| 02/05/2023 | Fregate Est | 155 m² | 474 100 € | 3 059 € |
| 30/09/2022 | Lotissement Thalemont | 132 m² | 518 000 € | 3 924 € |
| 29/06/2022 | Le Cap Est | 127 m² | 710 000 € | 5 591 € |
| 09/06/2022 | Mansarde Rancee | 150 m² | 172 000 € | 1 147 € |
| 28/04/2022 | Le Cap Est | 126 m² | 683 000 € | 5 421 € |
| 11/02/2022 | Rue Francois Arago | 127 m² | 175 000 € | 1 378 € |
| 22/07/2021 | La Prairie | 125 m² | 470 000 € | 3 760 € |
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