Prix d'un maison 4 pièces à Le François
Sur les cinq dernières années, 65 maisons de 4 pièces se sont vendus à Le François, pour un prix médian de 280 000 €, soit 3 071 €/m². La surface médiane est de 95 m².
Prix du bien
280 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 170 000 € à 447 500 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Ventes retenues
- 65 (8 sur 12 mois)
Prix au m²
3 071 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 951 € à 4 414 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Le François
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 182 500 € | 2 081 € | 22 |
| 4 pièces | 280 000 € | 3 071 € | 65 |
| 5 pièces | 457 500 € | 3 282 € | 18 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | Rue Joseph Lagrosilliere | 152 m² | 120 000 € | 789 € |
| 19/09/2025 | Cite Esperance | 68 m² | 100 800 € | 1 482 € |
| 29/08/2025 | La Prairie | 95 m² | 350 000 € | 3 684 € |
| 19/06/2025 | Presqu Ile | 91 m² | 50 000 € | 549 € |
| 22/04/2025 | Lotissement la Cotonnerie | 83 m² | 260 000 € | 3 133 € |
| 07/03/2025 | La Prairie | 95 m² | 400 000 € | 4 211 € |
| 21/01/2025 | Residence les Lauriers | 82 m² | 160 000 € | 1 951 € |
| 08/01/2025 | Le Cap Est | 93 m² | 450 000 € | 4 839 € |
| 16/12/2024 | Lotissement la Cotonnerie | 100 m² | 210 000 € | 2 100 € |
| 26/11/2024 | Cite Esperance | 140 m² | 100 000 € | 714 € |
| 01/10/2024 | Dartault | 114 m² | 551 081 € | 4 834 € |
| 20/09/2024 | Cotonnerie Sud | 76 m² | 335 500 € | 4 414 € |
| 11/09/2024 | Rue Joseph Lagrosilliere | 121 m² | 150 000 € | 1 240 € |
| 30/08/2024 | La Prairie | 103 m² | 781 050 € | 7 583 € |
| 13/06/2024 | Lotissement la Martienne | 94 m² | 280 000 € | 2 979 € |
| 16/04/2024 | Lotissement Pointe Courchet | 75 m² | 320 000 € | 4 267 € |
| 22/12/2023 | Gabourin | 78 m² | 240 000 € | 3 077 € |
| 29/09/2023 | Fregate Est | 120 m² | 530 000 € | 4 417 € |
| 15/09/2023 | Fregate Est | 67 m² | 490 000 € | 7 313 € |
| 04/07/2023 | Morne Pitault | 62 m² | 87 000 € | 1 403 € |
| 30/06/2023 | Fregate Est | 120 m² | 485 000 € | 4 042 € |
| 19/06/2023 | Rue Homere Clement | 102 m² | 270 000 € | 2 647 € |
| 06/06/2023 | Lotissement Soleil Levant | 120 m² | 170 000 € | 1 417 € |
| 26/05/2023 | Pointe Jacques | 100 m² | 536 750 € | 5 368 € |
| 11/04/2023 | La Prairie | 109 m² | 800 000 € | 7 339 € |
| 28/02/2023 | Esperance Sud | 112 m² | 60 000 € | 536 € |
| 03/02/2023 | La Prairie | 86 m² | 390 000 € | 4 535 € |
| 02/02/2023 | Voie Communale de Bois Neuf | 71 m² | 135 000 € | 1 901 € |
| 28/12/2022 | Fregate Est | 120 m² | 480 000 € | 4 000 € |
| 07/12/2022 | Reunion Sud | 76 m² | 210 000 € | 2 763 € |
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