Prix d'un maison 3 pièces à Le François
Sur les cinq dernières années, 22 maisons de 3 pièces se sont vendus à Le François, pour un prix médian de 182 500 €, soit 2 081 €/m². La surface médiane est de 84 m².
Prix du bien
182 500 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 118 750 € à 365 575 €
- Surface médiane
- 84 m²
- Ventes retenues
- 22 (4 sur 12 mois)
Prix au m²
2 081 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 118 € à 4 482 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Le François
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 182 500 € | 2 081 € | 22 |
| 4 pièces | 280 000 € | 3 071 € | 65 |
| 5 pièces | 457 500 € | 3 282 € | 18 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | Beauregard | 60 m² | 215 000 € | 3 583 € |
| 24/07/2025 | Morne Serpent | 62 m² | 110 000 € | 1 774 € |
| 15/07/2025 | Mansarde Rancee | 49 m² | 25 000 € | 510 € |
| 28/05/2025 | Place Hurrard | 85 m² | 82 500 € | 971 € |
| 04/12/2024 | Fregate Est | 160 m² | 147 500 € | 922 € |
| 04/12/2024 | Fregate Est | 160 m² | 147 500 € | 922 € |
| 24/10/2024 | La Prairie | 145 m² | 788 700 € | 5 439 € |
| 09/07/2024 | Rue Homere Clement | 45 m² | 170 000 € | 3 778 € |
| 11/03/2024 | Petite France | 116 m² | 610 951 € | 5 267 € |
| 21/11/2023 | Mansarde Rancee | 49 m² | 29 343 € | 599 € |
| 31/08/2023 | Mansarde Rancee | 138 m² | 208 600 € | 1 512 € |
| 05/05/2023 | La Prairie | 106 m² | 500 000 € | 4 717 € |
| 26/04/2023 | Rue Delgres | 74 m² | 80 000 € | 1 081 € |
| 19/12/2022 | Presqu Ile | 129 m² | 800 000 € | 6 202 € |
| 26/10/2022 | Fregate Est | 85 m² | 145 978 € | 1 717 € |
| 29/09/2022 | Beauregard | 83 m² | 195 000 € | 2 349 € |
| 26/08/2022 | Morne Valentin | 70 m² | 86 000 € | 1 229 € |
| 29/07/2022 | Fregate Est | 63 m² | 372 100 € | 5 906 € |
| 17/02/2022 | La Prairie | 83 m² | 486 500 € | 5 861 € |
| 25/01/2022 | La Prairie | 145 m² | 346 000 € | 2 386 € |
| 29/07/2021 | Beauregard | 100 m² | 270 000 € | 2 700 € |
| 04/06/2021 | La Farelle | 80 m² | 145 000 € | 1 813 € |
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