Prix immobilier à Saint-James (50240)
Un appartement s'y est vendu 2 792 €/m² en médiane sur cinq ans (9 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 1 106 €/m² sur 20 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 792 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 126 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 9
- Dont 12 derniers mois
- 1
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
1 106 €/m²
-5,6 % sur un an · +3,6 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 860 € à 1 755 €/m²
- Prix médian du bien
- 91 250 €
- Surface médiane
- 80 m²
- Ventes sur 12 mois
- 20 (127 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Saint-James
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | — | — | 1 068 € | 36 |
| 2022 | — | — | 1 010 € | 23 |
| 2023 | 1 371 € | 3 | 1 344 € | 24 |
| 2024 | — | — | 1 171 € | 24 |
| 2025 | — | — | 1 106 € | 20 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 48 000 € | 784 € | 15 |
| Maison 3 pièces | 71 000 € | 1 054 € | 29 |
| Maison 4 pièces | 112 500 € | 1 161 € | 31 |
| Maison 5 pièces | 124 000 € | 1 143 € | 35 |
Prix par rue à Saint-James
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue de la Liberation - St-Jame | — | 971 €/m² | 14 |
| Rue du Mont - St-James | — | 644 €/m² | 8 |
| Rue d'Erkelenz - St-James | 3 000 €/m² | — | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Rue de la Liberation - St-Jame | Maison | 92 m² | 6 | 127 000 € | 1 380 € |
| 18/12/2025 | Lotissement des Sources - St-James | Maison | 96 m² | 5 | 220 000 € | 2 292 € |
| 15/12/2025 | Rue du Clos Tardif - St-James | Maison | 126 m² | 6 | 167 000 € | 1 325 € |
| 17/11/2025 | Rue du Petit Village - St-Jame | Maison | 53 m² | 2 | 35 000 € | 660 € |
| 16/09/2025 | Residence Clos de Fontaine - St-Jame | Maison | 83 m² | 4 | 164 000 € | 1 976 € |
| 10/09/2025 | Rue Doc Jules Legros - St-Jame | Maison | 66 m² | 3 | 70 000 € | 1 061 € |
| 22/07/2025 | Le Blanc Freche Villiers-P | Maison | 65 m² | 3 | 95 000 € | 1 462 € |
| 15/07/2025 | Les Clerets - Argouges | Maison | 48 m² | 2 | 48 000 € | 1 000 € |
| 11/07/2025 | Rue de Fougeres - St-James | Maison | 96 m² | 4 | 85 000 € | 885 € |
| 30/06/2025 | Rue du Pave - Croix-Avranchin | Maison | 120 m² | 5 | 65 500 € | 546 € |
| 20/06/2025 | Rue du Mont - St-James | Maison | 66 m² | 4 | 36 000 € | 545 € |
| 10/06/2025 | Rue St Martin - St-James | Appartement | 113 m² | 4 | 132 000 € | 1 168 € |
| 10/06/2025 | Rue Pendante - St-James | Maison | 51 m² | 2 | 40 000 € | 784 € |
| 28/05/2025 | Rue de Haie de Terre - St-Jame | Maison | 91 m² | 5 | 185 000 € | 2 033 € |
| 30/04/2025 | Rue Patton - St-James | Maison | 133 m² | 4 | 225 000 € | 1 692 € |
| 08/04/2025 | Rue Div Leclerc - St-James | Maison | 69 m² | 3 | 41 500 € | 601 € |
| 04/04/2025 | Rue Victor Dupont - St-James | Maison | 76 m² | 5 | 87 500 € | 1 151 € |
| 31/03/2025 | Rue de Pontorson - St-James | Maison | 133 m² | 5 | 120 000 € | 902 € |
| 26/02/2025 | Rue Martial Gerard - St-James | Maison | 58 m² | 3 | 120 000 € | 2 069 € |
| 15/01/2025 | Rue de l'Eglise - Argouges | Maison | 65 m² | 4 | 64 796 € | 997 € |
| 10/01/2025 | Le Suet - Croix-Avranchin | Maison | 90 m² | 5 | 175 000 € | 1 944 € |
| 20/12/2024 | Rue du Mont - St-James | Maison | 88 m² | 3 | 71 000 € | 807 € |
| 12/12/2024 | Lotissement la Chauvelais - Montanel | Maison | 105 m² | 5 | 108 000 € | 1 029 € |
| 06/12/2024 | Rue du Clos de la Vigne Croix- | Maison | 73 m² | 3 | 135 000 € | 1 849 € |
| 05/12/2024 | Route des Ecoles - Vergoncey | Maison | 110 m² | 4 | 177 750 € | 1 616 € |
| 21/11/2024 | Rue des Lilas - St-James | Maison | 94 m² | 5 | 200 000 € | 2 128 € |
| 04/11/2024 | Hors Ville - St-James | Maison | 89 m² | 5 | 175 750 € | 1 975 € |
| 14/10/2024 | Rue de la Liberation - St-Jame | Maison | 72 m² | 3 | 85 000 € | 1 181 € |
| 24/09/2024 | Rue Pendante - St-James | Maison | 36 m² | 1 | 9 900 € | 275 € |
| 10/09/2024 | Rue de Cogles - St-James | Maison | 99 m² | 4 | 145 000 € | 1 465 € |
Autour de Saint-James
- Les Portes du Coglais 7.8 km —
- Pontorson 8.5 km 1 145 €/m²
- Saint-Georges-de-Reintembault 9.8 km —
- Poilley 11.0 km —
- Pontaubault 11.6 km —
- Val-Couesnon 11.6 km 951 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.